Diese neu erbaute Villa in Benalmadena Costa befindet sich in unmittelbarer Strandnähe, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern und einer Wohnfläche von 600 m² auf einem 960 m² großen Grundstück bietet die Immobilie geräumige Wohnverhältnisse. Die südliche Ausrichtung ermöglicht maximale Sonneneinstrahlung, während die städtische Umgebung eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen gewährleistet. Die Fertigstellung erfolgte 2024.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im urbanen Gebiet von Benalmadena Costa, direkt an der Küste der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer und die Integration in eine bestehende Infrastruktur aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Bewohner verschiedene Strände, Supermärkte und Apotheken. Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit guter Anbindung an das lokale Straßennetz.
Die Immobilie erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch ihre großzügige Raumaufteilung und privaten Außenbereiche. Fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste, während vier Bäder die tägliche Nutzung erleichtern. Der private Pool und Garten schaffen persönliche Freiraumflächen. Die voll ausgestattete Küche und integrierte Gemeinschaftsbereiche ermöglichen ein komfortables Zusammenleben mit eigenen Rückzugsorten.
Die Villa wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich im Zustand 'Gereed'. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Bauweise entspricht modernen Standards mit qualitativ hochwertigen Materialien und aktuellen Technischen Installationen. Die indicativen Übergabedaten liegen im Jahr 2024, ohne weitere Bauphasen oder Wartezeiten.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Clubhäuser oder gepflegte Gemeinschaftsgärten, da es sich um ein individuelles Grundstück handelt. Die steile Neigung von 7,3% zum Strand hin kann für mobilitätseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen. Der hohe Kaufpreis schließt Käufer mit begrenztem Budget aus. Die Lage im städtischen Gebiet bedeutet weniger ländliche Abgeschiedenheit.
Ref: VL005885
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine hochwertige Zweitwohnung oder Hauptwohnsitz in unmittelbarer Strandnähe suchen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Spielplätzen in der Umgebung. Berufstätige, die remote arbeiten können, schätzen die gute Infrastruktur und die Anbindung an den Flughafen Malaga in nur 10 Kilometern Entfernung. Die Villa eignet sich auch für Wohlhabende, die einen repräsentativen Wohnsitz mit Privatsphäre wünschen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Kombination aus privaten Außenbereichen und städtischer Infrastruktur macht die Immobilie attraktiv für Personen, die sowohl Ruhe als auch Lebensqualität in einer etablierten Küstenregion suchen.
Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und Materialwahl. Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für gute Isolierung und reduzieren Lärm von der Straße. Die Bäder sind mit Villeroy & Boch Sanitärobjekten ausgestattet, die für Langlebigkeit und Design bekannt sind. Ein Aufzug erleichtert die Erschließung aller Etagen. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung im Haus, während die Klimaanlage für Temperaturregulierung sorgt. Die voll ausgestattete Küche enthält Luxusgeräte und ermöglicht komfortables Kochen. Die hohen Decken und holzvertäfelten Böden verleihen den Räumen eine großzügige Atmosphäre. Die Smart-Home-Installation und Solarpanels erhöhen die Energieeffizienz des Gebäudes.
Der Kaufpreis beginnt bei 1.950.000 Euro, was die Lage, die Größe und die Ausstattung der Villa widerspiegelt. Bei dieser Neubauproperty sind Preisschwankungen eher durch individuelle Anpassungswünsche als durch Marktschwankungen zu erwarten. Die 600 m² Wohnfläche und das 960 m² Grundstück rechtfertigen die Preispositionierung im oberen Segment. Die vollständige Möblierung und hochwertige Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten, sodass keine zusätzlichen Investitionen für die Erstausstattung erforderlich sind.
Der Alltag in dieser Villa wird von der direkten Meeressnähe geprägt. Morgens können Bewohner nach kurzen Spaziergang den Strand erreichen, während abends die Promenade für Spaziergänge einlädt. Die Infrastruktur ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß - vom Bäcker bis zum Supermarkt. Die private Terrasse mit Pool bietet Rückzugsmöglichkeiten, ohne die städtischen Annehmlichkeiten zu verlieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Bahnhof Arroyo de la Miel ermöglichen lokale Mobilität ohne Auto. Die Lage in einer etablierten Nachbarschaft mit Mix aus Wohnungen und Einheimischen schafft eine lebendige, aber geordnete Atmosphäre.
