Dieses freistehende Haus in Benalmádena Costa, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 385 m² auf einem 814 m² großen Grundstück. Es wurde als fertiggestellt klassifiziert und repräsentiert eine gehobene Wohnoption an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erholungslandschaft der Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Benalmádena Costa, einer etablierten Küstenregion. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants unterstreicht die urbane Integration. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege, darunter die Nähe zum Flughafen Málaga, ist gegeben.
Das Anwesen richtet sich an Käufer, die eine umfassend ausgestattete Villa mit ausreichend Platz suchen. Die 4 Schlaf- und 4 Badezimmer auf einer Ebene bieten Komfort und Barrierefreiheit. Die Kombination aus Meerblick, privatem Außenbereich und Nähe zu Annehmlichkeiten spricht eine breite Käuferschicht an.
Die Villa ist als fertiggestellt ausgewiesen. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Errichtung anfallen und das Objekt sofort bezogen werden kann. Der Status 'fertiggestellt' impliziert, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie bereit für die Übergabe ist.
Die vorliegende Immobilie bietet keine Möglichkeit zum Neubau auf dem Grundstück, da sie bereits vollständig bebaut ist. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch die bestehende Bebauung auf dem Grundstück begrenzt. Die Beschreibung enthält keine Informationen über potenzielle Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder des Designs.
Diese Villa ist eine Option für Käufer, die eine etablierte Villa mit umfassender Ausstattung und einer Lage nahe dem Mittelmeer suchen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und viele Einrichtungen zu Fuß erreichen möchten. Familien, die nach einem geräumigen Zuhause mit guter Erreichbarkeit von Schulen und Freizeitmöglichkeiten suchen, könnten hier fündig werden. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für zukünftige Anpassungen oder Erweiterungen in Erwägung ziehen, könnte diese Villa interessant sein, sofern dies baurechtlich möglich ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht sie zudem für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßige Reisen unternehmen.
Die Villa präsentiert sich mit einer hochwertigen Innenausstattung. Die Beschreibung erwähnt Aluminium-Innenzargen und Climalit-Fenster für verbesserte thermische und akustische Isolierung. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährig angenehme Temperaturen. Ein besonderes Merkmal ist die französische Holzdecke im Wert von €400.000, die dem Wohnbereich eine luxuriöse Note verleiht. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Die Möblierung ist umfassend. Die Außenanlagen umfassen einen pflegeleichten, wilden Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Der exzellente Zustand der Immobilie wird hervorgehoben.
Die Villa wird zu einem Angebotspreis von €3.390.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Die genaue Verfügbarkeit und die Möglichkeit zur Besichtigung sollten mit den zuständigen Stellen geklärt werden. Der Preis reflektiert die Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, deren Verkaufsstatus sich ändern kann.
Benalmádena Costa ist ein lebhaftes Küstenviertel, das eine Mischung aus Dauerwohnsitz und Urlaubsaktivitäten bietet. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der die meisten alltäglichen Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind. Der nahegelegene Strand, Geschäfte und Restaurants prägen das tägliche Leben. Das Klima begünstigt Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres. Die Anwesenheit von Sportzentren und die Nähe zu mehreren Golfplätzen ergänzen das Freizeitangebot. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die sowohl Ruhe als auch eine urbane Dynamik ermöglicht.
Das tägliche Leben in Benalmádena Costa ist durch die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten geprägt. Supermärkte, Apotheken und diverse Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, oft nur wenige Gehminuten entfernt. Das Angebot an Restaurants und Cafés ist reichhaltig. Kulturelle Einrichtungen und Sportzentren wie Tennisplätze sind ebenfalls gut erreichbar. Die Küstenlage ermöglicht regelmäßige Spaziergänge entlang des Meeres. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte visualisiert die Position der Villa in Benalmádena Costa, Provinz Málaga. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und den lokalen Stränden sowie die Verteilung von städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten im Umkreis. Die Darstellung verdeutlicht die urban eingebettete Lage des Objekts.
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Die Gemeinde ist Teil des Vélez-Málaga Landkreises und profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga sowie zu anderen bekannten Küstenorten wie Torremolinos und Fuengirola. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 9 km) sind wesentliche Standortvorteile. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu naturnahen Erholungsgebieten.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Meeres ermöglicht. Die Strände Playa de Bil Bil und Playa de Benalmádena sind ebenfalls in geringer Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb eines Radius von 10 km befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt. Auch Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, die nächsten nur etwa 150-170 Meter entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 2,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt. Die Region verzeichnet historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise begünstigt. Die Steigung zum Strand beträgt 7,3%, was als steil einzustufen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena Costa bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera sind alle innerhalb eines Kilometers erreichbar und werden oft für ihre Qualität geschätzt. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Zahlreiche Sportzentren, wie das Club de Raqueta (0,9 km), ergänzen das Freizeitangebot. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) erweitert die Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Die Gemeinde ist Teil des Vélez-Málaga Landkreises und profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga sowie zu anderen bekannten Küstenorten wie Torremolinos und Fuengirola. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 9 km) sind wesentliche Standortvorteile. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu naturnahen Erholungsgebieten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL529024
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich diese Villa in Benalmádena Costa mit einem signifikant höheren Preispunkt von €3.390.000. Dies deutet auf eine Exklusivität, eine größere Wohnfläche, ein höheres Ausstattungsniveau oder eine besonders gefragte Lage hin. Auch im Vergleich zu Alba Benalmádena (ab €598.000), einem weiteren Projekt in derselben Gemeinde, liegt der Preis dieser freistehenden Villa deutlich höher. Die angebotenen Villen in Estepona scheinen eher auf den unteren bis mittleren Markt abzuzielen, während dieses Projekt im Luxussegment angesiedelt ist. Die hier gebotene Grundstücksgröße und die Privatsphäre einer freistehenden Villa sind oft Haupttreiber für höhere Preise im Vergleich zu Apartments oder Reihenhäusern, wie sie in den genannten Vergleichsobjekten häufiger vorkommen. Die Umgebung von Benalmádena Costa ist durch eine etablierte Infrastruktur und eine gute Anbindung gekennzeichnet, was ebenfalls zur Preisbildung beiträgt.
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