וילה מודרנית זו, העומדת כבית נפרד בלב אזור העירוני השוקק של בנלמדנה, מציעה שטח מגורים מרשים של 303 מ"ר. הנכס תוכנן בקפידה ושני על מגרש בשטח 1149 מ"ר, המספק שפע של מרחב ונוחות. במחיר התחלתי של 1,300,000 €, פרויקט זה מיועד לאלו המחפשים איכות ומיקום בקוסטה דל סול. הווילה עוצבה תוך מחשבה על סגנון חיים מודרני, כאשר כל פרט הושלם כדי להבטיח נוחות מקסימלית והנאה אסתטית. מיקומה האסטרטגי מציע איזון בין נוחות עירונית לחיים קרובים לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בלב בנלמדנה, עיר הידועה באווירה התוססת שלה ובתנאי החיים הנוחים. במרחק של דקות ספורות הליכה ניתן למצוא שפע של חנויות, מסעדות ושירותים נוספים, ההופכים את חיי היומיום לקלים. הקרבה לחוף הים מבטיחה גישה לחופים חוליים רבים, בעוד שהסביבה העירונית מציעה את כל הנוחיות המודרניות. זהו איזון פונקציונלי בין נוחות לדיירים לבין נגישות.
נכס זה אידיאלי למשפחות ויחידים המעריכים נוחות, סגנון וקרבה לשירותים עירוניים. ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מספקים מרחב מספק הן למשפחה והן לאורחים. העיצוב המודרני וחומרי הגמר האיכותיים עומדים בסטנדרטים גבוהים של חיים. בריכה פרטית וגינה מציעות נוחות נוספת ואפשרויות הרפיה.
פרויקט זה מייצג אדריכלות וטכניקות בנייה מודרניות. הווילה תיבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך שימוש בחומרים איכותיים להבטחת עמידות ויעילות אנרגטית. התכנון מותאם לניצול מרבי של החלל והאור הטבעי. התכנון המפורט של הפרויקט מבטיח מענה לצרכים של תושבים מודרניים.
למרות שהנכס ממוקם אסטרטגית, הוא עשוי לא להתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או חיים כפריים. הקרבה לעיר משמעותה שאולי יהיה רמת רעש מסוימת מהסביבה העירונית. בנוסף, למרות שיש מוסך פרטי, החניה עשויה להיות מאתגרת, במיוחד בשעות השיא. המחיר הגבוה יותר משקף את המיקום והאיכות, שעשויים לא להיות זמינים לכל אחד.
Ref: VL143858
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחה המחפשת בית נוח ומרווח למגורים קבועים או לחופשה ארוכה. תכנון ארבעת חדרי השינה מאפשר לכל בן משפחה מרחב פרטי משלו, בעוד שהחללים המשותפים הגדולים, כמו הסלון והמרפסת, מתאימים לאירועים משפחתיים ומפגשים. הנכס אידיאלי גם עבור אלה שמעריכים קרבה לנוחיות עירוניות, אך בו זמנית רוצים ליהנות מפרטיות ושקט. עבור נוסעים עסקיים או אלה שנוסעים לעיתים קרובות, גישה טובה לשדה התעופה ולכבישים הראשיים מהווה יתרון משמעותי. זוהי גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית, בהתחשב בפוטנציאל התיירותי של האזור ובמחירי הנדל"ן העולים.
הווילה בנויה ומוגמרת לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר. נעשה שימוש בחומרים וטכנולוגיות מודרניות כדי להבטיח עמידות ויעילות אנרגטית. המטבחים מאובזרים במלואם במכשירים איכותיים, חדרי הרחצה באביזרי סניטריה מודרניים. ריצוף נבחר מתוך התחשבות בעמידות ואסתטיקה. החלונות בעלי זיגוג כפול, המספקים בידוד אקוסטי ותרמי טוב. מיזוג אוויר וחימום מרכזי מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הבריכה הפרטית והגן מעוצבים בקפידה.
נכס ייחודי זה זמין במחיר התחלתי של 1,300,000 €. הפרויקט כולל וילה נפרדת עם ארבעה חדרי שינה, שטח מגורים של 303 מ"ר ושטח מגרש של 1149 מ"ר. זמינות מספר יחידות מוגבל, מה שמבטיח פרטיות ובלעדיות. המחיר מוצדק על ידי המיקום, הבנייה האיכותית, חומרי הגמר המודרניים ומגוון מתקנים, כולל בריכה פרטית וחניה. מידע נוסף על זמינות ותצורות אפשריות זמין אצל נציג המכירות.
בנלמדנה מציעה לדייריה אורח חיים דינמי ומגוון. העיר היא בגודל בינוני, ומציעה גישה נוחה לכל השירותים הנחוצים, מחנויות נוחות וסופרמרקטים ועד למתקני בריאות. זהו עיר שבה החיים פועמים, אך יחד עם זאת שומרת על אווירה שלווה ובטוחה המתאימה לחיים משפחתיים. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, ומחברת את העיר לאזורים אחרים ולשדה התעופה, מה שהופך את הנסיעה לנוחה. בנוסף, הקרבה לחופים מציעה הזדמנות ליהנות מאקלים וסגנון חיים ים תיכוני. אירועים תרבותיים ופסטיבלים מקומיים מוסיפים גיוון לפעילויות ולחוויות לאורך כל השנה.
