立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナルマデナの活気ある都市環境内に位置し、多くの施設が徒歩圏内にあります。海岸線に近く、ビーチへのアクセスも容易です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどが点在し、日常生活に必要なものが揃っています。
広さ303m²のこのヴィラは、4つの寝室と3つの浴室を備え、3階建ての構造になっています。家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。海の眺望を楽しめるリビングエリアや、プールにつながるリラックスエリアなど、多様なライフスタイルに対応する空間設計がなされています。
この物件は新築または最近完成した物件として扱われます。モダンな建築様式と最新の建築技術が採用されており、断熱性の高い二重窓や、快適な室内環境を提供するセントラルヒーティング、エアコンなどが完備されています。品質と快適性を重視した設計です。
この物件は、周辺の都市環境に近接しているため、完全な静寂や人里離れた場所を求める方には適さない可能性があります。また、急勾配の土地に建っているため、移動には注意が必要です。一部の設備は、購入時に部分的に家具が配置されている状態となります。
Ref: VL143858
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したいと考える人々、特にアウトドアアクティビティやビーチライフを重視するライフスタイルを求める方に適しています。家族連れにとっては、複数の寝室とプライベートプール、そして近隣の学校へのアクセスの良さが魅力となるでしょう。また、投資家にとっては、観光ライセンスが付与されている可能性があり、高い収益率（7%以上）が期待できるため、魅力的な選択肢となります。年間を通じて観光客が訪れるこの地域では、不動産投資の安定性と成長が見込まれます。静かな環境を好みつつも、都市の利便性や交通アクセスを重視する方にも、この物件は理想的な選択肢となります。
このヴィラは、モダンで高品質な素材と最新の建築技術を用いて建設されています。建物の床面積は303m²で、3つのフロアに分かれています。内装には、セントラルヒーティング、エアコン、二重ガラスの窓など、快適性とエネルギー効率を高める設備が採用されています。リビングエリアからは、海の眺望を楽しむことができ、プライベートプールにつながるテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントに最適です。キッチンはフル装備で、現代的なデザインと機能性を兼ね備えています。一部の家具は付属しますが、全体としては部分的な家具配置となっています。これらの要素は、洗練されたモダンな居住空間を提供します。
この戸建てヴィラは、€1,300,000から販売されています。4つの寝室と3つの浴室を備えた、広さ303m²の物件です。1,149m²の広々とした敷地に建っており、プライベートプールや庭園などの設備も充実しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける高級物件の市場価格を反映しています。現時点では、この物件は購入可能ですが、市場の動向により変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、担当者にお問い合わせください。
ベナルマデナは、アンダルシア地方南部、マラガの西に位置する魅力的な町です。コスタ・デル・ソルの海岸線に沿って広がり、活気あるリゾート地として知られています。このヴィラは、都市の利便性と海の近さを兼ね備えた、恵まれたロケーションにあります。徒歩圏内には、様々なレストラン、カフェ、ショップ、薬局があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、公共交通機関のアクセスも良好で、マラガ空港や近隣の都市への移動もスムーズです。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,888時間という豊富な日照時間（年間平均）は、アウトドアアクティビティやビーチでのリラックスに最適です。周辺には、複数のゴルフコース、スポーツセンター、そして美しいビーチが点在し、多様なレクリエーションの機会を提供します。この地域は、年間を通して安定した不動産市場の成長が見られ、居住用としても投資用としても魅力的な選択肢となります。
ベナルマデナのこのエリアは、都市の利便性と自然の美しさが調和した、魅力的な居住環境を提供します。物件からわずか229mの場所にはプラヤ・マラペスケラがあり、588m先にはプラヤ・デ・サンタ・アナがあります。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、日常生活の買い物に便利です。また、3.4km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。周辺には185軒のレストランや44軒のカフェがあり、多様な食文化を体験できます。学校やスポーツ施設も充実しており、家族での居住にも適した環境です。
この地図は、ベナルマデナの都市部における、このヴィラの位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、学校、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離が視覚的に示されており、その利便性と戦略的な立地を理解するのに役立ちます。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市とフエンヒロラの間という戦略的なロケーションにあります。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして充実したインフラで知られています。このヴィラは、ベナルマデナの中でも特に利便性の高いエリアに位置し、主要な観光地や都市へのアクセスも良好です。マラガ空港へは約9km、マルベーリャへも車で短時間でアクセス可能です。この地域は、国際的な観光客だけでなく、永住者にとっても魅力的な場所として認識されており、安定した不動産市場の成長が見込まれます。
このヴィラは、優れた交通アクセスと充実した周辺施設を誇ります。マラガ空港までわずか9.3km（空路）と近く、国際的な移動も容易です。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、A-7高速道路へは車で短時間で到達できます。公共交通機関も充実しており、9つの路線と15のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは0.8kmです。プラヤ・デ・サンタ・アナビーチまでわずか588m、プラヤ・デ・ビビルのビーチまでは0.7kmという近さも魅力です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）や、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（4.9km）など、複数のゴルフコースが近接しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかです。年間3,888時間という豊富な日照時間は、太陽の光を浴びながらの生活を可能にします。 zwemseizoenは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。標高53mに位置し、穏やかな海風を感じながら過ごすことができます。物件の南向きの配置は、日当たりの良さを最大限に活かし、明るく快適な居住空間を提供します。周辺の緑豊かな環境や、遠くに望む山々の景色も、この地域の自然の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、美しいビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・マラペスケラまでは229mという近さです。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。また、プラヤ・デ・ビビル（0.7km）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）など、他のビーチへのアクセスも容易です。この地域には、2つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と環境の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが近接しており、チャンピョンシップコースからショートコースまで、様々なレベルのゴルファーが楽しめます。さらに、219箇所のスポーツ施設が地域に点在しており、テニス、パデル、水泳など、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市とフエンヒロラの間という戦略的なロケーションにあります。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして充実したインフラで知られています。このヴィラは、ベナルマデナの中でも特に利便性の高いエリアに位置し、主要な観光地や都市へのアクセスも良好です。マラガ空港へは約9km、マルベーリャへも車で短時間でアクセス可能です。この地域は、国際的な観光客だけでなく、永住者にとっても魅力的な場所として認識されており、安定した不動産市場の成長が見込まれます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
ベナルマデナにおけるこのヴィラの価格帯（€1,300,000から）は、同エリアの高級物件市場に位置づけられます。例えば、近隣のMarina Golden Bay（€1,038,000から）やMacan Beach Residences（€1,040,000から）と比較すると、この物件はより広大な敷地面積（1149m²）とプライベートな独立型ヴィラという特徴を持ちます。一方、EsteponaのAcqua Gardens（€418,800から）のような物件は、より手頃な価格帯ですが、一般的に集合住宅やアパートメントタイプが多く、独立型ヴィラとしてのプライバシーや広さは異なります。ベナルマデナは、マラガ空港への近さ、充実したインフラ、そして美しいビーチへのアクセスという点で、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性の高いロケーションです。この物件の価格は、その立地、広さ、設備、そしてモダンなデザインを反映したものと言えます。投資の観点からは、この地域の観光需要の高さも考慮に入れるべき要因です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
