Тази самостоятелна вила в Benalmádena Costa, Малага, разполага с просторна жилищна площ от 600 м² на парцел от 960 м². Готова за незабавно нанасяне, предлага се на фиксирана обявена цена от 1 650 000 €. С пет спални и четири бани, този имот е разположен в градска зона с удобен достъп до местните удобства. Местоположението съчетава достъпността на добре развит град с уединението, което очакваме от самостоятелна вила, осигурявайки цялостна среда за живот на Коста дел Сол.
В контекста на пазара на имоти на Коста дел Сол тази вила в Benalmádena Costa представлява значително предложение, особено предвид размера ѝ и директната близост до крайбрежието. В сравнение с комплекси като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, които обикновено започват от по-ниски цени (вариращи от 205 000 € до 269 950 €) и често включват апартаменти или по-малки редови къщи, тази вила е в отделна категория. Фиксираната цена от 1 650 000 € отразява значителния ѝ парцел, обширната жилищна площ (600 м²) и цялостните удобства, включително собствен басейн и гараж. Докато сравнителните проекти предлагат входни точки към крайбрежния живот, този имот е насочен към купувач, който търси по-голяма, по-уединена и напълно оборудвана резиденция в първокласно местоположение в Benalmádena, по-близо до удобствата и транспортните възли като летището на Малага. Плътността на удобства в Benalmádena, с многобройни ресторанти и услуги на лесен достъп, допълнително я отличава от по-отдалечените комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира на пешеходно разстояние от плажа и оживеното Puerto Marina, разполагайки жителите близо до крайбрежните развлечения и удобствата на Benalmádena. Позицията ѝ в развита градска среда означава, че магазини, ресторанти и основни услуги са лесно достъпни пеша или с велосипед, което улеснява ежедневието.
Този имот е предназначен за тези, които търсят обширно жизнено пространство и високо ниво на комфорт. Петте спални и четирите бани отговарят на нуждите на по-големи семейства или на тези, които често приемат гости. Характеристики като собствен басейн, голяма градина, асансьор и домашна автоматизация говорят за акцент върху модерен комфорт и желан начин на живот за обитателите.
Въпреки че името на проекта не е посочено, имотът е описан като готов за нанасяне, което означава, че е бил завършен наскоро, с конкретно споменаване на дата на завършване през 2024 г. Това подсказва модерен строителен стандарт с актуално обзавеждане и системи, подходящ за незабавно обитаване без забавянията, свързани с покупки на зелено.
Този имот е имот втора употреба с фиксирана обявена цена и не предлага гъвкавостта на ценова листа, която обикновено придружава новото строителство. Данните не посочват конкретни ограничения за допълнителна персонализация или разширяване, но като съществуващ имот, значителни промени биха подлежали на местните разпоредби.
Тази самостоятелна вила е много подходяща за семейство, което търси постоянно местожителство на Коста дел Сол, предлагайки изобилно пространство и близост до удобства. Тя е също така привлекателен вариант за хора или двойки, които редовно приемат гости, предвид просторните дневни зони и собствените външни пространства. Характеристиките на имота, като асансьора и соларните панели, привличат тези, които дават приоритет на модерните удобства и енергийната ефективност. Готовността ѝ за нанасяне я прави подходяща за купувачи, които искат да се преместят без забавяне. Освен това, за инвеститорите, значителната жилищна площ и първокласното крайбрежно местоположение представят потенциал за доходи от наем, особено предвид установената туристическа инфраструктура на района.
Вилата демонстрира висок стандарт на изпълнение, както подсказва включването на санитарна керамика Villeroy & Boch и луксозни кухненски уреди. Наличието на двойно остъклени дървени прозорци, подово отопление, централно отопление и асансьор говори за ангажимент към комфорт и качество. Високите тавани допринасят за усещане за простор в основните дневни зони. Имотът включва и модерни технологии, като домашна автоматизация и соларни панели, в съответствие със съвременните очаквания за енергийна ефективност и умен дом. Отбелязано е и дървено подово покритие, което добавя нотка на топлина и изтънченост към интериорния дизайн.
Вилата се предлага на фиксирана обявена цена от 1 650 000 €. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност и характеристиките на имота, включително размера, парцела и удобствата. За разлика от нови комплекси с променливо ценообразуване или фази, това представлява единствена възможност да придобиете този конкретен имот. Пазарът в по-широката провинция Малага отбелязва приблизително 2 299 жилищни транзакции годишно, което показва постоянна активност, макар че тази конкретна вила е позиционирана в по-високия сегмент на пазара.
