تقدم هذه الفيلا المستقلة، الواقعة في مدينة Benalmádena الساحلية النابضة بالحياة في Málaga، مساحة معيشة كبيرة تبلغ 260 م² على قطعة أرض بمساحة 650 م². شُيّدت في عام 1997 وجُدّدت مؤخرًا، وهي عقار جاهز للسكن يضم 3 غرف نوم وحمّامين. تقع في بيئة حضرية مع قرب الخدمات الأساسية، وتجمع بين الراحة والحياة الساحلية. سعر الفيلا محدد بمبلغ ثابت قدره 895,000 يورو، بما يعكس حالتها الراسخة وموقعها المرغوب على ساحل Costa del Sol.
تُعد Benalmádena خيارًا شائعًا لاقتناء العقارات على طول Costa del Sol، حيث توفر توازنًا بين الحياة الحضرية النابضة والهدوء الساحلي. هذه الفيلا المستقلة، المعروضة بسعر 895,000 يورو، عقار قائم خضع لتجديدات كبيرة. مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة التي قد توفر تصميمًا عصريًا لكنها تتطلب شراءً على الخارطة أو أوقات انتظار أطول، توفر هذه الفيلا سكنًا فوريًا ومساحة معيشة مكتملة تمامًا. العقارات القائمة المشابهة مثل Astrid وStella 8 مُسعّرة من 753,800 يورو و680,000 يورو على التوالي، مما يشير إلى أن مستوى سعر هذه الفيلا يعكس حجمها، وميزاتها مثل الطابق الخاص بالجناح الرئيسي والتجديد الشامل، وقربها المباشر من الساحل. وفي حين أن المشاريع الجديدة قد تجذب المشترين الباحثين عن الجماليات المعاصرة، فإن هذا العقار يجذب من يعطون الأولوية للتوافر الفوري ومزايا منزل قائم ومحدّث في موقع حضري جيد الاتصال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية راسخة في Benalmádena، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الساحل وقربًا فوريًا من الخدمات الأساسية. يضمن هذا الموقع توافر احتياجات اليوم وأنشطة الترفيه بسهولة، مما يعزز نمط حياة مريح لسكانها.
صُمم هذا العقار لحياة مريحة، ويضم طابقًا خاصًا للجناح الرئيسي لتعزيز الخصوصية، ومساحة معيشة واسعة، ومكتبًا منفصلًا. تلبي التجديدات الحديثة للداخل، بما في ذلك المطبخ والحمّامات، إلى جانب التكييف وسرعة الإنترنت العالية، احتياجات الراحة والوظائف العصرية.
على الرغم من تشييدها في عام 1997، خضعت هذه الفيلا المستقلة لتجديدات شاملة، شملت الأنظمة الكهربائية والتكييف، مما يضمن كونها في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها مباشرة. العقار مكتمل بالكامل ومتاح للسكن الفوري.
هذه الفيلا عقار قائم وجاهز للسكن وليست مشروعًا جديدًا. ورغم أنها توفر مساحة معيشة كبيرة ومرافق خاصة، يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أنها تقع في منطقة مأهولة، وقد تختلف مسافات الطرق عن القياسات المستقيمة المقدمة.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل ريفي كبير على ساحل Costa del Sol يجمع بين الراحة والملاءمة. يوفر الطابق الخاص بالجناح الرئيسي ملاذًا خاصًا، مما يجعله مناسبًا للأزواج أو من يقدرون المساحة الشخصية الإضافية. مع ثلاث غرف نوم ومكتب منفصل، يستوعب العائلات، أو المهنيين العاملين من المنزل، أو من يستضيفون الضيوف كثيرًا. قربه من الخدمات والشاطئ يجذب من يقدرون نمط حياة نشط مع وصول سهل إلى الترفيه والخدمات. الحالة المجددة حديثًا والجاهزية للسكن تمثلان ميزة راسخة للمشترين الراغبين في تجنب تعقيدات البناء الجديد والانتقال فورًا.
تُظهر الفيلا مستوى عاليًا من التشطيب، وهو واضح من التجديد الشامل. يتميز الداخل بغرف مشرقة ومتناسقة بسخاء بأرضيات رخامية في جميع أنحاء المنزل، مما يسهم في أجواء أنيقة. تشمل الترقيات الرئيسية مطبخًا وحمّامات مجددة بالكامل، وتركيبات كهربائية محدثة، وأنظمة تكييف بارد وحار جديدة. تضيف مدفأة حديثة تعمل بالحطب في غرفة المعيشة لمسة من الدفء والشخصية. كما تم تركيب اتصال إنترنت عالي السرعة للراحة العصرية. يعطي تصميم العقار الأولوية للوظائف والراحة، مع إضافات عملية مثل غرفة خدمات منفصلة ومساحة تخزين وفيرة، وكلها تسهم في بيئة معيشية عالية الجودة وجاهزة للانتقال إليها.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 895,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا خضع لتجديدات شاملة، يعكس هذا السعر الحالة الحالية للعقار، واكتمال أعمال التجديد، والميزات المرغوبة مثل الإطلالات على البحر والجناح الرئيسي الخاص. وهي جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم شغل العقار دون تأخير بناء إضافي. يقع التسعير في سياق العقارات المشابهة الأخرى في Benalmádena، مثل Astrid (يبدأ من 753,800 يورو) وCasatalaya (يبدأ من 750,000 يورو)، على الرغم من أن هذه الفيلا تمثل عرضًا محددًا بخصائصها المميزة.
