Cette villa individuelle, située dans la ville animée de Benalmádena sur la Costa del Sol, offre un mélange d'architecture moderne et de vues sur la mer. D'une superficie habitable de 303 m² sur un terrain de 1149 m², cette résidence est conçue pour le confort et l'espace. La villa est stratégiquement positionnée dans un environnement urbain, garantissant que les commodités essentielles sont facilement accessibles. Sa proximité avec le littoral et son infrastructure bien développée en font une option attrayante pour ceux qui recherchent une propriété dans une région dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier urbain de Benalmádena, avec un accès direct aux installations côtières. Les commodités telles que les magasins, les restaurants et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui contribue à la commodité quotidienne. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'un cadre résidentiel et la vivacité d'une ville côtière.
Cette propriété convient aux personnes qui apprécient un espace de vie moderne avec vue sur la mer et accès direct aux commodités urbaines. L'agencement, comprenant plusieurs salons et terrasses, offre une flexibilité pour la vie de famille ou les réceptions. La proximité des écoles et des installations sportives favorise un style de vie actif.
Ce projet concerne une villa individuelle existante, mais de conception moderne. La construction et les finitions reflètent les normes de construction contemporaines. Bien que non nouvellement construite, la propriété est équipée d'installations modernes qui correspondent aux attentes actuelles du marché pour les développements résidentiels.
Cette villa n'offre pas d'accès direct aux transports en commun à sa porte, bien que des arrêts et des gares se trouvent à une distance raisonnable. La pente vers la plage la plus proche est notable, ce qui peut affecter l'accessibilité pour certains. La propriété n'est pas directement située sur un parcours de golf, bien que plusieurs soient accessibles en voiture.
Ref: VL143858
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa est une option à considérer pour les acheteurs recherchant une maison baignée de lumière naturelle et connectée à la mer, directement depuis un environnement urbain. Elle pourrait convenir aux familles qui accordent de l'importance à la proximité des écoles et des installations sportives. Pour ceux qui voyagent fréquemment, la courte distance de l'aéroport de Málaga représente un avantage pratique. Les investisseurs à la recherche d'un bien potentiellement locatif, compte tenu de l'attrait touristique de Benalmádena et des commodités présentes telles qu'une piscine privée et un solarium, pourraient également y trouver un intérêt. C'est une résidence pour ceux qui recherchent une combinaison de style de vie actif, de confort et d'accès à divers services urbains.
La villa présente des finitions modernes conformes à son style architectural. Des éléments tels que le double vitrage, le chauffage central et la climatisation contribuent au confort tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée. La présence d'une piscine privée, de terrasses couvertes et privées, ainsi que d'un solarium, offre divers espaces de vie extérieurs. Le stationnement est assuré par un garage et des places de parking privées. La propriété est partiellement meublée, permettant des choix de décoration personnels. La construction vise la durabilité et le confort de vie, avec une attention particulière aux détails de finition.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 1.300.000 €. Il s'agit d'un prix indicatif pour une propriété de 4 chambres et 3 salles de bains, répartie sur 303 m² de surface habitable sur un terrain de 1149 m². Le prix est représentatif du segment des villas modernes et spacieuses avec vue sur la mer dans l'environnement urbain de Benalmádena. La région de la Costa del Sol offre un paysage de prix varié, et cette villa se positionne dans le segment supérieur, ce qui peut s'expliquer par sa proximité avec la côte, la taille du terrain et ses caractéristiques architecturales.
Benalmádena, située entre Torremolinos et Fuengirola, est une ville réputée pour son littoral dynamique et son infrastructure urbaine. La villa se trouve dans un environnement urbain où les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et un large éventail de restaurants sont accessibles à pied. Avec 185 restaurants, 27 pharmacies et 44 cafés dans un rayon de 2 km, il existe un vaste choix pour les besoins quotidiens et les loisirs. La ville attire une population diversifiée, avec 78 338 habitants (prévision 2025), ce qui indique une communauté animée toute l'année. La présence d'écoles, de centres sportifs et de centres médicaux contribue au confort d'une résidence permanente. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 9 km à vol d'oiseau) facilite les voyages internationaux, tandis que le réseau ferroviaire, avec des gares comme Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), offre des liaisons avec les villes environnantes.
