Diese freistehende Villa befindet sich in Benalmádena, Málaga, und bietet auf 600 m² Wohnfläche und 965 m² Grundstück eine expansive Wohnlösung. Die Lage in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung an der Küste kombiniert Komfort mit guter Erreichbarkeit. Das Objekt ist bereits fertiggestellt und steht für eine sofortige Nutzung bereit. Es repräsentiert eine etablierte Wohnoption in einer beliebten Küstenregion Andalusiens.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benalmádena und der weiteren Costa del Sol positioniert sich diese Villa durch ihre Größe und Lage. Sie ist mit einem Preis von €1.495.000 im oberen Segment angesiedelt, was auf die großzügige Wohnfläche und das Grundstück zurückzuführen ist. Projekte wie 'La Roca 2' in Benalmádena beginnen bei €1.740.000 und bieten ähnliche, aber potenziell noch exklusivere Lagen. Die Angebote in Estepona, wie 'Acqua Gardens' (ab €418.800) oder 'Aby Upper' (ab €320.000), sind preislich deutlich niedriger angesiedelt, tendieren aber eher zu Apartments oder kleineren Reihenhäusern und bieten nicht das gleiche Maß an Privatsphäre und Platz wie diese Villa. Die hier angebotene Immobilie kombiniert die Vorteile einer etablierten urbanen Infrastruktur mit der Ruhe eines Einfamilienhauses, was in der Region eine spezifische Nische bedient.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Zone von Benalmádena, mit direktem Küstenbezug. Dies bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz prägen die Lage dynamisch. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine umfassende Ausstattung legen. Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern bietet es viel Platz für Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Die vielseitigen Wohnbereiche und die Möglichkeit, verschiedene Zonen separat zu nutzen, unterstützen eine flexible Lebensgestaltung.
Derzeit ist der Bautyp als 'Gereit' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphasen mehr durchlaufen werden müssen und das Objekt sofort bezogen werden kann. Zukünftige Entwicklungen oder Erweiterungen, die über die bestehende Bausubstanz hinausgehen, sind nicht Teil des aktuellen Angebots.
Der Zugang zur Villa vom Straßenniveau aus erfordert die Überwindung mehrerer Stufen, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen kann. Die angegebene Preisgestaltung versteht sich zzgl. Steuern und Kaufnebenkosten, die für den Käufer anfallen. Die Beschreibung des 'Zustand: Gut' impliziert, dass keine umfassenden Renovierungsarbeiten vorgesehen sind, aber individuelle Anpassungen möglich bleiben.
Diese Villa passt für Käufer, die eine großzügige Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen und Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Sie eignet sich für Personen, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen und nicht auf eine Bauphase warten möchten. Die räumliche Großzügigkeit macht das Objekt attraktiv für Familien, die viel Platz benötigen, oder für jene, die häufig Gäste empfangen. Auch als Zweitwohnsitz oder für eine dauerhafte Verlegung des Lebensmittelpunkts nach Spanien, wo ein aktives Leben mit Zugang zu Strand, Golf und städtischen Annehmlichkeiten im Vordergrund steht, ist diese Villa eine Option. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen erleichtert Reisen.
Die Villa verfügt über eine solide Bauausführung mit einer Wohnfläche von 600 m² auf einem 965 m² großen Grundstück. Die Küche ist mit Holzmöbeln ausgestattet und integrierte Geräte sind vorhanden. Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Kamin. Mehrere Zimmer bieten direkten Zugang zu Terrassen, was die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich betont. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Es gibt mehrere Badezimmer, darunter eines mit Eckdusche und ein weiteres mit Eckbadewanne. Die untere Ebene bietet einen zweiten Wohnbereich mit Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ein separater Raum wird derzeit als sechstes Schlafzimmer genutzt. Eine Garage und ein weiterer Raum, der als Fitnessraum dient, ergänzen das Angebot. Die Beschreibung 'Zustand: Gut' deutet auf eine gepflegte Substanz hin, deren Ausstattungsniveau dem Baujahr entspricht.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €1.495.000 angeboten. Diese Preisangabe ist als 'ab'-Preis zu verstehen, wobei es keine weiteren Varianten des Objekts gibt. Die Immobilie ist fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Zusätzliche Kosten wie Steuern (ITP in Andalusien ca. 7% bei Wiederverkauf) und Notar- sowie Grundbuchgebühren (ca. 1,5% - 3%) sind vom Käufer zu tragen. Finanzierungskosten für eine Hypothek variieren je nach gewählter Bank.
