Questa villa indipendente a Benalmádena Costa, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa con 206 m² di superficie abitabile su un terreno di 636 m². Con 4 camere da letto e 2 bagni, situata in un contesto urbano vicino al mare, la proprietà unisce comfort e praticità. La vicinanza a spiagge, servizi e all'aeroporto di Malaga sottolinea la sua posizione strategica per una vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nel cuore di Benalmádena Costa, a pochi minuti a piedi dai servizi essenziali e a meno di 500 metri da Puerto Marina. Questa posizione privilegiata sul lungomare offre accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia, immersa in un ambiente urbano vivace.
Con quattro camere da letto e due bagni, questa villa soddisfa le esigenze di famiglie o individui che necessitano di spazio aggiuntivo. La disposizione su due piani con aree living separate e terrazze offre flessibilità. Un giardino privato con piscina completa il comfort abitativo per relax e tempo libero.
La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata. La struttura esistente è stata revisionata per soddisfare gli standard abitativi moderni. I dettagli sulla fase di costruzione in corso o completata fanno parte della descrizione della proprietà, che mira a integrare comfort e funzionalità.
La proprietà non offre terrazze con vista diretta sul mare da tutte le camere da letto e la pendenza verso la spiaggia richiede una certa forma fisica. L'orientamento non è esclusivamente a sud, il che può influenzare l'esposizione solare di alcune aree.
Ref: VL848333
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una località costiera consolidata con immediata vicinanza ai servizi. È ideale per famiglie che apprezzano lo spazio e una buona infrastruttura, con cinque mesi all'anno adatti per nuotare e 3.888 ore di sole per attività all'aperto. Coloro che apprezzano la vicinanza al mare (a soli 250 m dalla spiaggia più vicina) e i vantaggi di un ambiente urbano troveranno qui il loro posto. È anche una scelta adatta per acquirenti che cercano una base per soggiorni regolari o un trasferimento permanente sulla Costa del Sol e che valorizzano una buona accessibilità (9,7 km dall'aeroporto di Malaga).
La villa si presenta in buone condizioni, suggerendo una solida costruzione e una manutenzione continua. Dispone di aria condizionata per un comfort ottimale e di un camino per serate accoglienti. La cucina è indipendente, arredata e attrezzata. I bagni sono completi di doccia. Le ampie camere da letto, in particolare la camera padronale con bagno privato, e quelle parzialmente dotate di terrazza, offrono privacy e comfort. Lo spazio esterno con giardino e piscina privata invita al relax. Ulteriore spazio di stoccaggio e un garage aumentano la funzionalità.
La villa indipendente è offerta a partire da €890.000. Con 4 camere da letto e 206 m² di superficie abitabile su un terreno di 636 m², offre un notevole spazio vitale. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una regione costiera richiesta e le dotazioni della proprietà, inclusa una piscina privata e un giardino. Variazioni nelle finiture o nella posizione all'interno di progetti più ampi possono comportare prezzi diversi, ma questa villa rappresenta un'offerta specifica.
Questa villa indipendente a Benalmádena Costa rappresenta una vita in un'animata città costiera, dove la comodità urbana incontra il relax mediterraneo. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (334 m), farmacie (182 m) e una varietà di ristoranti (192 in un raggio di 2 km) significa che le commissioni quotidiane possono essere svolte senza sforzo. La posizione centrale in città facilita l'uso dei trasporti pubblici (50 fermate nelle vicinanze) e spesso rende superflua l'auto. La stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 1,2 km, offre anche un collegamento alla rete ferroviaria regionale. La vicinanza al porto turistico di Puerto Marina amplia l'offerta per il tempo libero con opzioni gastronomiche e nautiche. Il clima, con una temperatura media di 18,7°C e 3.888 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto tutto l'anno, mentre i 5 mesi di balneazione nel Mar Mediterraneo sono disponibili.
Vivere a Benalmádena Costa significa vivere al centro dell'azione, con servizi come supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi. L'ambiente urbano è ben servito, consentendo brevi spostamenti verso scuole (5 nel raggio di 2 km) e centri sanitari (2,9 km dall'ospedale). La vicinanza alle spiagge, in particolare a Playa de Santa Ana (250 m), offre opportunità quotidiane di relax in riva al mare. Il vicino porto turistico di Puerto Marina amplia l'offerta di ristoranti e attività per il tempo libero. La temperatura media annua di 18,7°C e l'elevato numero di ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Benalmádena Costa, Málaga. Evidenzia la vicinanza immediata alla costa, alla spiaggia di Playa de Santa Ana e a Puerto Marina. I marcatori illustrano l'accessibilità a strutture importanti come supermercati, farmacie e l'aeroporto di Malaga.
Questa villa si trova a Benalmádena Costa, un dinamico comune della Costa del Sol nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra le città di Málaga e Fuengirola, beneficiando dell'infrastruttura ben sviluppata della regione. La vicinanza a Málaga (circa 22 km) e Marbella (circa 40 km) consente l'accesso a centri urbani più grandi e a offerte culturali. Benalmádena stessa offre un mix di infrastrutture turistiche e autentica vita cittadina spagnola, con rapido accesso a spiagge, campi da golf e parchi naturali, rendendo la Costa del Sol un luogo di residenza attraente.
La villa è ottimamente collegata. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 250 m, e altre spiagge come Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil sono anch'esse nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,7 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi supermercati sono raggiungibili a piedi (334 m), così come le farmacie (182 m). Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km). La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 7 linee e 50 fermate, e le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) e El Pinillo (2,0 km) offrono ulteriori opzioni di mobilità. L'accesso in auto è garantito dalla posizione urbana.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per le attività all'aperto. La regione offre 5 mesi di balneazione quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare, consentendo una piacevole brezza e la vicinanza al mare. La leggera pendenza (7,3%) verso la spiaggia crea una topografia interessante. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione sulla costa offre accesso diretto a diverse spiagge: Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) sono raggiungibili a piedi. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la sua infrastruttura e pulizia. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) e il Club de Golf Málaga Parador (8,3 km) si trovano nelle vicinanze. Attività acquatiche e la vicinanza al Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) ampliano l'offerta per il tempo libero. Centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sono anch'essi ben serviti.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa si trova a Benalmádena Costa, un dinamico comune della Costa del Sol nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra le città di Málaga e Fuengirola, beneficiando dell'infrastruttura ben sviluppata della regione. La vicinanza a Málaga (circa 22 km) e Marbella (circa 40 km) consente l'accesso a centri urbani più grandi e a offerte culturali. Benalmádena stessa offre un mix di infrastrutture turistiche e autentica vita cittadina spagnola, con rapido accesso a spiagge, campi da golf e parchi naturali, rendendo la Costa del Sol un luogo di residenza attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre offerte nella regione di Benalmádena e nella Costa del Sol in generale, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa villa indipendente si posiziona a un prezzo più elevato, che può essere spiegato dalle sue dimensioni, dalla posizione diretta sulla costa e dalle dotazioni con piscina privata. Il progetto Alba Benalmádena (da €699.000) è più vicino in termini di prezzo, ma potrebbe offrire un tipo di sviluppo diverso (ad esempio, appartamenti vs. villa indipendente). La proprietà qui descritta si distingue per la vicinanza alla città e a Puerto Marina, differenziandola da progetti più lontani o focalizzati sul golf. La superficie del terreno di 636 m² è relativamente generosa per una posizione in questa zona costiera urbana.
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