בנלמדנה ידועה באווירה התוססת שלה ובשירותים המגוונים. העיר מציעה מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומרכזי קניות, הנגישים בקלות. מוסדות חינוך, כולל בתי ספר בינלאומיים, נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך אותה לסביבה אטרקטיבית למשפחות. שירותי בריאות, כולל בתי חולים ומרפאות, ממוקמים בנוחות בקרבת מקום. אטרקציות תרבותיות ומרכזי ספורט מציעים בידור לכל קבוצות הגיל. השטחים הירוקים של האזור והחוף מציעים גם הזדמנויות לפנאי בטבע.
מפה זו מציגה את אזור המגורים של בנלמדנה, בו ממוקמת הווילה. בקרבת מקום נמצאים חופים, חנויות ושירותים נוספים, כמו גם חיבור טוב לנתיבי התחבורה הראשיים. המפה מדגישה את הנוחות והנגישות של האזור.
בנלמדנה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, ממערב למלגה, והיא חלק מאזור החוף התוסס והפופולרי. מיקום אסטרטגי זה מציע איזון בין אורח חיים רגוע יותר לבין קרבה לאטרקציות תיירותיות. האזור ידוע בתשתית המודרנית שלו, במגרשי גולף מצוינים ובקו חוף יפהפה. בנלמדנה מחוברת היטב לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו טורמולינוס ופואנחירולה, וכן למלגה, מה שמקל על גילוי האזור. זהו מקום המציע גם אורח חיים שטוף שמש וגם עושר תרבותי.
וילה זו מציעה נגישות מצוינת למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, Playa Malapesquera, נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (245 מ' ו-402 מ' בהתאמה). שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 9.3 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח חיבור קל לטיסות בינלאומיות. בקרבת מקום ישנם גם מספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר הוא Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.4 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב על ידי 9 קווים ו-15 תחנות, מה שמקל על התנועה באזור. ברכב ניתן להגיע במהירות לכבישים הראשיים כמו A-7.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול, שם ממוקמת בנלמדנה, נהנה מאקלים ים תיכוני המאופיין בקיץ חם ובחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.6 מעלות צלזיוס, עם תנודות מ-12 מעלות צלזיוס בחורף ועד 26 מעלות צלזיוס בקיץ. האזור מקבל כ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, במהלכם טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הנוף שמסביב לאזורי המגורים מציע נופים יפים של הרים וים, בעוד שהקרבה לעיר מבטיחה גישה לאזורים טבעיים ושבילי הליכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור בנלמדנה יש מגוון רחב של חופים, כולל Playa Malapesquera (229 מ'), Playa de Santa Ana (588 מ') ו-Playa de Benalmádena (1.1 ק"מ). מספר חופים אלו זכו בדגל כחול, המאשר את ניקיונם ואיכותם. בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ). לספורט קיימים גם מרכזי טניס ובריכות שחייה. לפעילויות תרבותיות ובידוריות, בקרבת מקום יש מרינות, מסעדות ומתקני בילוי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, ממערב למלגה, והיא חלק מאזור החוף התוסס והפופולרי. מיקום אסטרטגי זה מציע איזון בין אורח חיים רגוע יותר לבין קרבה לאטרקציות תיירותיות. האזור ידוע בתשתית המודרנית שלו, במגרשי גולף מצוינים ובקו חוף יפהפה. בנלמדנה מחוברת היטב לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו טורמולינוס ופואנחירולה, וכן למלגה, מה שמקל על גילוי האזור. זהו מקום המציע גם אורח חיים שטוף שמש וגם עושר תרבותי.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בנלמדנה מציעה שילוב ייחודי של נוחיות עירוניות ואורח חיים חופי. בהשוואה, למשל, לחלק הצפוני של אסטפונה, שם שולטים מגרשי גולף ומתחמי וילות פרטיים, בנלמדנה מציעה סביבה עירונית צפופה יותר ומרחקים קצרים יותר לשירותים. פרויקטים כמו Marina Golden Bay (החל מ-1,038,000 €) ו-Macan Beach Residences (החל מ-1,040,000 €) הם פרויקטים בטווח מחירים דומה באזור בנלמדנה, אך וילה נפרדת זו מתבלטת עם מגרש גדול יותר ופרטיות פוטנציאלית גדולה יותר. פרויקט Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) נמצא בקטגוריית מחיר נמוכה משמעותית, המשקפת מיקום וסוג נכס שונים, כנראה דירות או בתים מדורגים, הרחוקים יותר מהמרכז והחוף. וילה זו ממצבת עצמה בטווח המחירים הבינוני בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, ומציעה איזון בין מחיר, מיקום ואיכות בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור או בגודל דומה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
