Cette villa individuelle neuve, située à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre 1372 m² de terrain et 402 m² d'espace de vie luxueux sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres et 6 salles de bains, conçues pour des résidents exigeants. Le jardin spacieux est agrémenté d'une piscine privée, d'une terrasse solarium et d'un espace barbecue. La villa se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées et ses équipements technologiques de haute qualité. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et des vues sur la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate des plages et des commodités, promettant une qualité de vie élevée. La localisation offre un excellent accès aux services locaux et culturels, avec la plage de Playa de Santa Ana à seulement 588 mètres.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant intimité, confort moderne et finitions exclusives. Les espaces généreux, les salles de bains privatives pour chaque chambre et les multiples terrasses sont parfaits pour les familles ou comme résidence de vacances représentative. Une piscine privée et un jardin paysager soulignent l'accent mis sur la détente et le style de vie extérieur.
En tant que nouvelle construction, cette villa a été érigée selon les normes modernes, bénéficiant des dernières technologies de construction et de solutions d'efficacité énergétique. La construction est achevée, évitant ainsi de longs délais d'attente pour les acquéreurs. L'orientation sud-ouest maximise l'ensoleillement et offre des vues attrayantes.
Le projet ne dispose pas de cheminée traditionnelle, privilégiant une climatisation moderne et un chauffage par le sol pour le confort. Aucune mention explicite d'installations communes n'est faite, suggérant une expérience de vie privée et autonome. L'accent est mis sur l'espace extérieur privé et la villa elle-même.
Ref: VL424003
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa est idéale pour les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen haut de gamme avec une excellente infrastructure. Elle convient parfaitement aux familles souhaitant une nouvelle résidence principale dans une région ensoleillée, appréciant le confort de 4 chambres avec salles de bains privatives. Elle est également adaptée pour ceux qui acquièrent une résidence de vacances exclusive offrant de l'espace pour les invités et des installations de loisirs comme une piscine privée et des terrasses solarium. La proximité des écoles et de l'aéroport de Málaga la rend également attrayante pour les expatriés ayant besoin d'une accessibilité rapide depuis l'étranger. La localisation à Benalmádena, ville côtière établie avec une large offre de restaurants et d'activités de loisirs, séduira ceux qui apprécient un environnement animé toute l'année.
La villa se caractérise par une construction de haute qualité et des équipements modernes. Son architecture, aux lignes épurées et aux grandes surfaces vitrées, assure une luminosité naturelle abondante. L'intérieur comprend des pièces spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La climatisation maintient une température agréable toute l'année, tandis que le chauffage au sol, y compris dans les salles de bains, offre un confort supplémentaire. L'orientation sud-ouest maximise l'ensoleillement et offre des vues attrayantes. Les matériaux et finitions sont conçus pour un style de vie luxueux, alliant esthétique et fonctionnalité. L'équipement comprend une cuisine moderne, des installations sanitaires de qualité et une répartition réfléchie des espaces avec bureau séparé, débarras et buanderie.
Cette villa individuelle est proposée au prix de 3 250 000 €. Cette tarification la positionne dans le segment supérieur du marché de Benalmádena. La villa dispose de 4 chambres et 6 salles de bains, reflétant une distribution spatiale luxueuse par rapport à sa superficie habitable de 402 m². Le prix indiqué correspond à l'unité entière avec son terrain de 1372 m². Compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques, telles que la piscine privée et la construction moderne, ce prix représente l'évaluation du marché pour un bien de cette catégorie. Des informations supplémentaires sur la disponibilité et les éventuelles variations sont à demander au vendeur.
Benalmádena, sur la Costa del Sol, est une ville côtière dynamique offrant un mélange de vie urbaine et de détente méditerranéenne. Avec plus de 78 000 habitants en 2025 et une superficie de 27,2 km², la ville est bien développée et propose une large gamme de services. La villa proposée se situe dans une zone urbaine où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et cafés (44) anime la vie sociale. Parallèlement, les plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) sont facilement accessibles, permettant un passage rapide entre le confort urbain et la vie de plage. L'environnement est caractérisé par une combinaison de zones résidentielles et d'infrastructures touristiques, garantissant une animation tout au long de l'année.
