Esta villa independiente en Benalmádena Costa, Málaga, representa una oportunidad residencial de alto nivel. Con una superficie construida de 385 m² en una parcela de 814 m², la propiedad está lista para ocupar. Ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños, distribuidos en una sola planta para maximizar la comodidad y la accesibilidad. Su diseño moderno se complementa con vistas al mar, orientaciones sur y suroeste, y acabados de alta calidad, situándola en un entorno urbano consolidado con acceso a servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Benalmádena Costa, la villa se encuentra a poca distancia del mar y de servicios esenciales. Su proximidad a playas como la Playa de Santa Ana (0.3 km) y la Playa de Bil Bil (0.5 km) fomenta un estilo de vida costero. La zona combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener comercios y restaurantes accesibles a pie.
Diseñada para responder a un estilo de vida práctico y confortable, esta villa se orienta a quienes buscan accesibilidad y funcionalidad. La distribución en una sola planta elimina barreras arquitectónicas, mientras que las cuatro habitaciones y baños ofrecen espacio para familias o invitados. Las vistas al mar y las orientaciones sur/suroeste contribuyen a un ambiente luminoso y agradable, ideal para el disfrute diario.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que significa que está lista para su ocupación inmediata. Este estado elimina los tiempos de espera asociados a la construcción nueva y permite al comprador visualizar y disfrutar de la vivienda sin demoras. La certificación energética se detalla en la ficha técnica.
Este proyecto no ofrece opciones de personalización de obra nueva, al estar ya finalizado. Tampoco incluye un jardín de bajo mantenimiento en el diseño, dado su carácter de villa individual sobre una parcela definida. La pendiente hacia la playa del 7.3% indica un terreno con cierta inclinación, lo cual puede ser un factor a considerar para la movilidad peatonal en el entorno inmediato.
Esta villa es adecuada para compradores que priorizan la comodidad y la accesibilidad, dada su distribución en una sola planta y la proximidad a servicios esenciales. Aquellos que buscan una residencia lista para habitar, sin esperas de construcción, encontrarán en esta propiedad una solución inmediata. Personas que valoran las vistas al mar y una orientación solar favorable para maximizar la luz natural también se verán atraídas. La cercanía al aeropuerto de Málaga (10 km) la hace interesante para viajeros frecuentes o expatriados que necesitan conexiones rápidas. Finalmente, quienes deseen establecerse en un área urbana consolidada de la Costa del Sol, con una amplia oferta de ocio y restauración a poca distancia, encontrarán aquí un entorno propicio para su estilo de vida.
La villa se distingue por un nivel de acabado y equipamiento orientados al confort y la durabilidad. Incorpora carpintería interior de aluminio y ventanas exteriores Climalit, soluciones que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico, reduciendo la necesidad de climatización. Dispone de sistema de climatización centralizado (aire acondicionado y calefacción), asegurando un ambiente interior confortable durante todo el año. Las vistas al mar desde la terraza principal añaden un valor estético y de bienestar. La descripción menciona específicamente una estructura de techo de madera francesa con un valor estimado de 400.000 €, sugiriendo un alto nivel de detalle y calidad en ciertos elementos arquitectónicos.
La propiedad se ofrece a un precio de 3.390.000 €. Este valor corresponde a una villa independiente de cuatro dormitorios y cuatro baños con una superficie construida de 385 m². La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. La estructura de precios en la zona de Benalmádena Costa para propiedades de estas características, que combinan tamaño, ubicación y acabados, se sitúa en un segmento alto del mercado inmobiliario. Las propiedades comparables en Estepona, como Acqua Gardens y Aby Upper, presentan precios significativamente inferiores, indicando una diferencia de posicionamiento y mercado entre ambas localidades.
Benalmádena Costa se caracteriza por ser un núcleo urbano consolidado en la Costa del Sol, donde la vida transcurre a un ritmo pausado pero con acceso a todas las comodidades. La villa se ubica en una zona que permite desplazarse a pie para realizar compras diarias en el supermercado (171 m) o acudir a la farmacia (151 m). La concentración de restaurantes (192) y cafeterías (43) en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica variada. La presencia de 5 escuelas y 5 centros deportivos en la cercanía indica un entorno familiar. El aeropuerto de Málaga se encuentra a tan solo 10 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. La proximidad a playas como la Playa de Santa Ana (0.3 km) permite disfrutar del litoral mediterráneo con facilidad, haciendo de esta ubicación un punto de conexión entre la vida urbana y el ocio costero.
