Prezentowana nieruchomość to wolnostojąca willa o powierzchni 600 m², zlokalizowana na działce 965 m² w Benalmádena, na Costa del Sol. Obiekt znajduje się w miejskiej części z udogodnieniami w zasięgu spaceru, oferując komfort i przestrzeń w nadmorskiej lokalizacji. Zakończona budowa zapewnia natychmiastowe zamieszkanie.
Na rynku nieruchomości w Benalmádena i okolicach Costa del Sol, wolnostojące wille o podwyższonym standardzie, takie jak ta prezentowana, plasują się w wyższej półce cenowej. Przykładem jest projekt La Roca 2 w Benalmádena, z ofertami zaczynającymi się od 1 740 000 €, co sugeruje podobny segment rynku premium. W porównaniu, projekty takie jak Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) czy Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) reprezentują segment apartamentów i mniejszych willi, często w fazie budowy lub z mniejszą powierzchnią, co przekłada się na znacznie niższą cenę. Prezentowana willa wyróżnia się dużą powierzchnią mieszkalną (600 m²) i działką (965 m²), co jest rzadkością w nowych inwestycjach, które często skupiają się na mniejszych, bardziej kompaktowych jednostkach. Gotowość do zamieszkania jest również kluczowym atutem w porównaniu do wielu nowych projektów wymagających okresu oczekiwania na budowę. Lokalne dane wskazują na liczbę 78 338 mieszkańców Benalmádena (prognoza na 2025 r.) oraz 800 transakcji na rynku nieruchomości, co świadczy o aktywności i stabilności lokalnego rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w bliskiej odległości od wybrzeża, w obrębie zurbanizowanej strefy, co ułatwia dostęp do lokalnych sklepów i usług. Bezpośrednie sąsiedztwo plaż i infrastruktury miejskiej, wraz z dogodnym dojazdem do lotniska, podkreśla praktyczny aspekt lokalizacji dla mieszkańców ceniących wygodę.
Sześć sypialni i cztery łazienki, wraz z obszerną przestrzenią życiową o powierzchni 600 m², odpowiada na potrzeby dużych rodzin lub osób poszukujących dodatkowych pomieszczeń do pracy czy hobby. Prywatny basen i zróżnicowane strefy wypoczynkowe na zewnątrz wspierają styl życia związany z relaksem i aktywnością.
Budowa nieruchomości została zakończona, co oznacza, że obiekt jest gotowy do zamieszkania. Brak etapu budowy eliminuje ryzyko związane z opóźnieniami i pozwala na szybkie przejęcie nieruchomości przez nowego właściciela. Wszystkie instalacje są w pełni funkcjonalne.
Dostęp do nieruchomości od strony ulicy wymaga pokonania schodów, co może być utrudnieniem dla osób z ograniczoną mobilnością. W cenę zakupu nie wliczono podatków i kosztów transakcyjnych, które stanowią dodatkowy wydatek dla kupującego. Brak informacji o poziomie izolacji termicznej i akustycznej.
Ta willa jest przeznaczona dla osób poszukujących obszernej rezydencji w nadmorskiej lokalizacji z pełnym dostępem do miejskich udogodnień. Sześć sypialni i cztery łazienki sprawiają, że jest to odpowiedni wybór dla wielopokoleniowych rodzin, osób planujących regularne przyjmowanie gości, lub tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni na gabinet, siłownię czy pokój rekreacyjny. Lokalizacja w Benalmádena, blisko plaż, restauracji i sklepów, przemawia do osób ceniących komfort życia w mieście przy jednoczesnym dostępie do śródziemnomorskiego stylu życia. Osoby często podróżujące docenią bliskość lotniska w Maladze. Właściciele mogą również skorzystać z prywatnego basenu i tarasów, idealnych do wypoczynku na świeżym powietrzu przez większą część roku, dzięki sprzyjającemu klimatowi regionu z ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie.
Nieruchomość oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną o powierzchni 600 m², rozłożoną na dwóch poziomach. Główny poziom zawiera przestronny salon z jadalnią, wyposażoną kuchnię z drewnianymi szafkami i zintegrowanymi urządzeniami, oraz trzy sypialnie z wbudowanymi szafami. Sypialnia główna posiada łazienkę en-suite. Na tym poziomie znajdują się również dwie dodatkowe łazienki. Niższy poziom oferuje dodatkowy salon, w pełni wyposażoną kuchnię oraz dwie sypialnie i łazienkę z wanną jacuzzi. Dodatkowe pomieszczenie może służyć jako szósta sypialnia. Willa posiada prywatny basen, garaż oraz pomieszczenie nad garażem, które może być wykorzystane jako siłownia. W całym domu dostępny jest internet Wi-Fi. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny. Z tarasów rozpościerają się widoki na morze. Niektóre pomieszczenia posiadają dostęp do prywatnego dziedzińca.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 495 000 €. Jest to oferta sprzedaży gotowej willi, co oznacza możliwość natychmiastowego zakupu i wprowadzenia się. Nieruchomość posiada sześć sypialni i cztery łazienki, oferując znaczną przestrzeń mieszkalną. Lokalizacja w Benalmádena, na Costa del Sol, jest atrakcyjna dla nabywców poszukujących rezydencji o podwyższonym standardzie. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatek ITP (7% w Andaluzji dla wtórnego rynku), opłaty notarialne i rejestracyjne (szacunkowo 1.5%-3%), a w przypadku kredytu hipotecznego, koszty związane z jego uzyskaniem. Rzeczywista wartość nieruchomości może być różna w zależności od wyceny lub wartości katastralnej.
