Ова самостојећа вила, смештена у Беналмадени, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са укупном стамбеном површином од 375 м² и пространим плацем од 1115 м², вила нуди три спаваће собе и три купатила. Њена локација на обали, у урбаном окружењу, обезбеђује близину свим неопходним садржајима, од којих су многи доступни пешке. Плажа Плаја Малапескера удаљена је 229 метара, а аеродром је на око 9,3 км, што олакшава приступ и повезивање са ширим регионом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у Беналмадени, делу Коста дел Сола, уз саму обалу. Ова локација омогућава директан приступ мору и урбаним садржајима. У непосредној близини налазе се продавнице, ресторани и услуге, што доприноси практичности свакодневног живота. Позиционирање унутар Беналмадене, града познатог по својој инфраструктури и туристичкој понуди, обезбеђује добру повезаност са околним градовима и аеродромом.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространу, приватну некретнину спремну за усељење. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора за комфорно становање. Посебно је погодна за оне који цене близину плаже и урбаних садржаја, али истовремено желе мир и приватност сопственог плаца и базена. Завршен статус објекта елиминише неизвесност изградње и омогућава брзо усељење.
Како је вила већ завршена, пројекат не подразумева фазе изградње нити планирање будућих радова. Некретнина је одмах доступна за усељење, што је предност за купце који желе да избегну чекање и неизвесност повезану са новоградњом. Овај статус омогућава детаљан преглед квалитета изградње и завршних радова пре куповине, пружајући јасну слику о стању објекта.
Овај пројекат, као самостојећа вила, не нуди заједничке садржаје попут теретане, спа центра или коворкинг простора који су често присутни у већим стамбеним комплексима. Како је објекат завршен, могућности за персонализацију унутрашњег уређења су ограничене на накнадне интервенције. Такође, одржавање приватног базена и велике баште је искључива одговорност власника, што може подразумевати веће трошкове у поређењу са некретнинама са заједничким одржавањем.
Ref: VL711248
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже непосредно усељење у пространу и приватну некретнину на Коста дел Солу. Идеална је за оне који цене близину мора и урбаних садржаја, али истовремено желе мир и приватност сопственог плаца са базеном. Погодна је за купце који желе да избегну неизвесност и дуготрајност процеса изградње, јер је објекат већ завршен и реновиран. Такође, одговара онима који траже добру повезаност са аеродромом (9,3 км) и другим градовима у региону. Купци којима је важна могућност кретања пешке или бициклом до продавница, ресторана и плажа пронаћи ће ову локацију веома практичном. Позиционирање у Беналмадени, граду са богатом инфраструктуром и разноврсним садржајима, чини ову вилу атрактивном за стални боравак или као луксузну кућу за одмор.
Живот у овој вили у Беналмадени карактерише комбинација приватног комфора и лаког приступа урбаним садржајима. С обзиром на близину супермаркета (245 м) и апотеке (402 м), свакодневне потребе се могу задовољити пешке. У радијусу од 2 км налази се преко 185 ресторана, што омогућава разноврстан избор за обедовање. Близина плаже Плаја Малапескера (229 м) омогућава свакодневне шетње или купање, док приватни базен нуди алтернативу за опуштање. Недавно реновирање виле обезбеђује модеран и функционалан животни простор. Унутрашњост, са пространим спаваћим собама и уградним плакарима, осмишљена је за комфор. Околина је живахна, али вила пружа оазу мира захваљујући свом приватном плацу, што омогућава баланс између друштвеног живота и личне приватности. Могућност брзог приступа јавном превозу (станица воза 0,8 км) додатно повезује вилу са ширим градским подручјем.
Окружење виле у Беналмадени нуди динамичан, али и комфоран животни ритам. Са 185 ресторана, 44 кафића, 27 апотека и 22 банке у радијусу од 2 км, становници имају лак приступ широком спектру услуга. За спортске активности, Клуб де Ракет и Полидепортиво Аројо де ла Мијел су удаљени мање од 1 км. Повезаност је одлична, са 9 линија јавног превоза и 15 станица у близини, укључујући железничку станицу Беналмадена - Аројо де ла Мијел на 0,8 км. Ово омогућава лако кретање по граду и региону без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Присуство 5 школа у близини чини локацију погодном за породице. Укупна инфраструктура подржава живот током целе године, а не само током туристичке сезоне, што доприноси осећају сталног боравка.
