Diese freistehende Villa in Benalmádena Costa, Málaga, bietet eine umfangreiche Wohnfläche von 600 m² auf einem 960 m² großen Grundstück. Sie ist sofort bezugsfertig und wird zu einem festen Angebotspreis von 1.650.000 € angeboten. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern befindet sich diese Immobilie in einem urbanen Gebiet mit bequemer Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Lage verbindet die Erreichbarkeit einer gut erschlossenen Stadt mit der Privatsphäre, die man von einer freistehenden Villa erwartet, und bietet ein umfassendes Wohnumfeld an der Costa del Sol.
Im Kontext des Immobilienmarktes der Costa del Sol stellt diese Villa in Benalmádena Costa ein bedeutendes Angebot dar, insbesondere angesichts ihrer Größe und der direkten Küstennähe. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die typischerweise bei niedrigeren Preisen beginnen (zwischen 205.000 € und 269.950 €) und häufig Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser umfassen, gehört diese Villa einer eigenen Kategorie an. Der Festpreis von 1.650.000 € spiegelt das umfangreiche Grundstück, die großzügige Wohnfläche (600 m²) und die umfassende Ausstattung, einschließlich Privatpool und Garage, wider. Während die Vergleichsprojekte Einstiegsmöglichkeiten in das Leben an der Küste bieten, richtet sich diese Immobilie an Käufer, die eine größere, privatere und vollständig ausgestattete Residenz in erstklassiger Lage in Benalmádena suchen, näher an Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga. Die Dichte an Einrichtungen in Benalmádena, mit zahlreichen Restaurants und Dienstleistungen in Reichweite, hebt sie zusätzlich von abgelegeneren Projekten ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und zum lebendigen Puerto Marina, sodass die Bewohner Nähe zu Freizeitangeboten an der Küste und zu den Einrichtungen von Benalmádena genießen. Die Lage in einem entwickelten städtischen Umfeld bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was den Alltag erleichtert.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die großzügigen Wohnraum und ein hohes Maß an Komfort suchen. Die fünf Schlafzimmer und vier Bäder eignen sich für größere Familien oder Menschen, die häufig Gäste empfangen. Ausstattungsmerkmale wie ein Privatpool, ein großer Garten, ein Aufzug und Heimautomation zeugen von modernem Komfort und einer erstrebenswerten Lebensqualität für die Bewohner.
Obwohl der Projektname nicht angegeben ist, wird die Immobilie als bezugsfertig beschrieben, was auf eine kürzliche Fertigstellung hinweist; ausdrücklich wird ein Fertigstellungsjahr 2024 genannt. Dies deutet auf einen modernen Baustandard mit zeitgemäßen Materialien und Systemen hin, geeignet für den sofortigen Einzug ohne die Verzögerungen, die mit einem Kauf vom Reißbrett einhergehen.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie mit festem Angebotspreis und bietet nicht die Flexibilität einer Preisliste, wie sie für Neubauprojekte üblich ist. In den Daten werden keine besonderen Einschränkungen hinsichtlich weiterer Anpassungen oder Erweiterungen genannt, doch als Bestandsimmobilie wären erhebliche Umbauten den örtlichen Bestimmungen unterworfen.
Diese freistehende Villa eignet sich hervorragend für eine Familie, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol sucht, mit großzügigem Platz und Nähe zu Einrichtungen. Sie ist auch eine attraktive Option für Personen oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen, angesichts der großzügigen Wohnbereiche und privaten Außenflächen. Ausstattungsmerkmale wie der Aufzug und die Solarpaneele sprechen alle an, die modernen Komfort und Energieeffizienz priorisieren. Die Bezugsfertigkeit macht sie für Käufer interessant, die ohne Verzögerung umziehen möchten. Darüber hinaus bieten die bedeutende Wohnfläche und die erstklassige Lage an der Küste für Investoren Potenzial für Mieteinnahmen, insbesondere angesichts der etablierten Tourismusinfrastruktur der Region.
Die Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung, wie die Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Luxusküchengeräte unterstreichen. Doppelt verglaste Holzfenster, Fußbodenheizung, Zentralheizung und ein Aufzug zeugen von Komfort und Qualität. Hohe Decken tragen zu einem großzügigen Raumgefühl in den wichtigsten Wohnbereichen bei. Die Immobilie verfügt zudem über moderne Technologie wie Heimautomation und Solarpaneele, was zeitgemäßen Ansprüchen an Energieeffizienz und intelligentes Wohnen entspricht. Auch Holzböden werden erwähnt, die dem Innenraum Wärme und Raffinesse verleihen.
