Cette villa individuelle récemment rénovée, située dans la résidence sécurisée établie de Rancho Domingo à Benalmádena, offre un mélange de charme historique et de vie méditerranéenne moderne. Répartie sur un seul niveau et implantée dans un parc paysager de 1500 m², ce bien immobilier offre une intimité remarquable et un accès direct aux équipements côtiers. Avec ses vastes espaces de vie, sa piscine privée et sa proximité de la plage, elle représente une résidence d'exception sur la Costa del Sol.
Cette villa est positionnée à Benalmádena, une zone connue pour ses communautés résidentielles établies et son accès au littoral. Comparée à des programmes neufs comme « 7 Diamonds » (à partir de 2 350 000 €), qui peuvent offrir des designs modernes, cette propriété présente une résidence rénovée et pleine de caractère dans un cadre historique. Son prix fixe de 1 895 000 € la place au-dessus du prix de départ de « La Roca 2 » (1 740 000 €), également à Benalmádena, ce qui suggère un bien potentiellement plus grand ou plus singulier dans son agencement. En revanche, « Acqua Gardens » à Estepona offre un point d'entrée nettement inférieur (à partir de 524 600 €), indiquant généralement des unités plus petites ou un segment de marché différent. L'attrait de cette villa réside dans sa combinaison d'une communauté historique et privée, de vastes terrains et d'une disponibilité pour occupation immédiate, la différenciant des projets neufs nécessitant un temps de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Benalmádena, cette villa fait partie de la communauté historique de Rancho Domingo, réputée pour son intimité et sa sécurité. Elle bénéficie d'un emplacement proche des services essentiels, avec des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied, et le littoral animé à courte distance.
Ce bien immobilier est conçu pour le confort de vie et pour recevoir. Il comprend cinq chambres, dont trois avec salles de bains attenantes, une piscine privée, un jacuzzi et une cuisine extérieure. La cour de style andalou offre un espace distinct pour la détente et les repas en plein air, comblant à la fois le désir de plaisir privé et de rencontres sociales.
Bien que la villa ait été achevée à l'origine en 1970, elle a fait l'objet de rénovations complètes récentes. Le bien est actuellement clés en main, c'est-à-dire entièrement équipé et prêt pour une occupation immédiate, sans travaux supplémentaires ni délais d'attente.
Il s'agit d'un bien existant rénové, et non d'un projet de construction neuve. Des équipements tels qu'une salle de sport commune ou une domotique spécifique au-delà de la climatisation réversible et des systèmes de sécurité standards ne sont pas détaillés. La pente vers la plage est signalée comme raide, ce qui peut être un point à considérer pour certains résidents.
Cette villa convient à des personnes ou des familles recherchant une résidence d'exception, prête à emménager, sur la Costa del Sol, avec un accent sur l'intimité et la vie au sein d'une communauté établie. Elle convient à ceux qui apprécient l'architecture historique complétée par le confort moderne, comme les intérieurs rénovés, la piscine privée et le jacuzzi. La conception du bien, comprenant une salle de bar dédiée et une cour andalouse, s'adresse à ceux qui aiment recevoir. Son emplacement dans une résidence sécurisée et fermée séduit les acheteurs privilégiant la sécurité et la tranquillité, tandis que la proximité des plages et des équipements la rend adaptée à un mode de vie toute l'année ou à une résidence de vacances luxueuse.
Cette résidence témoigne d'un haut niveau de finition, ayant été récemment rénovée. Parmi ses caractéristiques figurent la climatisation réversible pour le confort thermique, une cheminée pour l'ambiance et des salles de bains attenantes pour la majorité des chambres, dont la suite principale. Le bien dispose d'une cuisine entièrement équipée et est vendu entièrement meublé, renforçant son utilisation immédiate. Les matériaux et éléments de design comme la cour andalouse et une terrasse couverte contribuent à une esthétique méditerranéenne raffinée, avec des détails tels que des placards intégrés et un débarras ajoutant une fonctionnalité pratique.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixe : 1 895 000 €. En tant que maison existante récemment rénovée, ce prix reflète son état et ses caractéristiques actuels. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'issue de la vente. La taille et les caractéristiques de la villa, y compris son terrain et ses équipements étendus comme une piscine privée et un jacuzzi, la positionnent dans le segment supérieur du marché immobilier de Benalmádena.
Benalmádena offre un mode de vie côtier dynamique, alliant commodités urbaines et attrait balnéaire. Cette villa, située dans l'exclusive résidence sécurisée Rancho Domingo, offre un refuge paisible tout en restant connectée aux équipements de la région. Les résidents peuvent profiter de la proximité de nombreux restaurants, cafés et commerces, tous accessibles à quelques minutes à pied ou en voiture. Les environs immédiats comprennent des installations sportives comme le Centre Municipal de Hielo, élargissant les options de loisirs. Le caractère établi de Rancho Domingo garantit un environnement calme et sécurisé, contrastant avec les parties plus animées de la Costa del Sol, tout en offrant un accès facile aux attractions de la côte et à la région dans son ensemble.
Benalmádena offre une expérience de vie complète, caractérisée par son cadre côtier et son infrastructure urbaine. La ville présente une forte densité d'équipements, avec plus de 180 restaurants et 48 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que des services essentiels comme 28 pharmacies et 23 banques. Pour les familles, 7 écoles se trouvent à proximité. La zone immédiate autour de la villa comprend des installations sportives telles que le Club Municipal de Hielo (patinoire) et le Club de Raqueta (club de raquettes), tous deux à 1,1 km. L'altitude de 54 mètres offre un environnement agréable, avec de nombreux points de vue à proximité, dont le Mirador Los Cañones à 2,6 km.
Cette carte met en évidence la situation côtière de Benalmádena sur la Costa del Sol, entre de grandes villes comme Málaga et Marbella. Elle montre la position de la villa par rapport aux équipements clés tels que les plages, l'aéroport et les parcours de golf, illustrant l'accès pratique aux services locaux comme aux attractions régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, et à seulement 12 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. Cet emplacement privilégié la place à portée des grands centres urbains ; la ville de Málaga est à environ 18 km à vol d'oiseau et Marbella à environ 31 km. La ville elle-même est une destination touristique majeure avec une population résidente importante de près de 78 338 habitants, offrant une ambiance communautaire animée mais établie.
La villa est idéalement située pour l'accès aux transports et aux équipements. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à environ 500 mètres (à vol d'oiseau), avec une pente raide. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 9 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf sont accessibles, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. Les transports en commun sont bien représentés, avec 8 lignes et 15 arrêts à proximité, et des gares comme Benalmádena - Arroyo de la Miel à moins de 1 km. La connectivité routière est soutenue par des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La région compte environ 300 jours de soleil par an, ce qui contribue à une longue saison de baignade qui dure généralement quatre mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. L'altitude de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre confortable. Bien que la pente vers la plage soit raide, à 8,2 %, le climat général est propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de la villa est bien doté en plages, dont Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). Deux plages au Pavillon Bleu, Carvajal et Fuente de la Salud, sont également à portée. Les activités de loisirs sont abondantes, avec de nombreux centres sportifs (219 recensés dans la zone) comme le Club Municipal de Hielo (0,6 km) et le Club de Raqueta (1,0 km). Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km).
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL559415
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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