1992年にモンテアルト都市化地域に非常に高い基準で建設された、ベナロマデナのこの壮大なクラシックヴィラは、広大な空間を提供します。ヴィラには10の寝室、キッチン、リビングルームがあり、上階とメインフロアに分かれています。さらに、2つ目のキッチンとリビングエリアを備えた広い地下室があります。この物件はビーチからわずか3km、高速道路へのアクセスも良好で、アロヨデラミエル中心部から1.5km、ベナロマデナプエブロから2kmの距離にあります。価格は交渉不可です。3Dバーチャルツアーが利用可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナロマデナのモンテアルト都市化地域に位置するこのヴィラは、優れたロケーションを誇ります。海岸に近接していますが、同時に都市環境の一部であり、徒歩圏内にアメニティが揃っています。ビーチ、ショップ、レストランが近くにあり、住民に便利なライフスタイルを提供します。
10の寝室と広々としたリビングスペース、そして2つ目のキッチンとリビングエリアを備えた地下室を備えたこのヴィラは、大家族やエンターテイメントとホスピタリティに多くのスペースを必要とする人々にとって理想的です。ゴルフコース、港、市内中心部への近さという優れた立地は、便利な生活とレクリエーション活動の多様なニーズを満たします。
1992年に建設されたこの物件は、優れた状態ですが、新築ではありません。地域の古典的な建築様式を代表し、高い基準で建設されています。現在、新たな開発計画はなく、ヴィラは新しいオーナーがすぐに移り住む準備ができています。
この物件の価格は固定されており、交渉の余地はありません。建設年（1992年）のため、最新のエネルギー効率基準や現代的な建築技術を満たしていない可能性があります。ヴィラは急な斜面に位置しており、ビーチへの傾斜がきつくなっています。3Dバーチャルツアーへの直接リンクは現在提供されていません。
ベナロマデナにあるこのヴィラは、広大な居住空間と娯楽スペースを必要とする大家族に最適です。10の寝室と、2つ目のキッチンを備えた地下室を含む複数のリビングエリアは、多世代家族や頻繁にゲストを迎え入れる家族に十分なスペースを提供します。ショップ、レストラン、学校などのアメニティに近接しながら、海岸沿いの生活を楽しむことができる理想的な選択肢です。また、ゴルフコースやマリーナなどのレクリエーション施設への近さを評価する購入者にもアピールします。良好な状態と実績のある建築基準により、完全に新しい建設ではなく、確立された不動産を探している人にとって魅力的な選択肢となります。
1992年に建設されたこのヴィラは、その全体的な状態に明白な高品質基準で建てられました。新築物件ではありませんが、ヴィラはよく維持されており、広々とした機能的な居住空間を提供しています。特徴としては、プライベートプール、エアコンシステム、屋根付きテラスがあり、快適さと利便性を高めています。ヴィラからは、海、山、田園風景、そして庭園とプールの眺めが楽しめます。内部空間は、上階とメインフロアに配置されたリビングエリア、そして2つ目のキッチンを備えた広々とした地下室によってさらに拡張されています。内部の仕上げは、クラシックなスタイルを示唆しています。
ベナロマデナにあるこのヴィラは、1,450,000ユーロの固定価格で提供されており、交渉の余地はありません。この物件は即入居可能です。広々としたリビングエリアと10の寝室は、大家族や広大なスペースを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。ヴィラのユニークさは、そのサイズと立地にあり、地域市場で一定の地位を占めています。その価格は、面積、寝室数、そして便利な都市部のロケーションを反映しています。
ベナロマデナにあるこのヴィラは、広大な空間と便利な都市生活の快適さを兼ね備えた体験を提供します。10の寝室と複数のリビングエリアを備え、大家族や多世代同居に最適です。2つ目のキッチンとリビングエリアのある地下室は柔軟性をもたらし、家族の集まりや独立した生活空間として利用できます。ヴィラは、ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内の、確立された都市環境に位置しており、日常生活を非常に便利にしています。同時に、ゴルフコースや港にも近く、レクリエーションのニーズを満たしています。南東向きの向きは、豊富な自然光を保証します。
ベナロマデナの確立された都市エリアに位置するこのヴィラは、便利な都市生活スタイルを提供します。ビーチ、ショップ、レストラン、学校は徒歩圏内にあり、日常生活を非常に便利にしています。アロヨデラミエルの中心部とベナロマデナプエブロへの近さは、地元の商業およびサービスセンターへのアクセスを容易にします。南東向きは、豊富な太陽光を保証します。都市部に位置しながらも、ヴィラはプライベートプールと庭園を提供し、住民に静かでプライベートな空間を提供します。周辺には多くのスポーツセンターや展望台があり、レジャーの選択肢を豊かにしています。
この地図は、ベナロマデナにあるヴィラの場所を示しています。海岸線への便利な近さ、およびビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関への徒歩でのアクセスを強調しています。地図には、空港、ゴルフコース、スポーツセンターへの距離も示されており、潜在的な購入者に地域のライフスタイルの視覚的な概要を提供しています。
