וילה קלאסית מפוארת זו בבנלמדנה, שנבנתה בשנת 1992 בסטנדרטים גבוהים מאוד באזור המגורים מונטה אלטו, מציעה שטח עצום. הוילה כוללת 10 חדרי שינה, מטבח וסלון המפוזרים על פני הקומה העליונה והקומה הראשית. בנוסף, קיים מרתף גדול עם מטבח שני ואזור מגורים. הנכס ממוקם במרחק של 3 ק"מ בלבד מהחוף, עם גישה נוחה לכביש המהיר, 1.5 ק"מ ממרכז ארויו דה לה מיאל ו-2 ק"מ מבנלמדנה פואבלו. המחיר אינו ניתן למשא ומתן. סיור וירטואלי תלת-ממדי זמין.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו, הממוקמת באזור המגורים מונטה אלטו בבנלמדנה, נהנית ממיקום מצוין. היא קרובה מאוד לחוף, אך בו זמנית מהווה חלק מסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. חופים, חנויות ומסעדות קרובים, ומציעים לדיירים אורח חיים נוח.
וילה זו עם 10 חדרי שינה וחללי מגורים מרווחים, כולל מרתף עם מטבח שני ואזור מגורים, אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב רב לאירוח ובידור. מיקומה המצוין, הקרוב למגרשי גולף, לנמל ולמרכז העיר, עונה על צרכים מגוונים של חיים נוחים ופעילויות פנאי.
נכס זה, שנבנה בשנת 1992, נמצא במצב מצוין אך אינו פרויקט בנייה חדש. הוא מייצג את הסגנון הארכיטקטוני הקלאסי של האזור, שנבנה בסטנדרטים גבוהים. כיום לא מתוכננות פיתוחים חדשים, והווילה מוכנה למעבר של בעלים חדשים.
מחיר נכס זה קבוע ואינו ניתן למשא ומתן. בשל שנת הבנייה (1992), ייתכן שהוא לא יעמוד בסטנדרטים העדכניים ביותר של יעילות אנרגטית או בטכנולוגיות בנייה מודרניות. הוילה ממוקמת על מדרון תלול, מה שמגדיל את השיפוע לכיוון החוף. קישור ישיר לסיור וירטואלי תלת-ממדי אינו זמין כעת.
וילה זו בבנלמדנה אידיאלית למשפחות גדולות הזקוקות למרחב מגורים ובידור רב. 10 חדרי השינה ומספר אזורי המגורים, כולל מרתף עם מטבח שני, מספקים מספיק מקום למשפחות מרובות דורות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לחיות בקרבת מקומות נוחות כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, תוך כדי הנאה מחיי חוף. היא תמשוך גם קונים שמעריכים את הקרבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף ושמורות ימיות. מצבה הטוב ותקני הבנייה המוכחים הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נכס מבוסס ולא בנייה חדשה לחלוטין.
הווילה נבנתה בשנת 1992 לפי סטנדרטים גבוהים מאוד, שאיכותם ניכרת במצבה הכללי. אף על פי שאינה נכס חדש, הוילה מטופחת היטב ומציעה חלל מגורים מרווח ופונקציונלי. התכונות כוללות בריכה פרטית, מערכת מיזוג אוויר ומרפסת מקורה, המשפרים את הנוחות והפרקטיות. הוילה מציעה נופים של הים, ההרים, הנוף הכפרי, כמו גם של הגינה והבריכה. החלל הפנימי מורחב נוסף על ידי אזורי המגורים המפוזרים בקומה העליונה והראשית, כמו גם מרתף מרווח עם מטבח שני. הגימורים הפנימיים מרמזים על סגנון קלאסי.
וילה זו בבנלמדנה מוצעת במחיר קבוע של 1,450,000 €, שאינו ניתן למשא ומתן. הנכס מוכן למגורים מיידית. שטחי המגורים המרווחים ו-10 חדרי השינה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות גדולות או עבור אלה המחפשים מרחב משמעותי. ייחודה של הוילה טמון בגודלה ובמיקומה, המעניקים לה מעמד מסוים בשוק המקומי. מחירה משקף את שטחה, מספר חדרי השינה ומיקומה באזור עירוני נוח.
וילה זו בבנלמדנה מציעה חוויה המשלבת שטח עצום ונוחות של חיים עירוניים. עם 10 חדרי שינה ומספר אזורי מגורים, היא אידיאלית למשפחות גדולות או כמגורים למספר דורות. המרתף עם מטבח שני ואזור מגורים מוסיף גמישות, ומאפשר שימוש בו למפגשים משפחתיים או כחלל מגורים נפרד. הוילה ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת, במרחק הליכה מחוף הים, חנויות ומסעדות, מה שהופך את חיי היום-יום לנוחים במיוחד. במקביל, היא קרובה למגרשי גולף ולנמל, ומספקת את צרכי הפנאי. הכיוון לדרום-מזרח מבטיח שפע של אור טבעי.
