تقع هذه الفيلا المنفصلة الرائعة في منطقة لابيلانيا المرموقة على كوستا ديل سول، وتمزج ببراعة بين الفخامة العصرية والسحر المتوسطي الخالد. إنها توفر مناظر بانورامية خلابة للبحر ونمط حياة مرغوب فيه في واحدة من أكثر الجيوب المرغوبة في جنوب إسبانيا. يضم المنزل 5 غرف نوم و 3 حمامات، ويمتد على مساحة 889 مترًا مربعًا، ويوفر مساحات معيشة واسعة للمشترين المميزين الذين يبحثون عن عقار فريد من نوعه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا داخل بيئة حضرية مطورة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا، وهي قريبة من المتاجر والمطاعم، مما يضمن أسلوب حياة مريح. يعزز قربها من محاور النقل الرئيسية، مثل مطار ملقا الذي يبعد 9.3 كم فقط، من جاذبية موقعها.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن أماكن إقامة واسعة وفاخرة أو للأفراد الذين يبحثون عن ملاذ راقٍ يوفر مساحة كافية للترفيه. توفر غرف النوم الخمس ومناطق المعيشة المتعددة أماكن إقامة متنوعة، في حين توفر المساحات الخارجية الخاصة ملاذًا هادئًا.
يقع العقار في بيئة حضرية، وعلى الرغم من قربه من الشواطئ ووسائل الراحة، قد يكون هناك ضوضاء حضرية محتملة. بالإضافة إلى ذلك، تبلغ نسبة الانحدار في المنطقة 6.7٪، مما قد يعني وجود بعض المنحدرات.
Ref: VL111813
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن منزل عائلي فاخر، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو عقار ذي إمكانات استثمارية قوية. القرب من الشواطئ (بلايا سانتا آنا على بعد 588 مترًا فقط) والمتاجر (245 مترًا) والمراكز الرياضية يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة النشط. يجعله الاتصال المريح بالمواصلات، بما في ذلك القرب من مطار ملقا على بعد 9.3 كم، خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين أو المسافرين المتكررين.
تتميز الفيلا ببنية معمارية ممتازة وتشطيبات راقية. يشتمل على صالة واسعة مع منطقة لتناول الطعام وغرفة تلفزيون منفصلة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفتي نوم مع حمامات داخلية. يشتمل الطابق السفلي على ثلاث غرف نوم إضافية وحمام كبير وغرفة غسيل منفصلة. تتمتع جميع المناطق بإطلالات على البحر وتوفر وصولاً مباشرًا إلى شرفة مغطاة. يضمن تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة والألياف البصرية الراحة الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم من 1,890,000 يورو. تبلغ مساحتها الداخلية الواسعة 459 مترًا مربعًا وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 889 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا متميزًا في المنطقة. نظرًا لموقعها المتميز ووسائل الراحة الفاخرة والمناظر البانورامية للبحر، يعكس هذا السعر قيمتها في سوق كوستا ديل سول.
بنالمادينا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة وموانيها الصاخبة وأجوائها المتوسطية الساحرة. تقع الفيلا في منطقة مطورة مع وسائل راحة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. مع وجود 185 مطعمًا و 27 صيدلية، فإن الحياة اليومية مريحة.
تقدم بنالمادينا أسلوب حياة نابض بالحياة مع 219 منشأة رياضية و 15 خط مواصلات عامة. يوجد 185 مطعمًا و 44 مقهى في المنطقة، مما يوفر خيارات طعام وفيرة. القرب من ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيتشن ب puterea (3.4 كم) والشواطئ مثل بلايا سانتا آنا (0.6 كم) يوفر العديد من فرص الترفيه.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لهذا العقار في بنالمادينا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمتاجر ومحاور النقل. توضح مزيج الحياة الحضرية والساحلية التي تقدمها المنطقة.
تقع بنالمادينا على بعد 12 كم غرب ملقا، وهي جزء مهم من الشريط الساحلي لكوستا ديل سول. تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تبلغ مساحة المنطقة 27.2 كم مربع وتتميز بمناظر طبيعية متنوعة وثقافة غنية.
يمكن الوصول إلى الفيلا بسهولة كبيرة. تقع على بعد حوالي 9.3 كم من مطار ملقا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع أقرب سوبر ماركت (245 مترًا) وصيدلية (402 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في أحد ملاعب الجولف القريبة، أقربها هو جولف بنالمادينا بيتشن ب puterea (3.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، وتوفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر مناظر للبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ المتميزة، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا سانتا آنا (588 مترًا). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يوفر معايير عالية من المرافق للترفيه على الواجهة البحرية. تقع ملاعب الجولف على مقربة، بما في ذلك جولف بنالمادينا بيتشن ب puterea (3.4 كم). توفر المراكز الرياضية مثل نادي الراكيتا (0.7 كم) خيارات ترفيهية إضافية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا على بعد 12 كم غرب ملقا، وهي جزء مهم من الشريط الساحلي لكوستا ديل سول. تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تبلغ مساحة المنطقة 27.2 كم مربع وتتميز بمناظر طبيعية متنوعة وثقافة غنية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالعقارات في مناطق أخرى مثل إستيبونا (Acqua Gardens ابتداءً من 418,800 يورو؛ Aby Upper ابتداءً من 320,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم في بنالمادينا بسعر 1.89 مليون يورو في الشريحة العليا للسوق. في حين أن المشاريع في إستيبونا تقدم أسعارًا أولية أكثر بأسعار معقولة، إلا أنها عادةً ما تقدم مساحات معيشة وقطع أراضي أصغر. يعتبر Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) منافسًا مباشرًا أكثر في المنطقة، ولكنه قد يختلف في مواصفاته وأحجامه. تتميز هذه الملكية بمساحتها الواسعة (459 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (889 مترًا مربعًا)، وموقعها المتميز المطل على البحر، مما يبرر تحديد سعرها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