このヴィラは、スペイン南部アンダルシア州のベナロマデナに位置しています。これはコスタ・デル・ソル沿岸の重要な町です。マラガとフエンヒロラの間に位置し、地域の主要な観光スポットや交通ハブへの簡単なアクセスを提供する戦略的な場所にあります。ベナロマデナは、美しいビーチ、活気ある海岸沿いの遊歩道、そして便利な都市アメニティで知られています。この地域は、マラガ空港（AGP）への簡単なアクセスを含む良好なインフラを備えており、国内外の旅行者にとって人気のある選択肢となっています。
ヴィラのロケーションは、優れたアクセスを提供します。ビーチのプラヤ・マラペスケラまでわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナまで588メートルで、どちらも徒歩圏内です。スーパーマーケットや薬局は、それぞれ245メートルと402メートルの距離にあり、すぐに利用できます。より広範なショッピングやダイニングのニーズに対応するため、アロヨデラミエルとベナロマデナプエブロの中心部も近くにあります。この地域には15の公共交通機関の停留所と9つのバス路線があり、移動を容易にします。マラガ空港（AGP）までは直線距離でわずか9.3kmであり、国際旅行を大幅に容易にします。ゴルファーには、ゴルフ・ベナロマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch & Putt）が3.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナロマデナは、平均年間気温18.6℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と爽やかな夏が特徴です。年間の平均日照時間は3,888時間で、アウトドアアクティビティに人気のデスティネーションとなっています。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間が遊泳シーズンです。この地域は海抜53メートルに位置し、海岸に近く、快適な海の眺めを提供しています。ヴィラ自体は都市環境にありますが、その周辺は海と山の景色を望む展望台を含む自然の美しさを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはビーチに近いという利点があります。プラヤ・マラペスケラやプラヤ・デ・サンタ・アナなどのいくつかのビーチは、それぞれ229メートルと588メートルの距離にあり、徒歩圏内です。この地域にはブルーフラッグビーチがあり、高品質なビーチ体験を保証します。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルフ・ベナロマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）などのゴルフコースが近くにあります。さらに、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）などのスポーツセンターや、プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ（9.9km）などのマリーナがあり、住民に多様なエンターテイメントオプションを提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、スペイン南部アンダルシア州のベナロマデナに位置しています。これはコスタ・デル・ソル沿岸の重要な町です。マラガとフエンヒロラの間に位置し、地域の主要な観光スポットや交通ハブへの簡単なアクセスを提供する戦略的な場所にあります。ベナロマデナは、美しいビーチ、活気ある海岸沿いの遊歩道、そして便利な都市アメニティで知られています。この地域は、マラガ空港（AGP）への簡単なアクセスを含む良好なインフラを備えており、国内外の旅行者にとって人気のある選択肢となっています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL022249
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じ地域（例：マリーナ・ゴールデン・ベイ、マカン・ビーチ・レジデンス）で販売されているアパートやヴィラと比較して、ベナロマデナにあるこの独立したヴィラは、サイズと寝室の数において優れています。10の寝室と795平方メートルの居住スペース、そして960平方メートルの敷地は、平均的なアパートや中規模の家よりも広いスペースを提供します。マリーナ・ゴールデン・ベイ（€1,038,000から）およびマカン・ビーチ・レジデンス（€1,040,000から）はより低い開始価格を持っていますが、それらはアパートまたはより小さな家を提供している可能性があります。エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）と比較して、このヴィラの価格はより高く、そのより大きなサイズ、優れたロケーション、そして独立したヴィラとしてのステータスを反映しています。€1,450,000という価格で、このヴィラはベナロマデナで広大な生活空間とプライバシーを提供するユニークな機会を提供しており、特に大家族や広々とした生活環境を求める人々にとって理想的です。海岸沿いの物件の中で、そのサイズと確立されたロケーションで際立っています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エクスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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