Cette villa individuelle à Benalmádena Costa, Málaga, offre une vaste surface construite de 600 m² sur un terrain de 960 m². Prête à être habitée immédiatement, elle est proposée à un prix demandé fixe de 1 650 000 €. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, ce bien immobilier est situé dans une zone urbaine avec un accès pratique aux commerces et services locaux. Son emplacement allie l'accessibilité d'une ville bien dotée à l'intimité attendue d'une villa individuelle, offrant un cadre de vie complet sur la Costa del Sol.
Dans le contexte du marché immobilier de la Costa del Sol, cette villa à Benalmádena Costa représente une offre significative, compte tenu notamment de sa taille et de sa proximité directe avec la côte. Comparée à des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui démarrent généralement à des prix inférieurs (de 205 000 € à 269 950 €) et proposent souvent des appartements ou de plus petites maisons de ville, cette villa appartient à une catégorie distincte. Le prix fixe de 1 650 000 € reflète son terrain conséquent, sa vaste surface construite (600 m²) et ses équipements complets, dont une piscine privée et un garage. Tandis que les programmes comparatifs offrent des points d'entrée vers la vie côtière, ce bien s'adresse à un acheteur en quête d'une résidence plus grande, plus privée et entièrement équipée dans un emplacement privilégié de Benalmádena, plus proche des commodités et des pôles de transport comme l'aéroport de Málaga. La densité des commodités à Benalmádena, avec de nombreux restaurants et services à portée de main, la distingue encore davantage des programmes plus isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du vibrant Puerto Marina, plaçant les résidents à proximité des loisirs côtiers et des commodités de Benalmádena. Sa situation au cœur d'un environnement urbain développé signifie que les commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles à pied ou à vélo, facilitant un quotidien pratique.
Ce bien immobilier est conçu pour ceux qui recherchent un vaste espace de vie et un haut niveau de confort. Les cinq chambres et quatre salles de bains conviennent aux familles nombreuses ou à ceux qui reçoivent fréquemment. Des équipements comme une piscine privée, un grand jardin, un ascenseur et la domotique témoignent d'un souci de confort moderne et d'un mode de vie enviable pour ses occupants.
Bien que le nom du projet ne soit pas précisé, le bien est décrit comme clés en main, ce qui indique une construction achevée récemment, avec mention explicite d'une date d'achèvement en 2024. Cela suggère un standard de construction moderne avec des finitions et des systèmes contemporains, adapté à une occupation immédiate sans les délais associés aux achats sur plan.
Ce bien est une maison existante à prix demandé fixe et n'offre pas la flexibilité d'une grille de prix généralement associée aux programmes neufs. Les données ne précisent aucune limitation particulière quant à une personnalisation ou un agrandissement supplémentaire, mais en tant que bien existant, des modifications importantes seraient soumises aux réglementations locales.
Cette villa individuelle convient parfaitement à une famille recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol, offrant un espace généreux et la proximité des commodités. C'est aussi une option attrayante pour des personnes ou des couples qui reçoivent régulièrement, compte tenu des vastes espaces de vie et des extérieurs privatifs. Les équipements du bien, tels que l'ascenseur et les panneaux solaires, séduisent ceux qui privilégient le confort moderne et l'efficacité énergétique. Sa disponibilité immédiate la rend adaptée aux acheteurs souhaitant emménager sans délai. Par ailleurs, pour les investisseurs, la grande surface habitable et l'emplacement privilégié en bord de mer offrent un potentiel de revenus locatifs, notamment grâce à l'infrastructure touristique établie de la zone.
La villa affiche un haut niveau de finition, comme en témoignent les sanitaires Villeroy & Boch et les électroménagers de cuisine haut de gamme. La présence de fenêtres en bois à double vitrage, d'un chauffage au sol, d'un chauffage central et d'un ascenseur témoigne d'un engagement en faveur du confort et de la qualité. Les hauts plafonds contribuent à une sensation d'espace dans les principales pièces de vie. Le bien intègre également des technologies modernes, comme la domotique et les panneaux solaires, en phase avec les attentes contemporaines en matière d'efficacité énergétique et de maison intelligente. Le parquet est également mentionné, apportant une touche de chaleur et de sophistication à la décoration intérieure.
