Novostavba samostatně stojící vily v Benalmadena Costa s dokončením v roce 2024. Vila se 5 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí obytnou plochu 600 m² na pozemku o velikosti 960 m². Vlastní bazén a soukromá zahrada. Vybavena výtahem, solárními panely, podlahovým vytápěním a inteligentním domovním systémem. Vzdálenost k pláži pouhých 300 metrů, což umožňuje pobyt u moře bez nutnosti použití dopravy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Benalmadena Costa, pouhých 300 metrů od pláže Playa de Santa Ana. Lokalita nabízí veškeré potřebné služby v docházkové vzdálenosti. Okolí charakterizuje kombinace městského prostředí s pobřežním charakterem. Výhodou je blízkost supermarketů (171 m), lékáren (151 m) a zdravotnických zařízení (2,3 km).
Dispozice vily je navržena pro požadavky náročných obyvatel s potřebou prostoru. Pět ložnic a čtyři koupelny umožňují pohodlné bydlení pro větší rodinu nebo jako reprezentativní sídlo. Soukromý bazén a zahrada (960 m²) nabízejí rekreační možnosti bez nutnosti opouštět pozemek. Vlastní garáž pro tři vozidla řeší parkování.
Projekt byl dokončen v roce 2024, což znamená, že jde o nemovitost s aktuálními stavebními normami a technologiemi. Využití moderních materiálů jako dvojitých skleněných dřevěných oken, sanity Villeroy & Boch a inteligentního systému řízení domácnosti odpovídá současným standardům luxusního bydlení. Všechny technické systémy jsou nové a záruční.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži, ačkoliv je vzdálena pouze 300 metrů. Terén mezi vilou a pláží má sklon 7,3 %, což může představovat omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Lokalita je městského charakteru, což znamená omezené soukromí ve srovnání s odlehlými venkovskými nemovitostmi. Počet místních škol v bezprostřední blízkosti je omezený.
Ref: VL005885
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila vyhovuje zájemcům o luxusní bydlení s důrazem na lokaci nedaleko moře. Je vhodná pro rodiny s dětmi, které potřebují více prostoru, ale zároveň chtějí využívat výhody městské infrastruktury. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky stabilnímu trhu s nemovitostmi v této oblasti Andalusie. Dostupnost letiště (10 km) ji činí vhodnou i pro ty, kteří plánují časté cestování nebo ji chtějí využívat jako druhý domov. Senioři ocení bezbariérový přístup výtahem a blízkost zdravotnických služeb. Vzhledem k technickému vybavení jako jsou solární panely a podlahové vytápění osloví i zájemce o ekologicky šetrné bydlení.
Vila je vybavena materiály a technologiemi odpovídajícími vyššímu standardu. Dřevěná okna s dvojitým zasklením zajišťují tepelnou izolaci a akustickou pohodu. Koupelny jsou vybaveny sanity Villeroy & Boch, což je známý výrobce kvalitních koupelnových prvků. Podlahové vytápění přispívá k rovnoměrnému tepelnému komfortu po celý rok. Systém inteligentního řízení domácnosti (domotika) umožňuje centralizované ovládání vytápění, osvětlení a bezpečnostních prvků. Vysoké stropy v hlavním obývacím pokoji prostor propojují s exteriérem a vytvářejí pocit vzdušnosti. Soukromý bazén a zahradní úpravy jsou navrženy s důrazem na minimální údržbu a dlouhou životnost.
Požadovaná cena nemovitosti činí €1,950,000, což odpovídá segmentu luxusních nemovitostí v oblasti Costa del Sol. Cena zahrnuje pozemek o výměře 960 m² s dokončenou vilou o obytné ploše 600 m². Vzhledem k poloze nedaleko pláže a technickému vybavení vily se jedná o standardně oceněnou nemovitost pro danou lokalitu a parametry. Ceny podobných nemovitostí v okolí se pohybují v srovnatelném rozmezí, což naznačuje stabilní tržní ocenění.
Denní život ve vile se odehrává mezi prostorným obývacím pokojem s vysokými stropy a soukromým venkovním prostorem. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo a teplo po většinu dne. Ranní kávu lze vychutnat na terase s výhledem na moře, odpoledne trávit u bazénu a večer využívat místní restaurace, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Nakupování je možné v místních obchodech bez nutnosti použití automobilu, což přispívá k pohodlnému každodennímu fungování. Dopravní dostupnost do centra Malagy (17 km) zajišťuje možnost pracovního nebo společenského života ve velkém městě bez každodenního dojíždění.