Die Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.650.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und die Spezifikationen der Immobilie wider, einschließlich Größe, Grundstück und Ausstattung. Anders als bei Neubauprojekten mit variablen Preisen oder Bauphasen handelt es sich hier um eine einmalige Gelegenheit, genau diese konkrete Immobilie zu erwerben. Auf dem Markt der weiteren Provinz Málaga gibt es jährlich rund 2.299 Wohnimmobilientransaktionen, was auf eine konstante Aktivität hinweist, wobei diese Villa im oberen Segment des Marktes positioniert ist.
Benalmádena Costa bietet eine dynamische städtische Umgebung direkt an der Mittelmeerküste. Die Lage dieser Villa bietet eine direkte Verbindung zum Strand, mit mehreren Optionen wie Playa de Santa Ana und Playa de Bil Bil in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die unmittelbare Umgebung ist gut mit Dingen des täglichen Bedarfs versorgt, mit einem Supermarkt und einer Apotheke in sehr kurzer Entfernung. Über das Wesentliche hinaus verfügt das Gebiet über eine hohe Dichte an Restaurants (192) und Cafés (43), was auf ein lebhaftes soziales Umfeld hindeutet. Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und Sekundarschulen, sind ebenfalls erreichbar. Die zahlreichen Hotels zeugen von einer etablierten Tourismusinfrastruktur, die das ganze Jahr über zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt. Für alle, die einen aktiven Lebensstil suchen, liegen Sportzentren für Eislauf und Rückschlagsportarten bequem in der Nähe.
Das Leben in Benalmádena Costa bedeutet, einen Lebensstil rund um das Mittelmeer zu genießen. Die Nähe der Villa zum Strand, nur ein kurzer Spaziergang entfernt, ermöglicht tägliche Aktivitäten am Meer. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass alle notwendigen Dienstleistungen, von Supermärkten und Apotheken bis hin zu einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, leicht erreichbar sind. Dieser Komfort wird durch das gute öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Linien und Haltestellen ergänzt. Für Familien ist das Angebot mehrerer Schulen im Umkreis von 2 km ein wesentlicher Vorteil. Das milde Klima der Region mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und einer Badesaison von etwa vier Monaten unterstützt einen ganzjährig aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die erstklassige Lage von Benalmádena Costa an der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe der Villa zur Küstenlinie, zu wichtigen Stränden wie der Playa de Santa Ana und zum exklusiven Puerto Marina. Auch die Dichte an Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen in kleinem Radius, ist erkennbar und unterstreicht den Komfort und die Lebensqualität der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Es liegt etwa 17 km von der Stadt Málaga und 34 km von Marbella entfernt. Diese Lage bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu den kulturellen Angeboten, dem Shopping und der Unterhaltung von Málaga sowie zum renommierten Luxus von Marbella. Die Costa del Sol selbst ist ein etabliertes Reiseziel, bekannt für ihr Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Benalmádena bietet einen lebendigen, aber gut erreichbaren Teil dieser beliebten Region.
Die Villa verfügt über eine hervorragende Anbindung. Sie liegt etwa 10 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was das Reisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit 7 Linien und 50 Haltestellen, und Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel sind nur 1,1 km entfernt und bieten Anschlüsse an weitere Netze. Auch die Straßenanbindung ist praktisch, mit Ladestationen für E-Autos in angemessener Entfernung. Die Nähe zu den Stränden, wobei die Playa de Santa Ana nur 0,4 km entfernt ist, ist ein zentrales Merkmal. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt in 2,4 km. Wichtige Dienstleistungen wie Krankenhäuser liegen 2,3 km entfernt, und zahlreiche Restaurants, Schulen und Banken befinden sich im Umkreis von 2 km.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel und bietet angenehme Ausblicke und ein insgesamt mildes Umfeld. Während das direkte Gefälle zum Strand mit 9,5 % (steil) angegeben wird, unterstützt das Klima insgesamt einen aktiven Lebensstil im Freien mit Möglichkeiten, die Küstenlandschaft einen Großteil des Jahres zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage an der Küste bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa de Santa Ana mit nur 0,4 km der nächste ist. Weitere nahegelegene Strände sind Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil. Für Freizeitaktivitäten bietet die Gegend zahlreiche Sporteinrichtungen, wie städtische Eis- und Rückschlagsportclubs innerhalb von 1 km. Auch Golf ist erreichbar, mit Golf Benalmadena Pitch& Putt in 2,4 km und weiteren Plätzen in kurzer Fahrzeit. Die Nähe zum Puerto Marina, einem exklusiven Yachthafen, deutet auf Möglichkeiten für Wassersport und Gastronomie hin. Mehrere Aussichtspunkte sind ebenfalls zugänglich und bieten malerische Perspektiven auf die Küstenlinie.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL424581
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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