Benalmádena offre un environnement urbain dynamique avec un accès direct à la côte. La proximité immédiate des plages telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. L'environnement urbain assure que les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied, facilitant grandement le quotidien. Avec 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, la diversité culinaire est garantie. La ville est bien desservie par les transports publics (15 arrêts et 9 lignes), rendant l'usage d'une voiture optionnel. La proximité des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) favorise un mode de vie actif. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air.
La villa présentée ici est située à Benalmádena, une localité côtière sur la Costa del Sol dans le sud de l'Espagne. La carte visualise la proximité immédiate des plages, des commerces et des liaisons de transport importantes, comme l'aéroport de Málaga, et donne un aperçu de l'infrastructure locale.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position permet un accès facile aux commodités de la capitale provinciale ainsi qu'à d'autres villes côtières populaires comme Torremolinos et Fuengirola. La région est renommée pour son climat doux, ses plages et ses diverses offres de loisirs. La villa proposée bénéficie de cet emplacement central, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux centres urbains et aux points chauds touristiques. La connexion à l'aéroport de Málaga (9,3 km à vol d'oiseau) est un autre avantage pour les acheteurs internationaux.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga se trouve à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), sont accessibles en quelques minutes de marche. Pour les golfeurs, des parcours tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont à proximité. Les commerces, comme un supermarché, sont à 245 m, et une pharmacie à 402 m. Le réseau de transports en commun (15 arrêts, 9 lignes) assure la mobilité dans la région, complété par un bon accès en voiture via le réseau routier local.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. La région bénéficie d'environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, en faisant une destination attractive toute l'année. La saison de baignade dure quatre mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La villa, située à 53 mètres d'altitude et en légère pente (6,7%) vers la plage, offre des vues agréables et une bonne ventilation. La combinaison de hivers doux et d'étés chauds favorise un style de vie actif en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre une variété de plages, y compris les proches Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m). Deux plages de la région, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le Pavillon Bleu, un label de qualité pour l'eau et les services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). La région regorge d'activités sportives, avec 219 installations sportives répertoriées, dont des centres de tennis (Club de Raqueta, 0,7 km) et des piscines (Piscina Municipal, 3,3 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) ouvre également des possibilités de sports nautiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position permet un accès facile aux commodités de la capitale provinciale ainsi qu'à d'autres villes côtières populaires comme Torremolinos et Fuengirola. La région est renommée pour son climat doux, ses plages et ses diverses offres de loisirs. La villa proposée bénéficie de cet emplacement central, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux centres urbains et aux points chauds touristiques. La connexion à l'aéroport de Málaga (9,3 km à vol d'oiseau) est un autre avantage pour les acheteurs internationaux.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres projets à Benalmádena tels que '7 Diamonds' (à partir de 2,95 M€), 'Villas Bellagio' (à partir de 3,2 M€) et 'Villa Flores 2' (à partir de 3,2 M€), cette propriété, au prix de 3,25 M€, se positionne dans le segment supérieur. La villa décrite se distingue par sa proximité immédiate avec la plage (Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m) et la forte densité de commodités urbaines comme les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m). Alors que des villas comparables peuvent offrir des surfaces habitables et un nombre de chambres similaires, ce bien se démarque par sa qualité de construction neuve et sa localisation spécifique au cœur du centre urbain de Benalmádena. La faible distance par rapport à l'aéroport de Málaga (9,3 km à vol d'oiseau) est également un facteur qui accroît son attrait pour les acheteurs internationaux. Les données concernant les terrains de golf et les centres sportifs montrent que la région offre globalement un large éventail de loisirs, mais la connexion urbaine directe de cette villa constitue un élément différenciateur clair.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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