立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナルマデナの海岸線からわずか229メートルの距離にあり、活気ある都市環境の中に位置しています。スーパーマーケットや薬局などの日々の必需品へのアクセスは徒歩圏内です。公共交通機関の利用も容易で、周辺地域への移動も便利です。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたい居住者にとって、戦略的な拠点となります。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートプール、そして手入れの行き届いた庭園を求める家庭や個人に適しています。3つのベッドルームはすべてエンスイートバスルームを備えており、プライバシーと快適さを提供します。日当たりの良いリビング・ダイニングエリアと設備の整ったキッチンは、家族や友人との集まりに最適です。山々を望む眺望は、静かで落ち着いた住環境を演出します。
このヴィラは現在、完成済みであり、即時入居が可能です。新築物件のため、最新の建築基準と現代的なデザインが採用されています。購入後すぐにこの物件での生活を始めることができ、待つ必要がありません。これにより、購入者は計画を迅速に進めることができます。
この物件は、独立型ヴィラとして、プライベートプールと庭園を提供しますが、共有施設（例：共用プール、ジム、スパ）は含まれていません。また、近隣の都市環境のため、期待されるほどの完全な静寂や農村部の広大な敷地は提供されません。高台からの眺望はありますが、海への直接的なアクセスは歩行距離となります。
Ref: VL711248
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、コスタ・デル・ソルでの永住、または長期休暇用の別荘として、快適さと利便性を重視する購入者に適しています。3つのベッドルームは、少人数の家族、またはゲストを頻繁に迎える人々にとって理想的です。プライベートプールと庭園は、屋外での生活やリラクゼーションを好む人々にアピールします。また、空港への良好なアクセス（約9km）は、国際的な移動が多い人々にとって便利です。都市部への近さと、徒歩圏内にある様々な施設は、車に頼らない生活を求める人々にも適しています。完成済みの物件であるため、迅速な移住を希望する購入者にも対応できます。
このヴィラは、最近改装されたばかりで、現代的な設備と仕上げが施されています。内装は、明るく広々とした空間を演出し、自然光を最大限に取り込むように設計されています。各ベッドルームにはエンスイートバスルームが備わっており、プライバシーと快適性が確保されています。広いリビング・ダイニングエリアは、家族での集まりやゲストの歓待に適しています。設備の整ったキッチンは、料理を楽しむための十分なスペースと機能を提供します。フィットネスワードローブは、収納スペースを効率的に活用するための機能的な特徴です。屋外には、プライベートプールと庭園があり、リラックスした地中海での生活を享受できます。
この独立型ヴィラは、€1,395,000から提供されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総面積375平方メートルの広々とした居住空間を有しています。敷地面積は1,115平方メートルです。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの人気のエリアにおける、広さ、立地、そしてプライベートな設備（プール、庭園）を考慮すると、市場の標準に沿ったものと言えます。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。類似の物件と比較して、その価格設定は、提供されるアメニティと立地条件を反映しています。
ベナルマデナのこの地区は、都市の利便性と沿岸のライフスタイルが融合した環境を提供します。日々の生活は、近隣のスーパーマーケットや薬局への容易なアクセスにより、効率的に送ることができます。週末には、Playa MalapesqueraやPlaya de Santa Anaといった近くのビーチでリラックスしたり、様々なお店やレストランで食事を楽しんだりすることができます。街の中心部へのアクセスも良好で、公共交通機関も充実しています。この場所は、静かな居住空間と活気ある周辺環境のバランスを求める人々にとって、適した住環境と言えます。年間を通じて温暖な気候は、屋外でのアクティビティを奨励します。
ベナルマデナのこの地域は、沿岸のライフスタイルと都市の利便性のユニークな組み合わせを提供します。近隣には、レストラン、カフェ、銀行、薬局が多数あり、日々の生活必需品へのアクセスが容易です。広さ27.2平方メートルのベナルマデナ市は、78,000人以上の住民を抱え、活気あるコミュニティを形成しています。0.7km以内には、スポーツセンターや、Playa de Santa Ana、Playa de Bil Bilといったビーチがあり、レクリエーションの機会が豊富です。公共交通機関のネットワークも充実しており、15のバス停と9つの路線が利用可能です。これらの要素は、この地域での日常生活が、便利で活動的であることを示唆しています。