ממוקמת באזור עירוני מבוסס בבנלמדנה, וילה זו מציעה סגנון חיים עירוני נוח. חופים, חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. הקרבה למרכז ארויו דה לה מיאל ובנלמדנה פואבלו מקלה על הגישה למרכזי קניות ושירותים מקומיים. הכיוון לדרום-מזרח מבטיח שפע של אור שמש. למרות מיקומה העירוני, הוילה מציעה בריכה פרטית וגינה, המספקת לדיירים מרחב פרטי ושקט. הסביבה שופעת מרכזי ספורט ונקודות תצפית, המעשירים את אפשרויות הפנאי.
מפה זו מסמנת את מיקום הווילה בבנלמדנה. היא מדגישה את הקרבה הנוחה של הווילה לקו החוף, כמו גם את הנגישות ברגל לחוף הים, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית. המפה מציגה גם את המרחקים לשדה התעופה, למגרשי גולף ולמרכזי ספורט, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
וילה זו ממוקמת בבנלמדנה, אנדלוסיה, דרום ספרד, עיר חשובה בחוף קוסטה דל סול. ממוקמת בין מלאגה לפואנגירולה, היא נמצאת במיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות ולמרכזי התחבורה של האזור. בנלמדנה ידועה בחופיה היפים, הטיילת התוססת שלה ובמתקניה העירוניים הנוחים. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור נוסעים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
מיקום הווילה מספק נגישות מצוינת. היא ממוקמת במרחק של 229 מטרים בלבד מחוף פלייה מלפסקררה ו-588 מטרים מחוף פלייה דה סנטה אנה, שתיהן במרחק הליכה. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד, במרחק 245 מטרים ו-402 מטרים בהתאמה. לצרכי קניות ואכילה רחבים יותר, מרכז ארויו דה לה מיאל ובנלמדנה פואבלו נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור יש 15 תחנות תחבורה ציבורית ו-9 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (בקו ישר), מה שמקל מאוד על נסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, מגרש הגולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch & Putt) נמצא במרחק 3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה מתאפיינת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים מרעננים. מספר השמש השנתי הממוצע הוא 3,888 שעות, מה שהופך אותה ליעד פופולרי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע נופים נעימים של הים. בעוד שהווילה עצמה ממוקמת בסביבה עירונית, סביבתה מציעה יופי טבעי, כולל נקודות תצפית עם נופים של הים וההרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לווילה יש מיקום אטרקטיבי קרוב לחוף הים. מספר חופים, כמו פלייה מלפסקררה (Playa Malapesquera) ופלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), נמצאים במרחק הליכה, במרחק 229 מטרים ו-588 מטרים בהתאמה. האזור מתאפיין בחופים עם דגל כחול, המבטיחים חווית חוף איכותית. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. מגרשי גולף כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch & Putt) (3.4 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (4.9 ק"מ) קרובים. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט רבים, כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ), וכן מרינות כמו פורטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) (9.9 ק"מ), המציעים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת בבנלמדנה, אנדלוסיה, דרום ספרד, עיר חשובה בחוף קוסטה דל סול. ממוקמת בין מלאגה לפואנגירולה, היא נמצאת במיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות ולמרכזי התחבורה של האזור. בנלמדנה ידועה בחופיה היפים, הטיילת התוססת שלה ובמתקניה העירוניים הנוחים. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור נוסעים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL022249
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לדירות ווילות המוצעות למכירה באותו אזור (כמו מרינה גולדן ביי ומקאן ביץ' רזידנס), וילה נפרדת זו בבנלמדנה עולה עליהן בגודל ובמספר חדרי השינה. 10 חדרי השינה שלה ו-795 מ"ר של שטח מגורים, יחד עם מגרש של 960 מ"ר, מציעים יותר שטח מדירה ממוצעת או בית בגודל בינוני. בעוד שלמרינה גולדן ביי (החל מ-1,038,000 אירו) ולמקאן ביץ' רזידנס (החל מ-1,040,000 אירו) יש מחירי התחלה נמוכים יותר, סביר להניח שהן מציעות דירות או בתים קטנים יותר. בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), מחיר וילה זו גבוה יותר, המשקף את גודלה הגדול יותר, מיקומה המעולה ומעמדה כווילה נפרדת. במחיר של 1,450,000 אירו, וילה זו מציעה הזדמנות ייחודית בבנלמדנה, המספקת שטח מגורים עצום ופרטיות, ומתאימה במיוחד למשפחות גדולות או לאלו המחפשים סביבת מגורים מרווחת. היא בולטת מבין נכסי החוף בזכות גודלה ומיקומה המבוסס.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