Benalmádena offre un environnement où les commodités urbaines se mêlent à l'accessibilité côtière. Dans un rayon de 2 km, on trouve 185 restaurants, 27 pharmacies et 44 cafés, facilitant les courses quotidiennes et les activités sociales. La ville compte 1 école primaire et diverses installations sportives comme le Club de Raqueta (0,7 km). Le réseau de transport public comprend 9 lignes avec 15 arrêts, assurant des liaisons avec les zones environnantes. La proximité du littoral, avec des plages comme Playa de Santa Ana à 0,6 km, enrichit les possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air.
Cette carte présente l'emplacement de la villa à Benalmádena, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. Elle souligne sa proximité avec les plages, les magasins et le centre-ville. La carte illustre le contexte urbain et l'accessibilité des commodités telles que le port de plaisance et les installations sportives.
Benalmádena est située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la ville de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Elle fait partie intégrante de la côte andalouse développée sur le plan touristique. Sa localisation à 53 mètres d'altitude et sa proximité avec la mer Méditerranée définissent son cadre physique. Le développement urbain de Benalmádena, avec une population de 78 338 habitants (prévision 2025), en fait une ville importante de la province de Málaga. Le projet bénéficie des excellentes liaisons de la Costa del Sol avec le reste de l'Espagne et de l'Europe, notamment grâce à la proximité de l'aéroport de Málaga.
La villa est stratégiquement située par rapport à diverses commodités. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à 0,6 km, tandis que d'autres plages comme Playa Malapesquera sont à 1 km. L'aéroport de Málaga est à environ 9 km à vol d'oiseau, garantissant une excellente accessibilité internationale. Trois parcours de golf majeurs sont situés dans un rayon de 8,3 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 245 m et une pharmacie à 402 m. Les transports publics sont bien représentés avec 9 lignes et 15 arrêts, et la gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel est à 0,8 km. En voiture, l'autoroute A-7 est à proximité, offrant un accès à Malaga et Marbella.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et un impressionnant total de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Ce climat, avec des températures variant entre 12°C et 26°C, permet des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur quatre mois. La situation à 53 mètres d'altitude et une légère pente vers la côte contribuent à son emplacement. La région compte 34 jours fériés locaux par an, ce qui témoigne d'un riche calendrier culturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Benalmádena offre diverses plages, dont Playa de Santa Ana (0,6 km), Playa de Bil Bil (0,7 km) et Playa Malapesquera (1,0 km). Deux de ces plages, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le label Pavillon Bleu. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que le Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,7 km). La région compte 219 installations sportives, dont des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km). La présence de marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) et divers points de vue, tels que le Mirador Los Cañones (2,8 km), enrichissent l'offre récréative.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la ville de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Elle fait partie intégrante de la côte andalouse développée sur le plan touristique. Sa localisation à 53 mètres d'altitude et sa proximité avec la mer Méditerranée définissent son cadre physique. Le développement urbain de Benalmádena, avec une population de 78 338 habitants (prévision 2025), en fait une ville importante de la province de Málaga. Le projet bénéficie des excellentes liaisons de la Costa del Sol avec le reste de l'Espagne et de l'Europe, notamment grâce à la proximité de l'aéroport de Málaga.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
À Benalmádena, des projets tels que Marina Golden Bay (à partir de 1.038.000 €) et Macan Beach Residences (à partir de 1.040.000 €) proposent des appartements et des villas dans une gamme de prix et une localisation similaires, souvent plus proches du port de plaisance ou des promenades de plage. La villa individuelle de Benalmádena, au prix de 1.300.000 €, se distingue par son terrain plus vaste et sa conception architecturale. Plus loin sur la côte, à Estepona, Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) est un exemple de projet avec un prix nettement inférieur, axé sur des appartements dans une phase de développement plus récente. Cela suggère que la villa de Benalmádena se positionne dans le segment de luxe, mettant l'accent sur l'espace, l'intimité et un emplacement privilégié par rapport à des développements plus grands et plus résidentiels plus loin sur la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
