Esta villa independiente de 600 m² se encuentra en Benalmadena Costa, a pocos metros del mar Mediterráneo. Con 5 dormitorios y 4 baños, la propiedad ofrece una superficie total de 960 m² incluyendo jardín privado y piscina. Completada en 2024, la villa está diseñada con orientación sur y vistas al mar. La distribución se extiende por tres niveles, incluyendo un semisótano con garaje para tres vehículos. La ubicación proporciona acceso peatonal a playas, servicios y restaurantes, consolidando una residencia de alto standing en entorno urbano consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Benalmadena Costa, a 300 metros de la Playa de Santa Ana y a menos de 600 metros de otras playas como Bil Bil y Benalmádena. La propiedad se integra en un entorno urbano consolidado con servicios básicos a escasa distancia: supermercado a 171 metros y farmacia a 151 metros. La elevación de 35 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas mientras mantiene la accesibilidad peatonal al litoral mediterráneo.
La distribución de 600 m² se adapta a necesidades residenciales familiares con cinco dormitorios distribuidos en tres plantas. La planta principal concentra áreas de convivencia diaria, mientras que las plantas superiores albergan zonas de descanso. El semisótano ofrece espacios versátiles que pueden funcionar como zona de juegos, gimnasio o estudio. La presencia de ascensor facilita la movilidad vertical dentro de la vivienda. La cocina completamente equipada y el salón con terraza cubierta responden a requerimientos de socialización y vida doméstica contemporánea.
La villa fue completada en 2024, lo que representa una construcción reciente con acabados contemporáneos y tecnología actual. El edificio se encuentra en estado de conservación excelente, sin necesidad de obras inmediatas. Los sistemas domóticos, placas solares y suelo radiante incorporan soluciones energéticas modernas. La estructura de tres plantas más semisótano ha sido diseñada según normativas constructivas vigentes, garantizando estabilidad y durabilidad. La propiedad está lista para ocupación inmediata sin demoras por procesos de finalización.
La propiedad no ofrece acceso a instalaciones comunitarias externas como zonas deportivas compartidas o áreas de esparcimiento colectivas. Al tratarse de una villa unifamiliar, no existe servicio de conserjería ni mantenimiento de zonas comunes. La ubicación en zona urbana consolidada limita las posibilidades de ampliación futura de la propiedad. La distribución interior está definida y no permite modificaciones estructurales significativas sin proyecto técnico previo. No se incluyen servicios de limpieza o mantenimiento en el precio de adquisición.
Ref: VL005885
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecua a perfiles familiares que buscan residencia permanente en la Costa del Sol con espacio amplio y proximidad inmediata a servicios. Las cinco habitaciones distribuidas en tres plantas responden a necesidades de familias numerosas o con requerimientos de espacios diferenciados para trabajo o estudio desde casa. La presencia de ascensor la hace apta para personas con movilidad reducida o mayor edad. La ubicación urbana con servicios cercanos elimina la necesidad de vehículo para actividades cotidianas, resultando interesante para quienes priorizan accesibilidad peatonal. La combinación de vivienda unifamiliar con entorno urbano consolidado atrae a quienes desean privacidad sin renunciar a la conveniencia de tener comercios y restaurantes a pocos minutos a pie. La reciente construcción también resulta atractiva para quienes prefieren evitar obras de reforma después de la adquisición.
Los materiales de construcción utilizados en la villa corresponden a estándares de calidad premium. Las ventanas de madera con doble acristalamiento proporcionan aislamiento térmico y acústico mientras mantienen estética clásica. Los sanitarios de marca Villeroy & Boch en todos los baños garantizan durabilidad y diseño consolidado. El sistema de suelo radiante en combinación con aire acondicionado central permite controlar la temperatura durante todo el año. La domótica integrada facilita la gestión de iluminación, persianas y climatización desde dispositivos móviles. Los techos altos en las zonas comunes generan sensación de amplitud, mientras los suelos de madera aportan calidez al conjunto. La cocina está equipada con electrodomésticos de gama alta diseñados para uso intensivo. La estructura del edificio presenta acabados de calidad en todas sus áreas, incluyendo el semisótano, que está terminado con los mismos criterios que el resto de la vivienda.
