Cette villa détachée de 6 chambres et 4 salles de bains, située à Benalmádena, Málaga, offre 600 m² d'espace de vie sur un terrain de 965 m². Prête à emménager, elle se trouve dans un quartier urbain recherché, à proximité des commodités et de la côte. La propriété combine une architecture spacieuse avec des vues sur la mer, proposant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans l'une des régions les plus prisées de la Costa del Sol. Son emplacement stratégique assure un accès aisé aux services et aux loisirs.
Par rapport à 'La Roca 2' à Benalmádena, qui démarre à 1.740.000 €, ce projet se positionne légèrement en dessous en termes de prix d'entrée, tout en offrant une surface habitable comparable et une villa prête à emménager. Les projets 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418.800 €) et 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320.000 €) représentent des options plus abordables, typiques du marché des appartements ou maisons de ville, et se situent dans une zone géographique différente avec des caractéristiques distinctes par rapport à Benalmádena. Cette villa se distingue par sa taille substantielle et son caractère résidentiel établi dans une zone urbaine côtière de la Costa del Sol, là où les options plus abordables se concentrent souvent sur des appartements plus petits ou des maisons dans des complexes résidentiels plus denses, potentiellement plus éloignés des centres d'activités principaux ou de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain à Benalmádena, cette villa bénéficie d'un accès direct à la côte. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à distance de marche, facilitant le quotidien. La proximité de la mer et des infrastructures de transport, y compris l'aéroport de Málaga à moins de 10 km, renforce son attractivité résidentielle et son accessibilité.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent un espace de vie généreux avec de multiples chambres et salles de bains, ainsi que des zones de réception distinctes. La présence d'une seconde cuisine et d'un salon au niveau inférieur offre une flexibilité d'usage, potentiellement pour des invités ou une famille élargie. L'espace extérieur avec piscine et terrasse répond aux désirs de détente et de loisirs en plein air.
La villa est actuellement prête à être occupée, ce qui signifie qu'elle est achevée et prête pour la vente. Il n'y a pas de phase de construction en cours ni de planification future liée à la construction principale. Cette disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels de s'installer rapidement sans attendre la fin des travaux.
L'accès à la propriété depuis la rue implique la présence de plusieurs escaliers, ce qui peut être une considération pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui préfèrent un accès de plain-pied. La description ne mentionne pas de systèmes de chauffage centralisés spécifiques ou d'autres équipements modernes, bien que la climatisation soit listée comme une caractéristique.
Cette villa convient aux familles nombreuses ou à ceux qui apprécient un espace de vie étendu avec des zones distinctes pour la détente et le travail. Elle peut également intéresser les personnes cherchant une résidence principale ou secondaire offrant à la fois confort intérieur et possibilités de loisirs extérieurs grâce à sa piscine privée et ses terrasses. La flexibilité d'usage du niveau inférieur, comprenant une cuisine et un salon supplémentaires, la rend adaptable pour accueillir des invités de manière autonome ou pour un usage intergénérationnel. Les amateurs de la vie côtière, proches des plages et des commodités urbaines, tout en bénéficiant d'une certaine tranquillité grâce à son emplacement dans une urbanisation, trouveront ici un cadre de vie adapté. De plus, la proximité de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements internationaux, ce qui est un atout pour les résidents non permanents ou ceux qui voyagent fréquemment.
La villa présente une finition intérieure qui combine des éléments traditionnels et fonctionnels. La cuisine est équipée d'unités basses et murales en bois, avec des appareils intégrés. Le salon et la salle à manger ouverts sont conçus pour être lumineux et spacieux, avec un accès direct à une terrasse offrant une vue. Les chambres disposent d'armoires encastrées et d'un accès à la terrasse. Les salles de bains sont équipées de douches, dont une cabine d'angle, et d'une baignoire d'angle au niveau supérieur. Le niveau inférieur comprend une seconde cuisine et une salle de bains avec une double vasque et une baignoire jacuzzi. Des détails tels que la cheminée dans le salon ajoutent au confort. Les espaces extérieurs incluent une piscine privée et des terrasses, certaines couvertes, et une salle de sport dans une pièce séparée au-dessus du garage.
