Questa villa moderna a Benalmádena, Costa del Sol, offre 303 m² di superficie abitabile su un terreno di 1149 m², combinando uno stile di vita di alta qualità con vista sul mare. Con 4 camere da letto e 3 bagni, è ideale per famiglie che apprezzano la privacy e, allo stesso tempo, una buona accessibilità. La proprietà unisce un design contemporaneo con finiture di pregio in un contesto urbano consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benalmádena, una vivace località costiera con accesso diretto ai servizi urbani. La vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), insieme al buon collegamento con l'autostrada A-7, ne definiscono la posizione.
Per famiglie che cercano un ambiente tranquillo ma ben collegato, questa villa offre privacy su un terreno spazioso. La distribuzione su tre piani con zone giorno separate e accesso alla piscina soddisfa le esigenze di spazio e funzionalità.
La villa rappresenta una costruzione moderna focalizzata su design e comfort. Dispone di servizi come aria condizionata e doppi vetri. La fase di costruzione è completata, la proprietà è pronta per l'uso immediato.
Il progetto non offre accesso diretto al mare, ma vista mare. È concepita come unifamiliare e non come un condominio. La ripida pendenza verso la spiaggia (6,7%) può essere una limitazione per alcuni utenti.
Ref: VL143858
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per famiglie che cercano una residenza permanente con buona infrastruttura e vicinanza al mare. È anche un'opzione per acquirenti che desiderano una proprietà vacanza di alta qualità con potenziale di affitto turistico in una regione ambita, supportata da una licenza turistica. Gli investitori potrebbero considerare la proprietà come un investimento solido a causa della sua posizione e delle sue caratteristiche. Le persone che danno priorità alla buona accessibilità beneficeranno della vicinanza all'aeroporto di Malaga e all'autostrada A-7.
La villa si distingue per l'architettura moderna e le finiture di alta qualità. L'impianto di riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La cucina è completamente attrezzata. Una piscina a sfioro salata e stanze parzialmente arredate sono altre caratteristiche. La costruzione e i materiali utilizzati riflettono l'alto standard della proprietà, progettato per durabilità e qualità della vita.
La villa è offerta a partire da €1.300.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 303 m². Il terreno copre 1149 m². Questa struttura di prezzo riflette la posizione sulla Costa del Sol, la costruzione moderna e le dimensioni della proprietà. Non ci sono informazioni su ulteriori fasce di prezzo o opzioni di allestimento che possano influenzare il prezzo.
Benalmádena è una dinamica città costiera sulla Costa del Sol, che offre un mix di vita urbana e relax sul mare. La villa è situata in una zona urbana dove negozi, ristoranti e centri medici sono raggiungibili a piedi. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza del Mar Mediterraneo e dalle condizioni climatiche. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto. La temperatura media annua di 18,6°C crea condizioni piacevoli tutto l'anno. Le spiagge vicine come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana sono rapidamente accessibili, sottolineando la sua posizione costiera. L'infrastruttura di trasporto pubblico e la vicinanza all'autostrada A-7 garantiscono una buona mobilità.
Benalmádena, come parte della Costa del Sol, offre un'alta qualità della vita. La villa si trova in un ambiente urbano con numerose comodità, tra cui 185 ristoranti, 5 scuole, 27 farmacie e 44 caffè entro un raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), nonché a punti panoramici, arricchisce l'offerta ricreativa. La zona è caratterizzata da un mix di aree residenziali e infrastrutture turistiche.
La villa si trova nel cuore di Benalmádena, una popolare località turistica sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza alle spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Benalmádena si trova a ovest di Malaga e costituisce una parte importante della Costa del Sol. La città è ben posizionata tra Torremolinos e Fuengirola, consentendo un buon collegamento con altre località costiere. La vicinanza al capoluogo di provincia, Malaga (circa 12 km), offre accesso a un'offerta culturale ed economica più ampia. La regione è nota per la sua attrattiva per acquirenti internazionali e turisti.
La villa è ben collegata. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 600 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 9 km (in linea d'aria). I supermercati si trovano a 245 m e le farmacie a 402 m. I campi da golf come Golf Benalmádena Pitch& Putt sono raggiungibili in circa 3,4 km. L'infrastruttura comprende 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate e stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km). L'autostrada A-7 è facilmente accessibile, aumentando la mobilità in auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode del clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, poiché le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La temperatura media annua è di 18,6°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli. La luminosità e il calore sono caratteristici della regione e promuovono uno stile di vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi minuti a piedi da diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m). La regione vanta due spiagge Bandiera Blu. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Numerosi centri sportivi e opportunità ricreative, come sport acquatici in spiaggia o escursioni ai punti panoramici, completano l'offerta.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si trova a ovest di Malaga e costituisce una parte importante della Costa del Sol. La città è ben posizionata tra Torremolinos e Fuengirola, consentendo un buon collegamento con altre località costiere. La vicinanza al capoluogo di provincia, Malaga (circa 12 km), offre accesso a un'offerta culturale ed economica più ampia. La regione è nota per la sua attrattiva per acquirenti internazionali e turisti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proprietà a Benalmádena, come Marina Golden Bay (da €1.038.000) e Macan Beach Residences (da €1.040.000), questa villa si posiziona nella fascia alta in termini di prezzo, probabilmente a causa delle dimensioni, delle finiture e del terreno. Mentre Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €418.800, rappresenta un'opzione più accessibile, questa villa a Benalmádena si colloca nella fascia medio-alta del mercato locale in termini di prezzo e caratteristiche. La vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani sono criteri comparabili in questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol, dove spiccano le dimensioni del terreno e il tipo di costruzione offerti qui.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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