この地図は、ベナルマデナの海岸線沿いのヴィラの立地を示しています。近隣のビーチ、主要な道路、および都市部へのアクセスが視覚化されており、この物件の利便性と沿岸でのライフスタイルへの近さを強調しています。
ベナルマデナは、マラガ市の西12kmに位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。このヴィラは、トルレモリーノスとフエンヒロラの中間に位置し、この地域の主要な観光地や都市へのアクセスに優れています。マラガ空港への近さと、高速道路網への接続性により、スペイン国内および国際的な移動が容易です。この戦略的な立地により、ベナルマデナの静かな環境と、コスタ・デル・ソル全体が提供する多様なアメニティやアトラクションへのアクセスを両立させることができます。
このヴィラは、優れたアクセス性を誇ります。マラガ空港（AGP）までわずか9.3km（空路）であり、国際的な移動が容易です。海岸沿いに位置し、Playa Malapesqueraまで229m、Playa de Santa Anaまで588mと、複数のビーチが近接しています。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、病院（3.4km）などの生活必需品は徒歩圏内または短距離でアクセス可能です。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）などのゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も整備されており、9つの路線と15のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,888時間という豊富な日照時間は、屋外での活動に理想的です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、ビーチでの楽しみを長期間提供します。標高53mに位置し、穏やかな海風と、山々からの涼しい空気の流れの両方をもたらします。土地の傾斜は、ビーチへのアプローチにおいて6.7%ですが、これは沿岸部の景観の自然な特徴の一部です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの周辺は、ビーチとレクリエーションの機会に恵まれています。Playa de Santa Ana（0.6km）、Playa de Bil Bil（0.7km）、Playa Malapesquera（1.0km）といった人気のビーチが徒歩圏内にあります。この地域には、CarvajalとFuente de la Saludの2つのブルーフラッグビーチがあり、水質と設備の基準を満たしています。スポーツ愛好家のために、Club de Raqueta（0.7km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）などのスポーツセンターが近接しています。ゴルフコースも複数あり、Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.7km）をはじめ、様々なレベルのプレーヤーに対応しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、マラガ市の西12kmに位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。このヴィラは、トルレモリーノスとフエンヒロラの中間に位置し、この地域の主要な観光地や都市へのアクセスに優れています。マラガ空港への近さと、高速道路網への接続性により、スペイン国内および国際的な移動が容易です。この戦略的な立地により、ベナルマデナの静かな環境と、コスタ・デル・ソル全体が提供する多様なアメニティやアトラクションへのアクセスを両立させることができます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
ベナルマデナのこのヴィラは、コスタ・デル・ソルにおける沿岸部の不動産市場の多様性を示しています。Marina Golden Bay（€1,038,000から）やMacan Beach Residences（€1,040,000から）といった近隣の集合住宅プロジェクトと比較して、この独立型ヴィラは、より広いプライベートな屋外スペース（1,115㎡の敷地とプライベートプール）と、より高い価格帯（€1,395,000から）を提供します。これは、プライバシーと広さを重視する購入者層をターゲットにしていることを示唆しています。一方、EsteponaのAcqua Gardens（€418,800から）のような、より手頃な価格帯のプロジェクトは、一般的に集合住宅で、異なるアメニティと立地条件を提供します。このヴィラの価格設定は、その立地、広さ、プライベートな設備、そして最近の改装を反映しており、この地域の高級物件市場におけるその位置づけを明確にしています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、住みやすさを基準に物件を分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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