Cette villa moderne à Benalmádena, Costa del Sol, offre 303 m² de surface habitable sur un terrain de 1149 m², alliant un cadre de vie haut de gamme à une vue sur la mer. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle est idéale pour les familles qui apprécient la vie privée tout en souhaitant une bonne accessibilité. La propriété combine un design contemporain avec des finitions de qualité dans un environnement urbain bien établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmádena, une ville côtière animée, avec un accès direct aux commodités urbaines. La proximité de plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), ainsi que la bonne connexion à l'autoroute A-7, caractérisent fortement son emplacement.
Pour les familles recherchant un environnement calme mais bien connecté, cette villa offre une intimité sur un terrain spacieux. La distribution sur trois étages avec des espaces de vie séparés et un accès à la piscine répond aux besoins d'espace et de fonctionnalité.
La villa représente une construction moderne axée sur le design et le confort. Elle dispose d'équipements tels que la climatisation et le double vitrage. La phase de construction est terminée, la propriété est prête à être utilisée immédiatement.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la mer, mais une vue sur mer. Il est conçu comme une maison familiale et non comme un immeuble résidentiel. La pente abrupte vers la plage (6,7%) peut être une limitation pour certains utilisateurs.
Ref: VL143858
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux familles recherchant une résidence permanente avec une bonne infrastructure et la proximité de la mer. Elle représente également une option pour les acheteurs souhaitant une propriété de vacances de haute qualité avec un potentiel de location touristique dans une région recherchée, soutenue par une licence touristique. Les investisseurs pourraient considérer la propriété comme un investissement solide en raison de son emplacement et de ses caractéristiques. Les personnes qui privilégient une bonne accessibilité bénéficieront de la proximité de l'aéroport de Malaga et de l'autoroute A-7.
La villa se distingue par son architecture moderne et ses caractéristiques de haute qualité. Le système de chauffage central et la climatisation assurent un confort toute l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine est entièrement équipée. Une piscine à débordement d'eau salée et des pièces partiellement meublées sont d'autres caractéristiques. La construction et les matériaux utilisés reflètent le niveau de qualité supérieur de la propriété, conçu pour la durabilité et la qualité de vie.
La villa est proposée à partir de 1.300.000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 303 m². Le terrain s'étend sur 1149 m². Cette tarification reflète l'emplacement sur la Costa del Sol, la construction moderne et la taille de la propriété. Il n'y a pas d'informations sur d'autres échelons de prix ou options d'équipement qui pourraient influencer le prix.
Benalmádena est une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, offrant un mélange de vie urbaine et de détente en bord de mer. La villa est située dans une zone urbaine où les commerces, restaurants et centres médicaux sont accessibles à pied. Le rythme quotidien est dicté par la proximité de la mer Méditerranée et les conditions climatiques. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région est idéale pour les activités de plein air. La température annuelle moyenne de 18,6°C crée des conditions agréables toute l'année. Les plages environnantes comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont rapidement accessibles, soulignant son emplacement côtier. L'infrastructure avec les transports publics et la proximité de l'autoroute A-7 garantissent une bonne mobilité.
Benalmádena, en tant que partie de la Costa del Sol, offre une haute qualité de vie. La villa est située dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités, dont 185 restaurants, 5 écoles, 27 pharmacies et 44 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), ainsi que des points de vue, enrichit l'offre de loisirs. La région se caractérise par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures touristiques.
La villa est située au cœur de Benalmádena, une station balnéaire prisée de la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport, soulignant l'attrait de l'emplacement.
Benalmádena est située à l'ouest de Malaga et constitue une partie importante de la Costa del Sol. La ville est bien positionnée entre Torremolinos et Fuengirola, offrant une bonne connexion à d'autres villes côtières. La proximité de la capitale provinciale, Malaga (environ 12 km), donne accès à une offre culturelle et économique plus large. La région est reconnue pour son attractivité auprès des acheteurs internationaux et des touristes.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 600 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 9 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés sont à 245 m et les pharmacies à 402 m. Les terrains de golf comme Golf Benalmadena Pitch& Putt sont accessibles à environ 3,4 km. L'infrastructure comprend 9 lignes de transport public avec 15 arrêts et des gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km). L'autoroute A-7 est rapidement accessible, ce qui augmente la mobilité en voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 4 mois, les températures de l'eau atteignant au moins 20°C. La température annuelle moyenne est de 18,6°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions agréables. La luminosité et la chaleur sont caractéristiques de la région et favorisent un style de vie axé sur les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m). La région compte deux plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). De nombreux centres sportifs et possibilités de loisirs, comme les sports nautiques à la plage ou les randonnées vers des points de vue, complètent l'offre.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est située à l'ouest de Malaga et constitue une partie importante de la Costa del Sol. La ville est bien positionnée entre Torremolinos et Fuengirola, offrant une bonne connexion à d'autres villes côtières. La proximité de la capitale provinciale, Malaga (environ 12 km), donne accès à une offre culturelle et économique plus large. La région est reconnue pour son attractivité auprès des acheteurs internationaux et des touristes.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres propriétés à Benalmádena, telles que Marina Golden Bay (à partir de 1.038.000 €) et Macan Beach Residences (à partir de 1.040.000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui est probablement dû à sa taille, ses équipements et son terrain. Alors qu'Acqua Gardens à Estepona, avec des prix à partir de 418.800 €, représente une option plus abordable, cette villa à Benalmádena se situe plutôt dans la fourchette moyenne à supérieure du marché local en termes de prix et de caractéristiques. La proximité immédiate de la plage et les commodités urbaines sont des critères comparables dans cette gamme de prix sur la Costa del Sol, bien que la taille du terrain et le type de construction proposés ici se distinguent.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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