וילה מרהיבה זו, הממוקמת באזור היוקרתי לה קפלאניה בקוסטה דל סול, משלבת באמנותיות יוקרה מודרנית עם קסם ים תיכוני נצחי. היא מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים ואורח חיים נחשק באחת האנקלאבות המבוקשות ביותר בדרום ספרד. הבית, עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המשתרע על פני שטח של 889 מ"ר, מספק שטחי מגורים מרווחים לקונים בררנים המחפשים נכס ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית מפותחת עם שירותים במרחק הליכה. במרחק של 229 מטר בלבד מחוף פלייה מלפסקרה, היא קרובה לחנויות ומסעדות, ומבטיחה אורח חיים נוח. הקרבה למרכזי תחבורה ראשיים, כמו שדה התעופה של מלגה הממוקם במרחק של 9.3 ק"מ בלבד, מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות מיקומה.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות מגורים מרווחים ויוקרתיים, או לאנשים המחפשים נופש יוקרתי עם מספיק מקום לאירוח. חמשת חדרי השינה וחדרי המגורים המרובים יכולים להתאים לצרכים מגוונים, בעוד שהמרחבים החיצוניים הפרטיים מציעים מפלט שליו.
הווילה במצב מצוין ומצוידת בנוחות מודרנית. אמנם זה אינו פרויקט פיתוח חדש, אך עיצובה משקף שילוב של יוקרה מודרנית וסגנון ים תיכוני, שיועריך על ידי אלה המחפשים בית מגורים מעודן.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, ולמרות קרבתו לחופים ולשירותים, ייתכן רעש עירוני. בנוסף, שיפוע של 6.7% באזור עשוי להצביע על שיפועים מסוימים.
Ref: VL111813
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית משפחה יוקרתי, נופש פרימיום, או נכס בעל פוטנציאל השקעה חזק. הקרבה לחופים (פלייה דה סנטה אנה במרחק 588 מ' בלבד), חנויות (245 מ') ומרכזי ספורט הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים נוחות ואורח חיים פעיל. חיבורי תחבורה נוחים, כולל קרבה לשדה התעופה של מלגה במרחק 9.3 ק"מ, הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים או נוסעים תכופים.
הווילה כוללת אדריכלות יוצאת דופן וגימורים פרימיום. היא כוללת סלון מרווח עם פינת אוכל, חדר טלוויזיה נפרד, מטבח מאובזר במלואו ושני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. הקומה התחתונה מציעה שלושה חדרי שינה נוספים, חדר רחצה גדול למשפחה וחדר כביסה נפרד. כל האזורים מציעים נוף לים וגישה ישירה למרפסת מקורה. מיזוג אוויר, זיגוג כפול וסיבים אופטיים מבטיחים נוחות מודרנית.
וילה זו בת 5 חדרי שינה מתחילה ב-1,890,000 €. שטחה הפנימי הנרחב של 459 מ"ר ושטח החלקה של 889 מ"ר ממצבים אותה כבחירה פרימיום באזור. בהתחשב במיקומה המעולה, הנוחות היוקרתית והנופים הפנורמיים של הים, מחיר זה משקף את ערכה בשוק קוסטה דל סול.
בנלמדנה היא עיירת חוף תוססת הידועה בחופיה היפים, הנמלים התוססים ואווירת הים התיכון הקסומה שלה. הווילה ממוקמת בשכונה מבוססת עם שירותים בקרבת מקום, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. האזור נהנה מכמעט 3,888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חיים בחוץ. עם 185 מסעדות ו-27 בתי מרקחת, חיי היומיום נוחים.
בנלמדנה מציעה אורח חיים תוסס עם 219 מתקני ספורט ו-15 קווי תחבורה ציבורית. באזור יש 185 מסעדות ו-44 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות לאכול. הקרבה למגרשי גולף כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ) וחופים כמו פלייה דה סנטה אנה (0.6 ק"מ) מספקת אינספור הזדמנויות פנאי.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של נכס זה בבנלמדנה, ומדגישה את קרבתו לחופים, חנויות ומרכזי תחבורה. היא ממחישה את השילוב של חיים עירוניים וחוף שמציע האזור.
בנלמדנה, הממוקמת 12 ק"מ מערבית למלגה, היא חלק משמעותי מהפס הקוסטה דל סול. ממוקמת בין טורמולינוס ופואנגירולה, היא מציעה גישה נוחה לערים הראשיות ולאטרקציות של האזור. שטח האזור של 27.2 קמ"ר כולל נופים מגוונים ותרבות עשירה.
אל הווילה קל מאוד להגיע. היא ממוקמת כ-9.3 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (245 מ') ובית המרקחת (402 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק באחד מכמה מסלולים סמוכים, הקרוב ביותר הוא גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת בין 12-26 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הווילה ממוקמת בגובה של 53 מטר מעל פני הים, עם נוף לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים יוצאי דופן, כולל פלייה מלפסקרה (229 מ') ופלייה דה סנטה אנה (588 מ'). לאזור יש 2 חופי דגל כחול, המציעים סטנדרטים גבוהים של מתקנים לפנאי על חוף הים. מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ). מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (0.7 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי נוספות.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה, הממוקמת 12 ק"מ מערבית למלגה, היא חלק משמעותי מהפס הקוסטה דל סול. ממוקמת בין טורמולינוס ופואנגירולה, היא מציעה גישה נוחה לערים הראשיות ולאטרקציות של האזור. שטח האזור של 27.2 קמ"ר כולל נופים מגוונים ותרבות עשירה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לנכסים באזורים אחרים כמו אסטפונה (Acqua Gardens מ-418,800 €; Aby Upper מ-320,000 €), וילה זו בת 5 חדרי שינה בבנלמדנה, במחיר של 1.89 מיליון €, נכנסת לפלח השוק היוקרתי של האזור. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים מחירים התחלתיים נגישים יותר, הם בדרך כלל מציעים שטחי מגורים ושטחים קטנים יותר. אלבה בנלמדנה (מ-699,000 €) היוותה מתחרה ישירה יותר באזור, אך המפרטים והגדלים שלה עשויים להשתנות. נכס זה בולט בשטח המרווח שלו (459 מ"ר), בשטח הגדול (889 מ"ר) ומוקמו המעולה עם נוף לים, מה שמצדיק את מיצוב המחיר שלו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