Die Umgebung der Villa ermöglicht ein komfortables tägliches Leben mit kurzen Wegen zu allen notwendigen Einrichtungen. Der Supermarkt liegt nur 171 Meter entfernt, Apotheken sind sogar noch näher. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 2,3 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelles Erreichen der Großstädte Malaga (17 km) und Marbella (34 km). Der internationale Flughafen Malaga-Costa del Sol ist mit 10 Kilometern schnell erreichbar. Die sieben öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleisten eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,9 km) und dem Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa befindet sich im urbanen Küstenabschnitt von Benalmadena Costa, zwischen den Stränden Playa de Santa Ana und Playa de Bil Bil. Die Lage ermöglicht direkten Meereszugang und Integration in die Infrastruktur der Stadt. Die Karte zeigt die Nähe zum Bahnhof Arroyo de la Miel und die Anbindung an die Küstenstraße A-7.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa ist strategisch zwischen den Großstädten Málaga (17 km) und Marbella (34 km) gelegen, was eine gute Verbindung zu urbanen Zentren gewährleistet. Innerhalb der Provinz Málaga befindet sich die Immobilie in der beliebten Küstenregion Costa del Sol. Die Nähe zum internationalen Flughafen (10 km) und die gute Autobahnanbindung machen die Lage besonders attraktiv für internationale Käufer und Pendler. Die Region um Benalmadena zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Tourismus und etablierter Wohninfrastruktur aus, was sowohl für permanente Bewohner als auch für Feriengäste vorteilhaft ist.
Die Strände Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar, mit Entfernungen zwischen 300 und 700 Metern. Für Golfliebhaber bietet die Region mehrere Optionen: der Golf Benalmadena Pitch&Putt liegt 2,4 km entfernt, der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,0 km und der Club de Golf Málaga Parador 8,9 km. Die Yachthäfen Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) und Puerto Marina Benalmádena sind schnell erreichbar. Die Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist mit Stationen in 5,7 bis 8,6 km Entfernung vorhanden, darunter Supercharger in Fuengirola und Málaga.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmadera Costa zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region genießt etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was besonders im Winter attraktiv ist. Das Badesaison dauert fünf Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die leichte Haltung zum Strand hin ermöglicht gute Meeresblicke und natürliche Belüftung. Die vielen Sonnenstunden und die stabilen Temperaturen ermöglichen ganzjähriges Outdoor-Leben und minimieren Heizkosten im Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich mehrere hochwertige Strände, darunter Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km). Diese Strände sind für ihre gute Wasserqualität und Infrastruktur bekannt. Für Wassersportliebhaber bietet die Region Golfanlagen unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade, von einfachen Pitch&Putt-Anlagen bis zu vollwertigen Golfplätzen. Die Yachthäfen in der Umgebung ermöglichen diverse Wassersportaktivitäten. Die zahlreichen Sportzentren wie das Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die vielen Sonnenstunden und die langen Badesaison machen die Region besonders attraktiv für Bade- und Freizeitsportler.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa ist strategisch zwischen den Großstädten Málaga (17 km) und Marbella (34 km) gelegen, was eine gute Verbindung zu urbanen Zentren gewährleistet. Innerhalb der Provinz Málaga befindet sich die Immobilie in der beliebten Küstenregion Costa del Sol. Die Nähe zum internationalen Flughafen (10 km) und die gute Autobahnanbindung machen die Lage besonders attraktiv für internationale Käufer und Pendler. Die Region um Benalmadena zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Tourismus und etablierter Wohninfrastruktur aus, was sowohl für permanente Bewohner als auch für Feriengäste vorteilhaft ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol zeichnet sich diese Villa durch ihre direkte Strandlage in einem urbanen Gebiet aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950€) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000€) deutlich preisgünstiger sind, bietet diese Immobilie in Benalmadena eine höhere Grundstücksgröße und bessere Infrastruktur. Im Gegensatz zu abgelegeneren Ländereien in den Bergen, die mehr Ruhe bieten aber schlechtere Anbindung haben, kombiniert dieses Projekt Stadtnähe mit Meereszugang. Der höhere Preis im Vergleich zu Projekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000€) rechtfertigt sich durch die erstklassige Lage, die größere Wohnfläche und die umfassende hochwertige Ausstattung. Die Nähe zum Flughafen und zu beiden Großstädten Málaga und Marbella macht die Lage für internationale Käufer besonders attraktiv.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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