Benalmádena, jako część Costa del Sol, oferuje dynamiczne środowisko miejskie z dostępem do plaż i bogatą ofertą rekreacyjną. Willa usytuowana jest w obszarze zurbanizowanym, gdzie kluczowe udogodnienia, takie jak sklepy i apteki, znajdują się w zasięgu spaceru. Codzienne życie charakteryzuje się łatwym dostępem do usług, co minimalizuje potrzebę korzystania z transportu samochodowego w celu zaspokojenia podstawowych potrzeb. Mieszkańcy mogą korzystać z bliskości licznych restauracji i kawiarni, a także z placówek edukacyjnych i sportowych. Położenie blisko wybrzeża sprzyja aktywnościom nadmorskim, natomiast bliskość lotniska w Maladze (9.3 km) ułatwia podróżowanie. Wysokość nad poziomem morza (53 m) zapewnia umiarkowany klimat.
Benalmádena to miasto w Andaluzji, położone między Torremolinos a Fuengirolą, oferujące zróżnicowane środowisko życia. Willa znajduje się w miejskiej części, gdzie podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy spożywcze (245 m) i apteki (402 m), są dostępne pieszo. W promieniu 2 km znajduje się 185 restauracji i 44 kawiarnie, co świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej. W okolicy znajdują się również placówki edukacyjne (1 szkoła podstawowa) i sportowe. Bliskość plaż, takich jak Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m), umożliwia korzystanie z nadmorskich atrakcji. Lokalizacja zapewnia również dobre połączenia komunikacyjne, z 9 liniami transportu publicznego i 15 przystankami w okolicy. Stacja kolejowa Benalmádena - Arroyo de la Miel oddalona jest o 0.8 km, a lotnisko w Maladze o 9.3 km.
Mapa przedstawia lokalizację willi w Benalmádena, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Podkreślona jest bliskość Morza Śródziemnego, plaż oraz głównych arterii komunikacyjnych. Widoczne są również odległości do kluczowych punktów, takich jak lotnisko, centra handlowe i pola golfowe, co ilustruje dogodność położenia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, między popularnymi miejscowościami Torremolinos i Fuengirola. Jest to część prowincji Málaga, która stanowi dynamiczne centrum gospodarcze i turystyczne regionu. Odległość do większych miast jest niewielka: Málaga znajduje się w odległości 18 km, a Marbella 31 km. Taka lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, kulturalnej i handlowej, jednocześnie oferując spokój nadmorskiego kurortu. Położenie w pobliżu lotniska Málaga-Costa del Sol (9.3 km) ułatwia międzynarodowe połączenia.
Położenie willi w Benalmádena zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Santa Ana, znajduje się zaledwie 600 metrów od nieruchomości, a Playa Malapesquera w odległości 1 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 9 km drogą prostą, co ułatwia podróżowanie. Do centrum miasta z licznymi sklepami i restauracjami można dojść pieszo. Infrastruktura sportowa jest również dobrze rozwinięta, z polami golfowymi takimi jak Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) w pobliżu. Stacje kolejowe (np. Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0.8 km) i liczne przystanki transportu publicznego (15 w okolicy) zapewniają dodatkowe opcje przemieszczania się po regionie. Najbliższy supermarket znajduje się 245 m od willi.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z średnią roczną temperaturą 18.6°C i minimalnym ryzykiem mrozów. Obszar ten otrzymuje rocznie około 3888 godzin słonecznych, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres pływania w morzu, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Willa znajduje się na wysokości 53 metrów nad poziomem morza. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 6.7%, co można określić jako strome. Położenie w regionie o dużej liczbie słonecznych dni sprzyja korzystaniu z prywatnego basenu oraz aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Benalmádena oferuje dostęp do licznych plaż, w tym nagrodzonych Błękitną Flagą plaż Carvajal i Fuente de la Salud. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Santa Ana i Playa Malapesquera, znajdują się w odległości kilkuset metrów od willi, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Dla miłośników golfa dostępne są pola Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). W okolicy znajduje się również wiele ośrodków sportowych, w tym Club de Raqueta (0.7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), oferujących różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość mariny w Fuengiroli (9.9 km) otwiera drzwi do sportów wodnych i żeglarstwa.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, między popularnymi miejscowościami Torremolinos i Fuengirola. Jest to część prowincji Málaga, która stanowi dynamiczne centrum gospodarcze i turystyczne regionu. Odległość do większych miast jest niewielka: Málaga znajduje się w odległości 18 km, a Marbella 31 km. Taka lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, kulturalnej i handlowej, jednocześnie oferując spokój nadmorskiego kurortu. Położenie w pobliżu lotniska Málaga-Costa del Sol (9.3 km) ułatwia międzynarodowe połączenia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
Ref: VL100612
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
