立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、徒歩圏内にアメニティを備えた、確立された都市環境内に位置しています。プラヤ・マラペスケラビーチまでわずか229メートル、ショップやレストランに近く、便利なライフスタイルを保証します。わずか9.3 km先のマラガ空港のような主要な交通ハブへの近さは、その立地の魅力をさらに高めています。
この物件は、広々とした贅沢な宿泊施設を求める家族、または十分なエンターテイメントスペースを提供する高級リゾートを求める個人に最適です。5つのベッドルームと複数のリビングエリアは、さまざまなニーズに対応し、プライベートな屋外スペースは静かな隠れ家を提供します。
ヴィラは優れた状態で、モダンなアメニティが備わっています。新しい開発プロジェクトではありませんが、そのデザインは、洗練された住宅を高く評価する人々にとって望ましい、モダンなラグジュアリーと地中海スタイルの融合を反映しています。
この物件は都市環境に位置しており、ビーチやアメニティに近いにもかかわらず、都市の騒音が発生する可能性があります。さらに、この地域は6.7％の勾配があり、いくつかの傾斜がある可能性があります。
Ref: VL111813
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、豪華な家族向けの家、高級リゾート、または強力な投資ポテンシャルを持つ物件を探している個人に適しています。ビーチ（プラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか588メートル）、ショップ（245メートル）、スポーツセンターへの近さは、利便性とアクティブなライフスタイルを評価する人々にとって魅力的です。マラガ空港まで9.3 kmという近さを含む便利な交通接続は、国際的な買い手や頻繁に旅行する人々にとって理想的な選択肢となっています。
ヴィラは、優れた建築とプレミアム仕上げを特徴としています。ダイニングエリア付きの広々としたリビングルーム、独立したテレビルーム、設備の整ったキッチン、そしてエンスイートバスルーム付きの2つのベッドルームが含まれています。下の階には、さらに3つのベッドルーム、大きなファミリーバスルーム、独立したランドリールームがあります。すべてのエリアからは海の景色が見え、屋根付きテラスに直接アクセスできます。エアコン、二重ガラス、光ファイバーがモダンな快適さを保証します。
この5ベッドルームヴィラの価格は1,890,000ユーロからです。広々とした459平方メートルの屋内スペースと889平方メートルの土地により、この地域ではトップクラスの選択肢となっています。その優れた立地、豪華なアメニティ、そしてパノラマの海の景色を考慮すると、この価格はコスタ・デル・ソル市場での価値を反映しています。
ベナルマデナは、美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして魅力的な地中海の雰囲気で知られる活気ある海岸沿いの町です。ヴィラは、ショップ、レストラン、スポーツセンターなどのアメニティが近くにある、確立された地区に位置しています。この地域は年間約3,888時間の太陽光と4か月の水泳シーズンを享受しており、アウトドアライフに最適です。185軒のレストランと27軒の薬局があり、日常生活は便利です。
ベナルマデナは、219のスポーツ施設と15の公共交通機関の路線を備えた活気あるライフスタイルを提供しています。この地域には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢があります。ゴルフコース（ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km））やビーチ（プラヤ・デ・サンタ・アナ（0.6km））への近さは、数え切れないほどのレクリエーションの機会を提供します。
地図は、ベナルマデナにあるこの物件の戦略的な場所を示しており、ビーチ、ショップ、交通ハブへの近さを強調しています。それは、この地域が提供する都市と海岸の生活の組み合わせを例示しています。
マラガの西12kmに位置するベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの海岸線の重要な部分です。トレモリーノスとフエンヒロラの間にあるこのホテルは、地域の主要な都市や観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。27.2平方キロメートルのこの地域は、多様な景観と豊かな文化を特徴としています。
ヴィラへのアクセスは非常に簡単です。マラガ空港（AGP）から約9.3 kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。この地域は、9つの公共交通機関の路線と15のバス停によってサービスされており、移動を容易にします。最寄りのスーパーマーケット（245m）と薬局（402m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、近くのコースのいずれかでプレーを楽しむことができます。最も近いのはゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、平均気温が12〜26℃、年間3,888時間の晴天に恵まれた穏やかな地中海性気候を享受しています。この地域の年間平均気温は18.6℃であり、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。ヴィラは海抜53メートルの高さに位置し、海の景色を望めます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラヤ・マラペスケラ（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）を含む、いくつかの優れたビーチがあります。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、海岸沿いのレクリエーションに高い基準の施設を提供しています。ゴルフコースは近くにあり、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）も含まれます。クラブ・デ・ラケタ（0.7km）のようなスポーツセンターは、追加のレクリエーションの選択肢を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガの西12kmに位置するベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの海岸線の重要な部分です。トレモリーノスとフエンヒロラの間にあるこのホテルは、地域の主要な都市や観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。27.2平方キロメートルのこの地域は、多様な景観と豊かな文化を特徴としています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
エステポナの他の地域（Acqua Gardens €418,800から; Aby Upper €320,000から）の物件と比較して、ベナルマデナにあるこの5ベッドルームヴィラは189万ユーロで、この地域のプレミアム市場セグメントに属します。エステポナのプロジェクトはより手頃な開始価格を提供していますが、通常はより小さなリビングスペースと区画を提供しています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は、この地域でより直接的な競争相手でしたが、その仕様とサイズは異なる場合があります。この物件は、広々としたスペース（459㎡）、広い敷地（889㎡）、そして素晴らしい海の景色を望むロケーションにより際立っており、その価格設定を正当化しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な家を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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