Мапа приказује прецизан положај виле у Беналмадени, наглашавајући њену близину обали и урбаним садржајима. Може се видети непосредна повезаност са плажама, као и лак приступ супермаркетима, ресторанима и јавном превозу. Мапа визуелно представља како је вила интегрисана у градско ткиво, а истовремено задржава своју приватност, пружајући јасну слику о практичности и окружењу локације.
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између динамичних градова Торемолиноса и Фуенхироле. Налази се на само 18 км од Малаге, регионалног центра са великим међународним аеродромом и богатом културном понудом. Марбеља, још један значајан град на обали, удаљена је око 31 км. Ова централна позиција омогућава становницима лак приступ свим главним атракцијама и услугама региона, укључујући луке, тржне центре и здравствене установе. Добра повезаност путем аутопута и железнице чини Беналмадену атрактивном за оне који желе да истражују Коста дел Сол и Андалузију.
Локација виле обезбеђује одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Плаже Плаја Малапескера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м) су на непосредној удаљености, што омогућава лак приступ мору. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је око 9,3 км ваздушном линијом, што је изузетно практично за честа путовања. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Питч& Пут (3,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4,9 км) су у близини. Већи градови попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км) су лако доступни, пружајући додатне могућности за културу, шопинг и забаву. Присуство железничке станице на 0,8 км додатно олакшава кретање по региону.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12-26°C. Вила се налази на надморској висини од 53 метра. Регион карактерише висок број сунчаних сати, са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси пријатном боравку током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Важно је напоменути да је нагиб терена према најближој плажи Плаја де Санта Ана око 6,7%, што се сматра стрмим. Овај податак је релевантан за планирање пешачких активности до плаже, јер повратак може захтевати већи напор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Беналмадена је позната по својим плажама, од којих две носе Плаву заставу: Карвахал и Фуенте де ла Салуд. У непосредној близини виле налазе се Плаја Малапескера (229 м), Плаја де Санта Ана (588 м) и Плаја де Бил Бил (0,7 км), пружајући различите опције за уживање у мору. За љубитеље голфа, у близини су Голф Беналмадена Питч& Пут (3,4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4,9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7,7 км). Град нуди импресиван број спортских објеката, са 219 доступних, укључујући Клуб де Ракет (0,7 км) и Полидепортиво Аројо де ла Мијел (1,0 км), што омогућава разноврсне рекреативне активности. Постоји и неколико видиковаца, попут Мирадор Лос Кањонес (2,8 км), који нуде панорамски поглед на околину.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између динамичних градова Торемолиноса и Фуенхироле. Налази се на само 18 км од Малаге, регионалног центра са великим међународним аеродромом и богатом културном понудом. Марбеља, још један значајан град на обали, удаљена је око 31 км. Ова централна позиција омогућава становницима лак приступ свим главним атракцијама и услугама региона, укључујући луке, тржне центре и здравствене установе. Добра повезаност путем аутопута и железнице чини Беналмадену атрактивном за оне који желе да истражују Коста дел Сол и Андалузију.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Позиционирање ове виле у Беналмадени нуди различиту перспективу у односу на нове пројекте попут Марина Голден Беј, Макан Бич Резиденс или Ла Рока 2. Док су поменути пројекти углавном новоградње, често са апартманима или таунхаусима у оквиру већих комплекса, ова вила је завршена и недавно реновирана самостојећа некретнина. То значи да купци добијају успостављену и приватну имовину, без неизвесности изградње и са могућношћу непосредног усељења. У поређењу са новим комплексима, ова вила нуди већу приватност, сопствени плац и базен, што је често предност за оне који траже ексклузивнији животни простор. Беналмадена, као део Коста дел Сола, нуди баланс између туристичке живахности и мирнијих стамбених зона. У односу на градове попут Малаге, која је већи градски центар, или Марбеље, која је позната по луксузу, Беналмадена представља средину која комбинује доступност свих садржаја са опуштенијом атмосфером. Ова вила је стога атрактивна за купце који цене традиционалнији концепт виле, али у модерном, реновираном издању, са свим предностима живота на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