Benalmádena Costa предлага динамична градска среда директно на средиземноморското крайбрежие. Местоположението на вилата осигурява директна връзка с плажа, като няколко варианта като Playa de Santa Ana и Playa de Bil Bil са на по-малко от километър. Близката околност е добре оборудвана с ежедневни необходими неща, с супермаркет и аптека на много кратки разстояния. Освен основните неща, районът се отличава с висока плътност на ресторанти (192) и кафенета (43), което подсказва оживен социален живот. Образователни заведения, включително начални и средни училища, също са на близко разстояние. Наличието на многобройни хотели говори за добре развита туристическа инфраструктура, която допринася за оживената атмосфера на района през цялата година. За тези, които търсят активен начин на живот, спортни центрове за кънки на лед и ракетни спортове са удобно разположени наблизо.
Животът в Benalmádena Costa означава приемане на начин на живот, фокусиран около Средиземно море. Близостта на вилата до плажа, само на кратка разходка, улеснява ежедневните морски занимания. Градската среда гарантира, че всички необходими услуги, от супермаркети и аптеки до разнообразие от ресторанти и кафенета, са на лесен достъп. Това удобство се допълва от добрата мрежа на обществен транспорт, с многобройни линии и спирки, обслужващи района. За семействата наличието на множество училища в радиус от 2 км е значително предимство. Мекият климат на региона, със средна годишна температура от 18,6 °C и плажен сезон от около четири месеца, поддържа ориентиран към откритото начин на живот през цялата година.
Тази карта подчертава първокласното местоположение на Benalmádena Costa на Коста дел Сол. Тя показва близостта на вилата до крайбрежието, ключови плажове като Playa de Santa Ana и ексклузивното Puerto Marina. Плътността на удобства, включително магазини, ресторанти и спортни съоръжения в малък радиус, също е очевидна, подчертавайки удобството и привлекателността на района като място за живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Benalmádena Costa е стратегически разположена на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага и Марбеля. Намира се на приблизително 17 км от град Малага и 34 км от Марбеля. Това местоположение осигурява на жителите лесен достъп до културните предложения, пазаруването и развлеченията на Малага, както и до известния лукс на Марбеля. Самата Коста дел Сол е утвърдена дестинация, известна с климата, плажовете и голф игрищата си, а Benalmádena предлага оживена и достъпна част от този популярен регион.
Вилата се радва на отлична свързаност. Разположена е на приблизително 10 км от летище Málaga-Costa del Sol (AGP), което улеснява пътуванията. Общественият транспорт е добре представен с 7 линии и 50 спирки, а жп гари като Benalmádena - Arroyo de la Miel са само на 1,1 км, свързвайки с по-широките мрежи. Пътният достъп също е практичен, като станции за зареждане на електромобили са налични на разумно разстояние. Близостта до плажовете, като Playa de Santa Ana е само на 0,4 км, е ключова характеристика. Голф ентусиастите разполагат с няколко игрища наблизо, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt на 2,4 км. Основни услуги като болници са на 2,3 км, а многобройни ресторанти, училища и банки са в радиус от 2 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,6 °C. Регионът се радва на обилно слънце, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около четири месеца, когато температурите на водата последователно достигат или надвишават 20 °C. Вилата е разположена на надморска височина от 51 метра, предлагайки приятни гледки и като цяло мека среда. Въпреки че директният наклон към плажа е отбелязан като 9,5% (стръмен), климатът като цяло поддържа активен начин на живот на открито, с възможности за наслада на крайбрежния пейзаж през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение осигурява директен достъп до няколко плажа, като Playa de Santa Ana е най-близкият на само 0,4 км. Други близки плажове включват Playa Malapesquera и Playa de Bil Bil. За рекреативни дейности районът предлага многобройни спортни съоръжения, като общински клубове за лед и ракетни спортове в рамките на 1 км. Голфът също е достъпен, с Golf Benalmadena Pitch& Putt на 2,4 км и други игрища на кратко пътно разстояние. Близостта до Puerto Marina, ексклузивно яхтено пристанище, подсказва възможности за водни спортове и хранене. Достъпни са и няколко наблюдателни точки, предлагащи живописни гледки към крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
Ref: VL424581
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO