Tato prostorná vila se nachází v žádané lokalitě Benalmádena na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci rozsáhlého obytného prostoru o rozloze 600 m² na pozemku o velikosti 965 m² s výhledem na moře. Vila je již dokončena a připravena k nastěhování, což umožňuje okamžité užívání. Její poloha v městské zástavbě zajišťuje snadný přístup k místním službám a zároveň poskytuje klidné rezidenční prostředí.
Tato vila v Benalmádeně se liší od ostatních projektů v regionu svou rozsáhlou velikostí a dokončeným stavem. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, které nabízejí byty od cca 320 000 EUR, tato nemovitost představuje segment luxusních, prostorných rodinných vil. Cena 1 495 000 EUR je vyšší než u menších bytových projektů, ale srovnatelná s jinými velkými vilami, jako je La Roca 2 v Benalmádeně (od 1 740 000 EUR). Zatímco mnohé nové projekty v Esteponě nabízejí moderní design a sdílené vybavení, tato vila v Benalmádeně nabízí zabydlený charakter, rozsáhlý soukromý pozemek a potenciál pro různé formy využití díky své velikosti a rozložení. Umístění v městské zástavbě s pěší dostupností k plážím a službám je klíčovým faktorem, který ji odlišuje od odlehlejších vilových komplexů, jež mohou vyžadovat delší dojezd za vybavením. Počet ložnic (6) také naznačuje, že je určena pro větší domácnosti nebo jako vícefunkční rezidence.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Benalmadeně, v oblasti s městskou zástavbou a výhledem na pobřeží. Nachází se v blízkosti veškerého vybavení, včetně obchodů a restaurací, přičemž centrum města je v dosahu. Poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností služeb a klidným bydlením s výhledem na moře, s přímým přístupem z ulice.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají rozsáhlý životní prostor s možností flexibilního využití. Šest ložnic a čtyři koupelny, spolu s více obývacími prostory a kuchyněmi, poskytují komfort pro větší rodiny nebo možnost odděleného bydlení. Zahrada s bazénem a terasami doplňuje venkovní životní styl.
Tato vila je již dokončena a nevyžaduje další výstavbu. Stavba je v konečné fázi, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému bydlení nebo k předání novému majiteli bez nutnosti čekání na dokončení. Je to hotová stavba s existující infrastrukturou.
Tato nemovitost nenabízí novostavbu s nejnovějšími energetickými standardy ani přímý přístup k pláži po rovině, jelikož přístup z ulice zahrnuje schody. V ceně nejsou zahrnuty daně a poplatky spojené s koupí, které mohou zahrnovat ITP, notářské a registry poplatky, jakož i případné náklady spojené s hypotečním úvěrem.
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající rozsáhlé bydlení s dostatkem prostoru pro všechny členy a případné hosty, nebo pro ty, kteří si přejí oddělený obytný prostor pro hosty či pronájem. Je ideální pro jednotlivce či páry s velkými nároky na prostor a soukromí, kteří oceňují blízkost pláží (229 m k nejbližší) a zároveň i městského života s 185 restauracemi a 44 kavárnami v okolí. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, přičemž nejbližší je vzdálené 3.4 km. Nemovitost vyhovuje i těm, kteří preferují snadnou dostupnost mezinárodního letiště (9.3 km) pro časté cestování.
Vila disponuje velkorysou obytnou plochou 600 m², která naznačuje vysoký standard provedení. Kuchyně je vybavena dřevěnými skříňkami, integrovanými spotřebiči a prostorem pro snídani. Obývací a jídelní prostor je navržen jako otevřený s krbem a velkými okny pro maximální přirozené osvětlení. Některé koupelny nabízejí sprchové kouty a jedna disponuje vířivkou. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přístup na terasu. Na nižší úrovni se nachází další obývací prostor, plně vybavená kuchyň a dvě ložnice. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén a terasy. Vnitřní vybavení zahrnuje klimatizaci, vestavěné skříně a přístup k Wi-Fi.
Tato vila je nabízena za cenu 1 495 000 EUR. Jedná se o samostatnou vilu se šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, postavenou na pozemku o rozloze 965 m² s obytnou plochou 600 m². Vzhledem k rozsahu a poloze nemovitosti je cena v souladu s trhem pro luxusní nemovitosti v této oblasti. Vzhledem k tomu, že jde o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. Prodej nezahrnuje daně a poplatky spojené s koupí, které jsou obvykle odhadovány na 7% ITP v Andalusii a další poplatky.
Benalmádena, kde se tato vila nachází, je živé město na pobřeží Costa del Sol. Denní život zde zahrnuje snadný přístup k plážím, jako je Playa Malapesquera vzdálená jen 229 metrů, a Playa de Santa Ana 588 metrů. Městská zástavba v okolí nabízí širokou škálu služeb s více než 185 restauracemi, 27 lékárnami a 44 kavárnami v okruhu 2 km. Dostupnost hromadné dopravy s 9 linkami a 15 zastávkami v blízkosti podporuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil pro každodenní potřeby. Vzdálenost 9.3 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování.
Benalmádena nabízí dynamický životní styl s mnoha možnostmi trávení volného času. V okruhu 2 km se nachází 185 restaurací, 5 škol, 27 lékáren a 22 bank, což zajišťuje veškeré potřebné pohodlí. Pro aktivní životní styl jsou k dispozici sportovní centra jako Club de Raqueta (0.7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Kulturní vyžití a relaxaci nabízí blízkost pláží a promenád. Městská struktura s 9 linkami veřejné dopravy a 15 zastávkami usnadňuje pohyb po městě a okolí. Vzdálenost k pláži Playa de Santa Ana je pouhých 588 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Benalmádeně, ukazující její blízkost k pobřeží, plážím a dalším klíčovým bodům zájmu v okolí. Zobrazuje také vzdálenosti k hlavním městům v regionu a k letišti Málaga, což pomáhá pochopit strategické umístění nemovitosti v rámci Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou, jen 12 km západně od Malagy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům v regionu. Málaga, hlavní město provincie s 579 076 obyvateli, je vzdálena 18 km a poskytuje rozsáhlé kulturní a obchodní zázemí. Marbella, další významné město, je vzdáleno 31 km. Tato centrální poloha na pobřeží usnadňuje prozkoumávání Andalusie.
Vila se nachází v Benalmádeně s vynikající dostupností. Nejbližší pláže, jako Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, jsou vzdáleny jen několik set metrů (229 m a 588 m). Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno přibližně 9.3 km, což zajišťuje rychlé spojení. Supermarket (245 m) a lékárna (402 m) jsou v pěší dostupnosti. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdáleno 0.8 km, což dále zlepšuje dopravní dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.6°C a 3 888 slunečnými hodinami ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20°C. Vila se nachází v nadmořské výšce 53 metrů, což poskytuje příjemný výhled na pobřeží. Terén v okolí pláží má mírnou až strmou sklopení (6.7% k nejbližší pláži), což může ovlivnit přístupnost, ale zároveň přispívá k malebnosti krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Benalmádena je známá svými plážemi a rekreačními zařízeními. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) a Playa Malapesquera (1.0 km). Dvě pláže v regionu, Carvajal a Fuente de la Salud, drží ocenění Modré vlajky. Pro golfisty je k dispozici Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) a Club de Golf Málaga Parador (8.3 km). Dále se v okolí nachází řada sportovních center, včetně Club de Raqueta (0.7 km).
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou, jen 12 km západně od Malagy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům v regionu. Málaga, hlavní město provincie s 579 076 obyvateli, je vzdálena 18 km a poskytuje rozsáhlé kulturní a obchodní zázemí. Marbella, další významné město, je vzdáleno 31 km. Tato centrální poloha na pobřeží usnadňuje prozkoumávání Andalusie.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL100612
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