La villa est proposée au prix de 1.495.000 €. Cette offre concerne une propriété prête à emménager, dotée de 6 chambres et 4 salles de bains sur un terrain spacieux de 965 m². Le prix reflète la taille de la propriété, son emplacement dans une zone recherchée de Benalmádena, et ses caractéristiques telles que la piscine privée et les vues sur la mer. Les taxes et frais d'acquisition ne sont pas inclus dans ce prix, représentant un coût supplémentaire pour l'acheteur, conformément aux pratiques habituelles en Andalousie pour les transactions secondaires. Il est conseillé de prévoir un budget additionnel pour les impôts (ITP), les frais de notaire et d'enregistrement.
Ce projet s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie urbain à proximité de la mer, tout en profitant d'un espace privé substantiel. Les 600 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une cuisine et un salon séparés au niveau inférieur, offrent une grande polyvalence. La villa dispose d'une piscine privée et de terrasses, propices à la détente et aux réceptions. La localisation à Benalmádena, entre Torremolinos et Fuengirola, place les résidents au cœur de la Costa del Sol, avec un accès facile à une multitude d'activités et de services. La proximité de supermarchés, pharmacies, écoles et centres sportifs, tous accessibles à pied ou à vélo, rend la vie quotidienne pratique et agréable. L'orientation sud et la vue sur la mer depuis les terrasses ajoutent une dimension de qualité à l'environnement de vie.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, offre un environnement de vie dynamique. Avec une population de 78 338 habitants (estimée pour 2025), la ville combine une atmosphère résidentielle avec un accès aisé aux services. La présence de 185 restaurants, 5 écoles et 27 pharmacies dans un rayon de 2 km indique une vie locale animée et bien desservie. Les résidents peuvent profiter d'une multitude d'activités de loisirs, y compris des centres sportifs comme le Club de Raqueta et des points de vue panoramiques. Les plages, accessibles en quelques minutes, et les marinas enrichissent l'offre de détente et de loisirs. Le climat agréable avec des températures moyennes de 12 à 26°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an favorise un style de vie extérieur.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Benalmádena, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages, des principales voies de communication et des centres urbains environnants comme Málaga et Fuengirola. La localisation est présentée comme un point d'accès pratique aux services locaux et aux destinations régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès aisé aux principales villes de la région. Málaga, la capitale provinciale avec ses 579 076 habitants, est à 18 km, offrant une vie urbaine riche en culture et commerce. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à 31 km. Cette localisation permet de profiter des avantages d'une ville côtière animée tout en étant à proximité des centres régionaux majeurs.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. Elle se trouve à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera et à 588 mètres de la Playa de Santa Ana, avec d'autres plages à moins de 1.2 km. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, est situé à 9.3 km à vol d'oiseau. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché à 245 m et une pharmacie à 402 m. Les centres médicaux sont également accessibles, le plus proche étant à 3.4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km. La présence de 9 lignes de transport public et de 15 arrêts de bus à proximité renforce la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, atteignant environ 3 888 heures par an, ce qui permet de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente de 6.7% vers la plage, indiquant un environnement légèrement vallonné mais proche de la côte. Les zones environnantes offrent des paysages côtiers et des vues, contribuant à un cadre de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages à quelques pas : Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1.1 km). Deux plages, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services. Pour le golf, les options incluent Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Le projet est aussi à proximité de centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), offrant un large éventail d'activités de loisirs et sportives.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès aisé aux principales villes de la région. Málaga, la capitale provinciale avec ses 579 076 habitants, est à 18 km, offrant une vie urbaine riche en culture et commerce. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à 31 km. Cette localisation permet de profiter des avantages d'une ville côtière animée tout en étant à proximité des centres régionaux majeurs.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL100612
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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