Cette villa individuelle à Benalmadena Costa, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante avec 206 m² de surface habitable sur un terrain de 636 m². Avec 4 chambres et 2 salles de bains, située dans un environnement urbain proche de la mer, la propriété allie confort et accessibilité pratique. La proximité des plages, des services et de l'aéroport de Malaga souligne son emplacement stratégique pour une vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située au cœur de Benalmadena Costa, à quelques minutes à pied des commodités essentielles et à moins de 500 mètres de Puerto Marina. Cet emplacement privilégié en bord de mer offre un accès direct aux commodités urbaines et à la plage, le tout dans un environnement urbain animé.
Avec quatre chambres et deux salles de bains, cette villa répond aux besoins des familles ou des personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. La disposition sur deux étages avec des espaces de vie séparés et des terrasses offre une flexibilité. Un jardin privé avec piscine complète le confort de vie pour la détente et les loisirs.
La propriété est en bon état et prête à être occupée. La structure existante a été révisée pour répondre aux normes de vie modernes. Les détails sur la phase de construction en cours ou terminée font partie de la description de la propriété, qui vise à intégrer confort et fonctionnalité.
La propriété n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer depuis toutes les chambres, et la pente vers la plage nécessite une certaine condition physique. L'orientation n'est pas exclusivement sud, ce qui peut influencer l'ensoleillement de certaines zones.
Ref: VL848333
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement côtier établi à proximité immédiate des commodités. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace et une bonne infrastructure, avec cinq mois par an propices à la baignade et 3 888 heures d'ensoleillement pour les activités de plein air. Ceux qui apprécient la proximité de la mer (seulement 250 m de la plage la plus proche) et les avantages d'un environnement urbain trouveront leur bonheur ici. C'est également un choix approprié pour les acheteurs qui cherchent une base pour des séjours réguliers ou un déménagement permanent sur la Costa del Sol et qui attachent de l'importance à une bonne accessibilité (9,7 km de l'aéroport de Malaga).
La villa se présente en bon état, ce qui suggère une construction solide et un entretien continu. Elle dispose de la climatisation pour un confort optimal et d'une cheminée pour des soirées agréables. La cuisine est indépendante, meublée et équipée. Les salles de bains sont complètes avec douches. Les chambres spacieuses, en particulier la chambre principale avec sa salle de bain attenante, et celles partiellement dotées de terrasses, offrent intimité et confort. L'espace extérieur avec jardin et piscine privée invite à la détente. Des espaces de rangement supplémentaires et un garage augmentent la fonctionnalité.
La villa individuelle est proposée à partir de 890 000 €. Avec 4 chambres et une surface habitable de 206 m² sur un terrain de 636 m², elle offre un espace de vie significatif. La structure tarifaire reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et les équipements de la propriété, y compris une piscine privée et un jardin. Les variations d'équipements ou d'emplacement au sein de projets plus importants peuvent entraîner des prix différents, mais cette villa représente une offre spécifique.
Cette villa individuelle à Benalmadena Costa représente une vie dans une ville côtière animée, où la commodité urbaine rencontre la détente méditerranéenne. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés (334 m), les pharmacies (182 m) et une variété de restaurants (192 dans un rayon de 2 km) signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées sans effort. La situation en centre-ville facilite l'utilisation des transports en commun (50 arrêts à proximité) et rend souvent une voiture superflue. La gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel, située à 1,2 km, offre également une connexion au réseau ferroviaire régional. La proximité du port de plaisance de Puerto Marina élargit l'offre de loisirs avec des options gastronomiques et nautiques. Le climat, avec une température moyenne de 18,7°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année, tandis que la baignade pendant 5 mois en mer Méditerranée est disponible.
Vivre à Benalmadena Costa signifie vivre au centre de l'action, avec des installations telles que des supermarchés et des pharmacies à quelques minutes à pied. L'environnement urbain est bien desservi, ce qui permet de se rendre facilement aux écoles (5 dans un rayon de 2 km) et aux centres de santé (2,9 km de l'hôpital). La proximité des plages, notamment Playa de Santa Ana (250 m), offre des possibilités quotidiennes de détente au bord de la mer. Le port de plaisance voisin, Puerto Marina, élargit l'offre de restaurants et d'activités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,7°C et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Benalmadena Costa, Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la côte, de la plage Playa de Santa Ana et de Puerto Marina. Les marqueurs illustrent l'accessibilité des installations importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et l'aéroport de Malaga.
Cette villa est située à Benalmadena Costa, une municipalité dynamique de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Málaga et Fuengirola, bénéficiant de l'infrastructure bien développée de la région. La proximité de Málaga (environ 22 km) et de Marbella (environ 40 km) permet d'accéder à de plus grands centres urbains et à des offres culturelles. Benalmadena elle-même offre un mélange d'infrastructure touristique et de vie urbaine espagnole authentique, avec un accès rapide aux plages, aux terrains de golf et aux parcs naturels, faisant de la Costa del Sol un lieu de résidence attrayant.
La villa est excellemment desservie. La plage de Playa de Santa Ana est à seulement 250 m, et d'autres plages comme Playa de Benalmádena et Playa de Bil Bil sont également à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 9,7 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Divers supermarchés sont accessibles à pied (334 m), tout comme les pharmacies (182 m). Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Le réseau de transports en commun est bien développé avec 7 lignes et 50 arrêts, et les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) et El Pinillo (2,0 km) offrent des options de mobilité supplémentaires. L'accès en voiture est assuré par la situation urbaine.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. La région offre 5 mois de baignade lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, permettant une brise agréable et la proximité de la mer. La légère pente (7,3%) vers la plage crée une topographie intéressante. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement en bord de mer offre un accès direct à plusieurs plages : Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m) sont accessibles à pied. Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour son infrastructure et sa propreté. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) et le Club de Golf Málaga Parador (8,3 km) sont à proximité. Les activités nautiques et la proximité du Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) élargissent l'offre de loisirs. Des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sont également bien desservis.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à Benalmadena Costa, une municipalité dynamique de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Málaga et Fuengirola, bénéficiant de l'infrastructure bien développée de la région. La proximité de Málaga (environ 22 km) et de Marbella (environ 40 km) permet d'accéder à de plus grands centres urbains et à des offres culturelles. Benalmadena elle-même offre un mélange d'infrastructure touristique et de vie urbaine espagnole authentique, avec un accès rapide aux plages, aux terrains de golf et aux parcs naturels, faisant de la Costa del Sol un lieu de résidence attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres offres dans la région de Benalmadena et la Costa del Sol élargie, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa individuelle se positionne à un prix plus élevé, ce qui peut s'expliquer par sa taille, son emplacement directement sur la côte et son équipement avec piscine privée. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais peut offrir un type de développement différent (par exemple, appartements vs. villa individuelle). L'immobilier décrit ici se distingue par sa proximité avec la ville et Puerto Marina, ce qui le différencie des projets plus éloignés ou axés sur le golf. La superficie du terrain de 636 m² est relativement généreuse pour un emplacement dans cette zone côtière urbaine.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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