El entorno de Benalmádena Costa ofrece una experiencia de vida mediterránea equilibrada. La proximidad a la playa (0.3 km) permite incorporar fácilmente actividades acuáticas y paseos marítimos en la rutina diaria. La presencia de 192 restaurantes y 43 cafeterías en un radio de 2 km asegura una oferta gastronómica diversa y accesible. Para las familias, la existencia de 5 centros educativos y la cercanía a instalaciones deportivas como el Club de Raqueta (0.9 km) o el Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) facilitan el desarrollo de actividades para todas las edades. El acceso a servicios básicos como supermercados (171 m) y farmacias (151 m) a poca distancia a pie simplifica la gestión del día a día, creando un estilo de vida urbano y cómodo.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Benalmádena Costa, destacando su proximidad a la línea de costa, playas y la infraestructura urbana circundante. La posición relativa al aeropuerto de Málaga y otras ciudades costeras clave ilustra su accesibilidad dentro de la Costa del Sol.
Benalmádena Costa se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre Torremolinos y Mijas Costa. Su conexión directa con la autovía A-7 y la cercanía al aeropuerto de Málaga (9 km) la posicionan como un punto neurálgico para el acceso a la región. La ciudad de Málaga, con su oferta cultural y de servicios, se encuentra a unos 12 km. Fuengirola, conocida por su paseo marítimo y puerto deportivo, está a unos 10 km. Esta localización permite un fácil acceso a otros municipios de la costa, facilitando la exploración de la diversidad de la provincia.
La ubicación de la villa presenta una excelente conectividad. Se encuentra a solo 0.3 km de la Playa de Santa Ana y a menos de 1 km de otras playas importantes. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9 km, facilitando viajes nacionales e internacionales. La red de transporte público se apoya en 7 líneas y 50 paradas cercanas, incluyendo estaciones de tren como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km). Para los golfistas, existen varias opciones en un radio de 10 km, como Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km). La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 5.7 km responde a una creciente necesidad de infraestructura.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Benalmádena disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C. El número de horas de sol al año, históricamente registrado en 3,888, es uno de los más altos de Europa, promoviendo actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo en el que la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C se extiende durante 5 meses, lo que permite disfrutar de actividades náuticas y baños de forma prolongada. La altitud de la villa es de 35 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura una conexión directa con la brisa marina y vistas despejadas, sin la rigurosidad de zonas de mayor altitud.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un factor determinante en esta ubicación, con playas de referencia como Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) y Playa Malapesquera (0.7 km) a escasa distancia. Estas zonas costeras ofrecen servicios y acceso al mar para el disfrute recreativo. En términos de golf, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se encuentra a 6 km, y existen opciones de pitch & putt y campos de 18 hoyos en un radio de 10 km. La oferta deportiva se complementa con centros como el Club de Raqueta (0.9 km) y diversas instalaciones municipales, cubriendo un amplio espectro de actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre Torremolinos y Mijas Costa. Su conexión directa con la autovía A-7 y la cercanía al aeropuerto de Málaga (9 km) la posicionan como un punto neurálgico para el acceso a la región. La ciudad de Málaga, con su oferta cultural y de servicios, se encuentra a unos 12 km. Fuengirola, conocida por su paseo marítimo y puerto deportivo, está a unos 10 km. Esta localización permite un fácil acceso a otros municipios de la costa, facilitando la exploración de la diversidad de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL529024
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena Costa se posiciona como una zona residencial consolidada dentro de la Costa del Sol, ofreciendo una mezcla de vida urbana y acceso a la playa. Comparada con Estepona, donde proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper se centran en nuevos desarrollos con precios más accesibles (desde €320,000 - €418,800), Benalmádena tiende a ofrecer propiedades de mayor tamaño y, en este caso particular, una villa terminada de lujo con un precio significativamente superior (€3,390,000). Si bien Estepona está experimentando un crecimiento con nuevas infraestructuras y un enfoque en comunidades residenciales modernas, Benalmádena capitaliza su madurez urbana y conectividad consolidada, especialmente su cercanía al aeropuerto. El proyecto Alba Benalmadena, con un precio de salida de €598,000, se sitúa en un punto intermedio, reflejando la diversidad del mercado local. La villa en cuestión se orienta a un segmento de mercado que busca exclusividad, espacio y una ubicación privilegiada con servicios a mano, diferenciándose de las opciones más orientadas a la inversión o a nuevos desarrollos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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