La villa tiene un precio de partida de €1.950.000, posicionándose en el segmento alto del mercado inmobiliario de Benalmadena Costa. Este valor refleja tanto la superficie habitable de 600 m² como la parcela de 960 m² con piscina privada. La finalización en 2024 y la excelente condición de conservación justifican la valoración dentro del contexto actual del mercado. La propiedad incluye equipamiento completo y mobiliario, eliminando gastos adicionales de equipamiento inicial. Los precios en la zona han mostrado tendencia a la revalorización en propiedades cercanas al mar con características similares, lo que sugiere estabilidad de valor a medio plazo.
La vida diaria en esta villa se desarrolla en un entorno residencial de Benalmadena Costa donde la proximidad al mar condiciona el ritmo cotidiano. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza sur antes de recorrer a pie los 300 metros que separan la propiedad de la Playa de Santa Ana. Las compras diarias se resuelven en el supermercado cercano a apenas 170 metros, mientras que las necesidades farmacéuticas se atienden a 150 metros. Tras la jornada de playa, la piscina privada ofrece un espacio de descanso sin salir de la propiedad. Las tardes se extienden entre el salón principal y la terraza cubierta, protegidos del sol directo durante los meses más cálidos. La cercanía a restaurantes permite alternar la cocina en casa con comidas fuera sin necesidad de desplazamientos largos. La ubicación facilita un estilo de vida donde lo urbano y lo costero convergen, minimizando la dependencia del vehículo para necesidades básicas.
La infraestructura circundante a la propiedad facilita el desplazamiento tanto a pie como en vehículo. A 1,2 kilómetros se encuentra la estación de tren de Benalmadena-Arroyo de la Miel, conectando con Málaga y Fuengirola. La red de transporte público cuenta con siete líneas y cincuenta paradas en el área inmediata. El acceso a la autovía del Mediterráneo permite desplazamientos rápidos hacia Málaga (17 km) y Marbella (34 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 9 kilómetros en línea recta, aproximadamente 15 minutos en coche. El entorno urbano proporciona acceso inmediato a veintidós entidades bancarias, cuarenta y tres cafeterías y ciento noventa y dos restaurantes en un radio de dos kilómetros. Los centros deportivos como el Club de Raqueta y el Polideportivo Arroyo de la Miel complementan la oferta de ocio a menos de 1,5 kilómetros de la propiedad.
La ubicación de la villa en Benalmadena Costa muestra su posición privilegiada entre el mar Mediterráneo y la trama urbana consolidada. La propiedad se sitúa a escasos metros de la línea de costa, con acceso directo a las playas de Santa Ana, Bil Bil y Benalmádena. La cartografía refleja la proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros sanitarios. La red de transporte público, incluyendo la estación de tren de Benalmadena-Arroyo de la Miel, es visible en el entorno inmediato. La representación del relieve muestra la ligera elevación de 35 metros sobre el nivel del mar que garantiza vistas panorámicas hacia el litoral.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa está posicionada estratégicamente en Benalmadena Costa, área central de la Costa del Sol entre Málaga y Marbella. A 17 kilómetros de Málaga capital, la propiedad permite acceso rápido a la oferta cultural, sanitaria y administrativa de la ciudad principal. Hacia el oeste, Marbella se ubica a 34 kilómetros, aproximadamente 30 minutos en coche por autovía. Esta ubicación intermedia facilita el desplazamiento a ambos núcleos urbanos importantes. Benalmádena forma parte del corredor costero más turístico de la provincia de Málaga, con alta concentración de servicios durante todo el año. La posición a 9 kilómetros del aeropuerto internacional simplifica las conexiones aéreas, tanto para viajes personales como para posibles desplazamientos de residentes internacionales. La región cuenta con densa red de infraestructuras y servicios que soportan una población estable durante las cuatro estaciones.
