Cette villa individuelle, située dans la dynamique ville côtière de Benalmádena, à Málaga, offre un vaste espace de vie de 260 m² sur un terrain de 650 m². Construite en 1997 et récemment rénovée, ce bien immobilier est livré clés en main et compte 3 chambres et 2 salles de bains. Implantée dans un environnement urbain avec des commodités à proximité, elle allie confort de vie et art de vivre côtier. La villa est proposée à un prix fixe de 895 000 €, reflétant son bon état général et son emplacement recherché sur la Costa del Sol.
Benalmádena est un choix prisé pour l'acquisition d'un bien immobilier sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie urbaine animée et tranquillité côtière. Cette villa individuelle, proposée à 895 000 €, est un bien immobilier établi ayant fait l'objet de rénovations importantes. Par rapport aux programmes neufs de la région qui peuvent offrir un design moderne mais nécessitent un achat sur plan ou des délais d'attente plus longs, cette villa permet une occupation immédiate et un espace de vie entièrement abouti. Des biens existants comparables comme Astrid et Stella 8 sont proposés à partir de 753 800 € et 680 000 € respectivement, ce qui suggère que le prix de cette villa reflète sa superficie, ses caractéristiques comme l'étage maître privatif et l'ampleur de la rénovation, ainsi que sa proximité directe du littoral. Si les projets neufs peuvent attirer les acheteurs en quête d'esthétique contemporaine, ce bien séduit ceux qui privilégient la disponibilité immédiate et les avantages d'une résidence éprouvée et modernisée dans un cadre urbain bien connecté.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain établi à Benalmádena, offrant un accès direct au littoral et une proximité immédiate avec les services essentiels. Cet emplacement garantit que les nécessités quotidiennes et les activités de loisirs sont facilement accessibles, favorisant un mode de vie pratique pour ses habitants.
Ce bien immobilier est conçu pour un confort de vie optimal, avec un étage maître dédié pour davantage d'intimité, un séjour spacieux et un bureau séparé. Les intérieurs récemment rénovés, notamment la cuisine et les salles de bains, ainsi que la climatisation et l'internet haut débit répondent aux besoins modernes de confort et de fonctionnalité.
Bien que construite en 1997, cette villa individuelle a fait l'objet de rénovations complètes, notamment des installations électriques et de la climatisation, garantissant un état excellent, prêt à emménager. Le bien immobilier est entièrement achevé et disponible pour une occupation immédiate.
Cette villa est un bien immobilier établi, livré clés en main, et non une construction neuve. Bien qu'elle offre un espace de vie important et des équipements privatifs, les acheteurs potentiels doivent noter qu'elle se situe dans une zone urbanisée et que les distances routières peuvent différer des mesures à vol d'oiseau fournies.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une vaste maison de vacances sur la Costa del Sol, alliant confort et commodité. L'étage maître dédié offre un refuge privé, idéal pour les couples ou ceux qui apprécient un espace personnel supplémentaire. Avec ses trois chambres et son bureau séparé, elle convient aux familles, aux professionnels en télétravail ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Sa proximité des commodités et de la plage séduit ceux qui privilégient un mode de vie actif avec un accès facile aux loisirs et aux services. Son état récemment rénové et son statut clés en main constituent un atout solide pour les acheteurs souhaitant éviter les complexités d'une construction neuve et emménager rapidement.
La villa témoigne d'un haut niveau de finition, comme en témoigne sa rénovation complète. Les intérieurs présentent des pièces lumineuses et généreusement proportionnées avec un sol en marbre dans toute la maison, créant une atmosphère élégante. Parmi les améliorations clés figurent une cuisine et des salles de bains entièrement rénovées, des installations électriques modernisées et de nouveaux systèmes de climatisation (chaud et froid). Une cheminée à bois moderne dans le séjour apporte une touche de chaleur et de caractère. La connexion internet haut débit est installée pour un confort moderne. La conception du bien privilégie la fonctionnalité et le confort, avec des ajouts pratiques comme une buanderie séparée et de nombreux espaces de rangement, contribuant à un environnement de vie de haute qualité, prêt à emménager.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 895 000 €. En tant que maison existante entièrement rénovée, ce prix reflète l'état actuel du bien immobilier, l'achèvement des travaux de rénovation et des atouts recherchés comme la vue mer et la suite parentale privative. Elle est livrée clés en main, ce qui signifie que les acheteurs potentiels peuvent occuper le bien sans délais de construction supplémentaires. Le positionnement du prix s'inscrit dans le contexte d'autres biens comparables à Benalmádena, comme Astrid (à partir de 753 800 €) et Casatalaya (à partir de 750 000 €), bien que cette villa constitue une offre spécifique avec ses attributs distinctifs.