La villa est proposée à un prix demandé fixe de 1 650 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur actuelle du marché et les spécifications du bien, notamment sa taille, son terrain et ses équipements. Contrairement aux programmes neufs à tarification variable ou par phases, il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir ce bien précis. Le marché de la province de Málaga dans son ensemble enregistre environ 2 299 transactions immobilières par an, indiquant une activité soutenue, bien que cette villa soit positionnée dans le segment haut de gamme du marché.
Benalmádena Costa offre un environnement urbain dynamique directement sur la côte méditerranéenne. L'emplacement de cette villa procure un accès direct à la plage, avec plusieurs options comme Playa de Santa Ana et Playa de Bil Bil à moins d'un kilomètre. Les abords immédiats sont bien pourvus en commodités quotidiennes, avec un supermarché et une pharmacie à très courte distance. Au-delà de l'essentiel, la zone compte une forte densité de restaurants (192) et de cafés (43), suggérant une vie sociale animée. Les établissements scolaires, dont des écoles primaires et secondaires, sont également accessibles. La présence de nombreux hôtels témoigne d'une infrastructure touristique bien établie, qui contribue à l'atmosphère vivante de la zone tout au long de l'année. Pour ceux qui recherchent un mode de vie actif, des centres sportifs de patinage sur glace et de sports de raquette sont situés à proximité.
Vivre à Benalmádena Costa, c'est adopter un art de vivre centré sur la Méditerranée. La proximité de la villa avec la plage, à quelques pas seulement, facilite les activités au bord de la mer au quotidien. Le cadre urbain garantit que tous les services nécessaires, des supermarchés et pharmacies à une variété de restaurants et de cafés, sont à portée de main. Cette commodité est renforcée par le bon réseau de transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts desservant la zone. Pour les familles, la disponibilité de plusieurs écoles dans un rayon de 2 km est un avantage considérable. Le climat doux de la région, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C et une saison de baignade d'environ quatre mois, favorise un mode de vie en plein air toute l'année.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié de Benalmádena Costa sur la Costa del Sol. Elle montre la proximité de la villa avec le littoral, les plages emblématiques comme Playa de Santa Ana et l'exclusif Puerto Marina. La densité des commodités, incluant commerces, restaurants et installations sportives dans un petit rayon, est également manifeste, soulignant le côté pratique et l'attrait de la zone en matière d'art de vivre.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena Costa est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Elle se trouve à environ 17 km de la ville de Málaga et à 34 km de Marbella. Cet emplacement donne aux résidents un accès facile à l'offre culturelle, commerciale et de divertissement de Málaga, ainsi qu'au luxe renommé de Marbella. La Costa del Sol elle-même est une destination établie, connue pour son climat, ses plages et ses parcours de golf, et Benalmádena constitue une partie vibrante et accessible de cette région prisée.
La villa jouit d'une excellente connectivité. Elle se trouve à environ 10 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements. Les transports en commun sont bien représentés avec 7 lignes et 50 arrêts, et des gares comme Benalmádena - Arroyo de la Miel sont à seulement 1,1 km, offrant des connexions vers des réseaux plus étendus. L'accès routier est également pratique, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles à distance raisonnable. La proximité des plages, avec Playa de Santa Ana à seulement 0,4 km, est un atout majeur. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Golf Benalmádena Pitch & Putt à 2,4 km. Les services essentiels comme les hôpitaux sont à 2,3 km, et de nombreux restaurants, écoles et banques se trouvent dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement les 20 °C. La villa est située à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues agréables et un environnement généralement clément. Bien que le dénivelé direct vers la plage soit indiqué à 9,5 % (raide), le climat global favorise un mode de vie actif en plein air, avec la possibilité de profiter du paysage côtier une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement en bord de mer offre un accès direct à plusieurs plages, Playa de Santa Ana étant la plus proche à seulement 0,4 km. Parmi les autres plages proches figurent Playa Malapesquera et Playa de Bil Bil. Pour les activités de loisirs, la zone propose de nombreuses installations sportives, comme des clubs municipaux de glace et de sports de raquette à moins de 1 km. Le golf est également accessible, avec Golf Benalmádena Pitch & Putt à 2,4 km et d'autres parcours à quelques minutes en voiture. La proximité de Puerto Marina, un port de plaisance exclusif, suggère des opportunités d'activités nautiques et de restauration. Plusieurs points de vue sont également accessibles, offrant des perspectives panoramiques sur le littoral.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL424581
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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