La playa más cercana, Playa de Santa Ana, está a apenas 300 metros de la villa, accesible a pie en aproximadamente cuatro minutos. Otras playas como Bil Bil y Benalmádena se encuentran entre 550 y 600 metros. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 9 kilómetros, con tiempo de trayecto en vehículo de aproximadamente 15 minutos. Las instalaciones deportivas incluyen el Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 kilómetros, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,0 kilómetros y el Club de Golf Málaga Parador a 8,9 kilómetros. El centro urbano de Benalmádena ofrece todos los servicios básicos dentro de un radio de 500 metros, incluyendo centros comerciales, restaurantes y zonas de ocio. La ciudad de Málaga, con su oferta cultural y administrativa, está a 17 kilómetros de la propiedad, accesible en tren o vehículo particular en aproximadamente 20 minutos.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia del clima mediterráneo de Benalmadena, con temperaturas medias anuales de 18,7°C y oscilaciones entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La ubicación a 35 metros sobre el nivel del mar y la orientación sur de la propiedad maximizan las horas de insolación directa, registrando 3.888 horas anuales. El periodo de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre mayo y octubre. La proximidad al mar influye en la humedad relativa, manteniendo niveles moderados durante la mayor parte del año. La pendiente del 7,3% hacia la playa genera corrientes de aire naturales que refrescan la propiedad durante los meses más cálidos. La combinación de estos elementos climáticos permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año, especialmente en la terraza y jardín de la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral cercano a la propiedad ofrece múltiples opciones de recreación acuática. La Playa de Santa Ana, a 300 metros, presenta bandera azul y servicios completos. La Playa de Bil Bil, caracterizada por su castillo árabe y arena oscura, se encuentra a 558 metros. A 599 metros se ubica la Playa de Benalmádena, con extensión de 1.200 metros y equipamiento completo. Las instalaciones deportivas incluyen el Club de Raqueta a 900 metros, el Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,3 kilómetros y la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 3,4 kilómetros. Para la práctica del golf, el campo Pitch&Putt de Benalmádena está a 2,4 kilómetros, mientras que campos de 18 hoyos como el Miguel Ángel Jiménez se encuentran a 6 kilómetros. El Puerto Deportivo de Benalmádena, a escasa distancia, ofrece actividades náuticas y zonas de ocio con restaurantes y comercios especializados.
Fuente: OpenStreetMap
La villa está posicionada estratégicamente en Benalmadena Costa, área central de la Costa del Sol entre Málaga y Marbella. A 17 kilómetros de Málaga capital, la propiedad permite acceso rápido a la oferta cultural, sanitaria y administrativa de la ciudad principal. Hacia el oeste, Marbella se ubica a 34 kilómetros, aproximadamente 30 minutos en coche por autovía. Esta ubicación intermedia facilita el desplazamiento a ambos núcleos urbanos importantes. Benalmádena forma parte del corredor costero más turístico de la provincia de Málaga, con alta concentración de servicios durante todo el año. La posición a 9 kilómetros del aeropuerto internacional simplifica las conexiones aéreas, tanto para viajes personales como para posibles desplazamientos de residentes internacionales. La región cuenta con densa red de infraestructuras y servicios que soportan una población estable durante las cuatro estaciones.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con otros desarrollos inmobiliarios de la Costa del Sol, esta villa en Benalmadena Costa ocupa un segmento superior tanto por precio como por características. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) presentan precios significativamente menores pero corresponden a apartamentos o viviendas unifamiliares con menor superficie y estándares constructivos inferiores. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), aunque también de nueva construcción, se centra en tipologías verticales con espacios comunitarios, mientras que esta villa ofrece privacidad absoluta. La ubicación de Benalmadena Costa resulta más céntrica y con mayor consolidación urbana que desarrollos en zonas como Estepona o Torre del Mar, lo que se traduce en mejor acceso a servicios durante todo el año. Sin embargo, proyectos en zonas más exclusivas como Marbella o la Nueva Andalucía suelen presentar precios superiores por metro cuadrado, aunque con menor proximidad inmediata al mar y servicios básicos a pie. Esta villa representa un equilibrio entre privacidad, ubicación céntrica y calidad constructiva que la diferencia tanto de desarrollos masificados como de urbanizaciones exclusivas pero más alejadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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