Cette villa individuelle exclusive à Benalmadena, Málaga, offre un espace de vie généreux sur un terrain de 960 m². Avec 10 chambres et 5 salles de bain, la surface habitable de 795 m² s'étend sur plusieurs niveaux, y compris un vaste sous-sol avec une cuisine et un salon supplémentaires. La propriété a été construite en 1992 et est en excellent état, prête à accueillir de nouveaux résidents. La villa combine une architecture classique avec des équipements modernes et bénéficie d'un emplacement privilégié dans une urbanisation établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain animé de Benalmádena, avec toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied. Plusieurs plages sont facilement accessibles à pied, ce qui souligne l'attrait de cet emplacement côtier. La proximité des terrains de golf et des marinas offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'espace et d'intimité. Avec 10 chambres et plusieurs espaces de vie, dont un espace séparé au sous-sol, elle est idéale pour les grandes familles, les familles multigénérationnelles ou comme résidence exclusive avec de la place pour les invités. La piscine privée et les différentes terrasses invitent à la détente et au divertissement.
La propriété a été achevée en 1992 et est en excellent état. Il s'agit d'une propriété existante qui ne fait plus l'objet de phases de construction ou de projets futurs. La construction solide du début des années 90 témoigne de sa qualité et de sa durabilité. La maison est immédiatement habitable, sans attente de fin de construction.
Ce projet n'offre pas de nouvelle construction datant des dernières années. L'immobilier a été construit en 1992, ce qui signifie qu'il ne reflète peut-être pas les dernières normes d'efficacité énergétique ou les tendances architecturales les plus récentes. Il n'y a pas d'intégrations domotiques modernes standard dans les nouvelles constructions. La description ne mentionne aucune restriction spécifique concernant le terrain ou les permis de construire.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété représentative avec beaucoup d'espace pour une grande famille ou pour une vie multigénérationnelle. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient un quartier établi avec de bonnes infrastructures et qui préfèrent le caractère et l'espace plutôt que les constructions neuves. Les personnes qui reçoivent fréquemment des invités ou qui ont besoin d'un bureau ou d'une salle de loisirs privée y trouveront de nombreuses possibilités. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga (9,3 km) la rend également attrayante pour les voyageurs internationaux fréquents. Ceux qui recherchent une résidence avec un potentiel pour différents concepts de vie – de la résidence permanente à la résidence de vacances exclusive – s'y sentiront bien.
La villa a été construite en 1992 et témoigne d'une qualité de construction solide axée sur la durabilité. La description mentionne des 'normes très élevées', suggérant l'utilisation de matériaux de haute qualité et une exécution soignée des travaux. À l'intérieur, on trouve des éléments classiques tels qu'un escalier représentatif et de spacieux espaces de vie. La climatisation installée assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les différentes possibilités de vue – mer, montagne, jardin et piscine – suggèrent un positionnement réfléchi du bâtiment sur le terrain. L'équipement avec un ascenseur et une cuisine supplémentaire au sous-sol souligne la fonctionnalité et le confort de la propriété.
La villa individuelle à Benalmádena est disponible à partir de 1 450 000 €. Cette offre représente une propriété spacieuse avec 10 chambres et 5 salles de bain sur un terrain de 960 m². Compte tenu de sa taille considérable et de son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, ce prix se situe dans le segment supérieur. La propriété est immédiatement disponible car elle est déjà achevée. Le prix indiqué n'est pas négociable, comme indiqué dans les conditions de vente.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol ensoleillée, offre un mélange animé de confort urbain et de vie côtière. Cette villa est située dans un quartier urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques pas. Les 185 restaurants et 44 cafés environnants offrent une scène culinaire diversifiée. Avec 78 338 habitants (estimé en 2025), Benalmádena a une atmosphère vivante toute l'année, même en dehors de la haute saison. La proximité des plages, comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), permet des excursions régulières au bord de la mer. La ville combine l'art de vivre espagnol avec une touche internationale, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
La vie à Benalmádena est centrée sur la proximité de la mer et l'excellente infrastructure urbaine. Avec des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) à proximité immédiate, la mer est un compagnon constant. Les nombreux restaurants (185) et cafés (44) de la région offrent une scène gastronomique variée. La connexion au réseau de transport est bonne ; l'aéroport de Malaga est à seulement 9,3 km et plusieurs gares sont facilement accessibles. La région offre également de nombreuses possibilités sportives, des terrains de golf aux sports nautiques, favorisant un style de vie actif.
Cette villa est située à Benalmádena, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes, y compris l'aéroport de Malaga.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cet emplacement central permet de profiter pleinement de la diversité de la région côtière. La proximité de la capitale provinciale, Malaga (12 km), offre un accès aux offres culturelles et à une infrastructure urbaine plus large. Les municipalités environnantes ont chacune leurs propres attraits, des centres touristiques aux villages de montagne plus calmes à l'intérieur des terres. Benalmádena elle-même est connue pour son mélange de vitalité touristique et de culture locale espagnole.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. La plage de Playa Malapesquera est à seulement 229 mètres, Playa de Santa Ana à 588 mètres. La proximité de l'autoroute facilite les déplacements en voiture le long de la côte. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Neuf lignes de transport public avec 15 arrêts dans un rayon de 1 km assurent la mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, la mer atteignant plus de 20°C pendant quatre mois en été. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des brises agréables et souvent des vues étendues. La légère pente vers la plage (6,7 %) peut favoriser la proximité de la mer tout en offrant une bonne ventilation et une vue dégagée. La région est caractérisée par une végétation méditerranéenne typique qui contribue au climat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Benalmádena offre un accès direct à plusieurs plages. Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont à quelques minutes à pied. Ces plages font partie de la Costa del Sol, connue pour ses côtes bien équipées. À proximité se trouvent également des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), qui proposent un large éventail d'activités sportives. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La proximité des marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) complète l'offre de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cet emplacement central permet de profiter pleinement de la diversité de la région côtière. La proximité de la capitale provinciale, Malaga (12 km), offre un accès aux offres culturelles et à une infrastructure urbaine plus large. Les municipalités environnantes ont chacune leurs propres attraits, des centres touristiques aux villages de montagne plus calmes à l'intérieur des terres. Benalmádena elle-même est connue pour son mélange de vitalité touristique et de culture locale espagnole.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL022249
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Benalmádena tels que Marina Golden Bay (à partir de 1 038 000 €) et Macan Beach Residences (à partir de 1 040 000 €), qui sont généralement plus modernes et compacts, cette villa se positionne dans une catégorie de prix supérieure de 1 450 000 € en raison de sa taille et du nombre de chambres (10). Alors que les propriétés comparées mentionnées ont souvent des années de construction plus récentes ou un accent plus direct sur la proximité de la plage, cette villa offre un terrain plus vaste et plus d'espace de vie traditionnel, ce qui se reflète dans le prix. Acqua Gardens à Estepona, avec un prix de départ de 418 800 €, appartient à une catégorie différente et représente plutôt des appartements, et non des villas individuelles de cette taille. Cette villa se distingue à Benalmádena par son volume et la possibilité de vie multigénérationnelle ou d'accueil de nombreux invités.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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