تقدم Benalmádena تجربة ساحلية ديناميكية، تمزج بين الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي الهادئ. تقع هذه الفيلا في منطقة حيوية حيث تقع المطاعم والمتاجر والخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. القرب من الشواطئ مثل Playa Malapesquera (229 م) وPlaya de Santa Ana (588 م) يعني وصولًا فوريًا إلى الساحل. بالنسبة لمن يبحثون عن الترفيه، تقع ملاعب جولف عديدة على مسافة قصيرة بالسيارة. تتمتع المنطقة بمناخ لطيف على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، وموسم سباحة يستمر عادة أربعة أشهر. وعلى الرغم من كونها منطقة مأهولة، يوفر الموقع أيضًا الوصول إلى نقاط المشاهدة والمرافق الرياضية، مما يسهم في بيئة معيشية متكاملة.
توفر Benalmádena بيئة غنية للحياة اليومية، تتميز بإطارها الحضري مباشرة على الساحل. يستفيد السكان من وصول فوري إلى مجموعة واسعة من الخدمات، مع العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تفتخر المنطقة ببنية تحتية رياضية كبيرة، بما في ذلك ملاعب التزلج على الجليد البلدية (0.6 كم) وأندية التنس (1.0 كم)، تلبي أنماط الحياة النشطة. القرب من البحر سمة أساسية، مع عدة شواطئ مثل Playa de Santa Ana على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يُعزز المناخ المواتي للمنطقة، مع أكثر من 300 يوم مشمس سنويًا ومتوسط حرارة 18.6 درجة مئوية، إمكانيات الحياة في الهواء الطلق خلال معظم العام. هذا المزيج من إمكانية الوصول والخدمات والمناخ يدعم نمط حياة نابض وجذاب.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا داخل Benalmádena، مسلطةً الضوء على قربها الفوري من المعالم الساحلية والخدمات الحضرية وروابط النقل. وتؤكد بصريًا موقع العقار ضمن منطقة مطورة، قريبة من الشواطئ والخدمات الأساسية، مما يؤكد سهولة الوصول والراحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benalmádena في موقع استراتيجي على طول Costa del Sol، بين Torremolinos وFuengirola، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة Málaga. يضعها هذا الموقع ضمن امتداد ديناميكي من الساحل الأندلسي، المعروف بجاذبيته السياحية والسكنية. يوفر القرب من المراكز الحضرية الأكبر مثل Málaga (18 كم بخط مستقيم) وMarbella (31 كم بخط مستقيم) الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمعالم الثقافية والفرص الاقتصادية. Benalmádena نفسها مدينة كبيرة يبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة، وتوفر بنية تحتية محلية قوية وأجواء نابضة بالحياة.
توفر الفيلا اتصالات ممتازة. يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 9 كم بخط مستقيم. النقل العام متوفر جيدًا، مع 15 محطة عبر 8 خطوط في المتناول، ومحطات القطار القريبة مثل Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.0 كم) تربط بالمنطقة الأوسع. للوصول إلى الشاطئ، تقع Playa de Santa Ana على بعد 0.5 كم فقط. يستمتع عشاق الجولف بعدة ملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.0 كم). الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (245 م) والصيدليات (402 م) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز من إمكانية الوصول إلى العقار.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benalmádena بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.6 درجة مئوية، مما يسهم في فترة ممتدة مناسبة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة، عادة عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. بارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستفيد الفيلا من نسائم ساحلية. تتلقى المنطقة كمية وافرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يدعم نمط حياة قائمًا على الاستمتاع بالهواء الطلق. يبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ، Playa de Santa Ana، 8.2%، مما يدل على منحدر متوسط الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل القريب من الفيلا غني بفرص الترفيه. يمكن الوصول بسهولة إلى عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Santa Ana (0.5 كم)، وPlaya Malapesquera (0.7 كم)، وPlaya de Bil Bil (0.8 كم). حصل اثنان من هذه الشواطئ، Carvajal وFuente de la Salud، على الأعلام الزرقاء، مما يدل على المعايير البيئية والخدمية العالية. إلى جانب أنشطة الشاطئ، توفر المنطقة مرافق رياضية عديدة، مع أكثر من 200 خيار بما في ذلك ملاعب التزلج على الجليد البلدية وأندية التنس ضمن نطاق 1.1 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب متعددة على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر تجارب جولف متنوعة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL484745
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SL