Benalmádena offre une expérience côtière dynamique, mêlant commodités urbaines et art de vivre méditerranéen détendu. Cette villa est positionnée dans un quartier animé où restaurants, commerces et services sont accessibles à pied, rendant le quotidien facile. La proximité des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) garantit un accès immédiat au littoral. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs parcours de golf se trouvent à quelques minutes en voiture. La région bénéficie d'un climat agréable toute l'année, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C et une saison de baignade généralement de quatre mois. Bien qu'urbanisée, la localisation donne également accès à des points de vue et des installations sportives, contribuant à un cadre de vie équilibré.
Benalmádena offre un environnement riche pour la vie quotidienne, caractérisé par son cadre urbain directement en bord de mer. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à un large éventail de commodités, avec de nombreux restaurants, commerces et pharmacies accessibles à pied ou à vélo. La région possède d'importantes infrastructures sportives, notamment des patinoires municipales (0,6 km) et des clubs de raquette (1,0 km), répondant aux modes de vie actifs. La proximité de la mer est une caractéristique déterminante, avec plusieurs plages comme Playa de Santa Ana à quelques pas. Le climat favorable de la région, avec plus de 300 jours de soleil par an et une température moyenne de 18,6 °C, renforce les possibilités de vie en plein air pendant une grande partie de l'année. Cette combinaison d'accessibilité, de commodités et de climat favorise un mode de vie dynamique et stimulant.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de la villa à Benalmádena, mettant en évidence sa proximité immédiate avec les atouts côtiers, les commodités urbaines et les axes de transport. Elle confirme visuellement la situation du bien immobilier dans une zone développée, proche des plages et des services essentiels, soulignant son accessibilité et sa commodité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement positionnée le long de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga. Cet emplacement la place dans une portion dynamique du littoral andalou, réputée pour son attrait touristique et résidentiel. La proximité des grands centres urbains comme Málaga (18 km à vol d'oiseau) et Marbella (31 km à vol d'oiseau) donne accès à un éventail plus large de services, d'attractions culturelles et d'opportunités économiques. Benalmádena elle-même est une ville importante avec une population de 78 338 habitants, offrant une infrastructure locale solide et une atmosphère animée.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont bien desservis, avec 15 arrêts répartis sur 8 lignes à portée, et les gares voisines comme Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km) relient à la région environnante. Pour l'accès à la plage, Playa de Santa Ana n'est qu'à 0,5 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à quelques minutes en voiture, dont Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km). Les services essentiels comme les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont commodément situés à distance de marche, renforçant davantage l'accessibilité du bien.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne s'élève à 18,6 °C, favorisant une longue période propice aux activités de plein air. La saison de baignade, généralement lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C, dure environ quatre mois. Avec une altitude de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie des brises côtières. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année, favorisant un mode de vie centré sur les activités extérieures. La pente vers la plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est de 8,2 %, indiquant une déclivité modérément prononcée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de la villa regorge d'opportunités récréatives. Plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana (0,5 km), Playa Malapesquera (0,7 km) et Playa de Bil Bil (0,8 km), sont facilement accessibles. Deux de ces plages, Carvajal et Fuente de la Salud, ont reçu le Pavillon Bleu, gage de normes environnementales et de services élevés. Au-delà des activités balnéaires, la région offre de nombreuses installations sportives, avec plus de 200 options dont des patinoires municipales et des clubs de raquette dans un rayon de 1,1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à courte distance en voiture, offrant des expériences de golf variées.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL484745
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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