Benalmádena ist ein Küstenort, der eine Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Strandgefühl bietet. Die Villa selbst liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe sind. Die Promenade und die Strände sind fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge oder den Besuch am Meer erleichtert. Die überregionale Anbindung, insbesondere durch den nahen Flughafen Málaga, unterstützt eine internationale Lebensweise. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und angenehmen Temperaturen lädt zu Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ein. Die Villa bietet mit ihren verschiedenen Wohnbereichen und Terrassen viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein.
Das Leben in Benalmádena zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur aus. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte (245 m), Apotheken (402 m) und Restaurants (185 im Umkreis von 2 km) bequem erreichbar sind. Die Strände wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das lokale Bildungsangebot umfasst mindestens eine Grundschule im Umkreis. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 9 Linien und 15 Haltestellen unterstützt die Mobilität vor Ort. Die allgemeine Atmosphäre ist lebhaft, besonders während der Touristensaison, aber die Lage in einer urbanen Umgebung bietet dennoch eine gute Infrastrukturanbindung.
Diese Karte visualisiert die Position der Villa in Benalmádena. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen Málaga, den Stränden und Golfplätzen hervor. Die städtische Einbettung mit zahlreichen Restaurants und Geschäften wird ebenso ersichtlich. Die Karte dient als räumlicher Orientierungspunkt, um die Konnektivität und die verfügbaren Freizeitmöglichkeiten im Umfeld der Immobilie zu erfassen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torremolinos und Fuengirola. Es ist etwa 12 km westlich von Málaga und 18 km von dessen Zentrum entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga bietet kulturelle Angebote und eine internationale Flughafenanbindung. Weiter westlich liegt Marbella, bekannt für Luxus und exklusive Angebote. Die Lage in Benalmádena positioniert die Immobilie als Teil einer lebendigen Küstenregion, die sowohl städtische Nähe als auch direkten Zugang zum Mittelmeer bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga (AGP) ist nur etwa 9 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Die Strände sind nah gelegen, beginnend bei Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,7 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Linien und Haltestellen, sowie nahegelegene Bahnhönhaltestellen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km), runden die gute Erreichbarkeit ab.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur. Die Region zählt historisch etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluftvergnügen ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über rund vier Monate, in denen die Wassertemperaturen durchschnittlich über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel. Die Hanglage zum Strand mit einer Steigung von 6,7% bietet Ausblicke, erfordert aber auch eine gewisse Kondition für den Fußweg. Die Nähe zur Küste sorgt für eine milde Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Santa Ana ist nur 588 Meter entfernt, Playa Malapesquera 229 Meter. Zwei Strände in der Nähe, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Für Golfenthusiasten liegen Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) im erreichbaren Umfeld. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportanlagen, darunter Tennisclubs (Club de Raqueta, 0,7 km) und Sportzentren, die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torremolinos und Fuengirola. Es ist etwa 12 km westlich von Málaga und 18 km von dessen Zentrum entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga bietet kulturelle Angebote und eine internationale Flughafenanbindung. Weiter westlich liegt Marbella, bekannt für Luxus und exklusive Angebote. Die Lage in Benalmádena positioniert die Immobilie als Teil einer lebendigen Küstenregion, die sowohl städtische Nähe als auch direkten Zugang zum Mittelmeer bietet.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL100612
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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