Lokalita Benalmadena Costa nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního života. V docházkové vzdálenosti se nachází 192 restaurací, 28 lékáren a 22 bankovních poboček, což zajišťuje komfort každodenního života. Dopravní dostupnost je zajištěna sítí 7 autobusových linek s 50 zastávkami. Nejbližší vlaková stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdálena 1,2 km. Okolí nabízí sportovní vyžití v podobě tenisových center a plaveckých bazénů. Pro rekreační účely jsou k dispozici 3 blízké golfové hřiště, přičemž nejblíže leží Golf Benalmadena Pitch&Putt (3 km). Nákupní možnosti zahrnují místní obchody i supermarket vzdálený pouhých 171 metrů od vily.
Vila se nachází v Benalmadena Costa, v západní části města Benalmádena, mezi centrem města a pobřežím. Pozice umožňuje přímý přístup k pláži i místním službám. Z mapy je patrná výhodná poloha vzhledem k dopravním tepnám a blízkost k hlavním turistickým atrakcím pobřeží Costa del Sol. Vila stojí v městské čtvrti s pravidelnou sítí ulic, což usnadňuje orientaci a pohyb po okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena Costa se nachází v provincii Málaga, přibližně 17 km od hlavního města provincie Málaga (579 076 obyvatel). Regionálně je významně blíže k turistickému centru Málaga než k jiným velkým městům jako Marbella (34 km, 147 958 obyvatel) nebo Algeciras (97 km, 121 957 obyvatel). Poloha činí vilu atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního života s možností výletů do většího města. Dostupnost letiště Málaga-Costa del Sol (10 km) je strategickou výhodou pro mezinárodní návštěvníky i místní obyvatele často cestující.
Vzdálenosti k důležitým bodům zájmu: pláže Playa de Bil Bil (558 m), Playa de Benalmádena (599 m) a Playa del Arroyo de la Miel (616 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 171 m, lékárna 151 m a nemocnice 2,3 km. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt se nachází 2,4 km od vily, pro náročnější hráče je dostupné Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 10 km, což umožňuje rychlý transfer (cca 15 minut automobilem). Pro elektromobily je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 5,7 km. Autobusové a vlakové spojení zajišťuje dopravní dostupnost do Málaga a dalších měst regionu.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Benalmadeně je středomořské s průměrnou roční teplotou 18,7°C a teplotním rozpětím mezi 12-26°C během roku. Oblast se pyšní 3 888 slunečními hodinami ročně, což z ní činí jedno z největších slunečních míst v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Vila se nachází ve výšce 35 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Jižní orientace nemovitosti zajišťuje optimální využití slunečního svitu během celého dne. Terén směrem k pláži má sklon 7,3 %, což tvoří přirozený přechod mezi pobřežní a výše položenou oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejblíže k vile se nacházejí pláže Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s mírným svažením do moře. V oblasti se nacházejí tři golfová hřiště: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Sportovní možnosti zahrnují tenisový klub Club de Raqueta (0,9 km) a sportovní komplex Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Pro vodní sporty a jachting je dostupný přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km). Městský bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen nabízí možnosti plavání vzdálené 3,4 km od vily.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmadena Costa se nachází v provincii Málaga, přibližně 17 km od hlavního města provincie Málaga (579 076 obyvatel). Regionálně je významně blíže k turistickému centru Málaga než k jiným velkým městům jako Marbella (34 km, 147 958 obyvatel) nebo Algeciras (97 km, 121 957 obyvatel). Poloha činí vilu atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního života s možností výletů do většího města. Dostupnost letiště Málaga-Costa del Sol (10 km) je strategickou výhodou pro mezinárodní návštěvníky i místní obyvatele často cestující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
V porovnání s projekty v okolních oblastech nabízí vila v Benalmadena Costa výhodnou kombinaci ceny a vybavení. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nabízejí nižší vstupní ceny, představuje současná vila vyšší standard vybavení a větší obytnou plochu. Oproti projektu Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259 000) má výhodu v podobě lepší dopravní dostupnosti k letišti a službám. Benalmadena Costa je navíc tradičně vyhledávanou lokalitou s vysokou poptávkou po luxusních nemovitostech, což příznivě ovlivňuje budoucí tržní hodnotu investice. V porovnání s projekty ve vnitrozemí nabízí tato vila výhodu přímé blízkosti k moři a plážím, které jsou v Andalusii vysoce ceněny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID