Πρόκειται για μια εντυπωσιακή, ανεξάρτητη βίλα στην Μπεναλμάδενα, Μάλαγα, προσφέροντας εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 600 τ.μ. σε οικόπεδο 965 τ.μ. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλιακές περιοχές και κοντινές παροχές. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, παρέχοντας μια σταθερή βάση στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ.
Στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η Μπεναλμάδενα προσφέρει ένα συγκεκριμένο προφίλ. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου οι τιμές για νέες κατασκευές όπως το Acqua Gardens ξεκινούν από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, αυτή η βίλα στην Μπεναλμάδενα (€1.495.000) αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία, εστιάζοντας σε μεγαλύτερα, ολοκληρωμένα ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες. Η τιμή της βίλας La Roca 2 στην ίδια περιοχή (€1.740.000) υποδηλώνει ότι το εν λόγω ακίνητο τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της Μπεναλμάδενα, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών του, όπως η θέα και η έκταση. Η Μπεναλμάδενα, με πληθυσμό 78.338 κατοίκους, είναι μια καθιερωμένη πόλη με πλούσιες υποδομές, σε αντίθεση με ορισμένες πιο νέες ή αναπτυσσόμενες περιοχές. Η προσφορά 6 υπνοδωματίων και 600 τ.μ. χώρου διαβίωσης είναι ασυνήθιστη για την τυπική νέα κατασκευή στην περιοχή, που συχνά εστιάζει σε διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ολοκληρωμένη φύση της βίλας την διαφοροποιούν από έργα υπό κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψομετρική θέση, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές και αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε παραλίες και την πόλη υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου η φυσική ομορφιά συναντά την αστική ευκολία.
Με έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η κατοικία είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν εκτεταμένο χώρο για επισκέπτες ή πολλαπλές λειτουργίες. Ο σχεδιασμός με ξεχωριστό καθιστικό και κουζίνα στο κάτω επίπεδο προσφέρει ευελιξία και διακριτότητα, υποστηρίζοντας διάφορα στυλ διαβίωσης.
Η βίλα είναι κατασκευασμένη και έτοιμη προς κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν στην απόκτηση και να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας τις καθυστερήσεις και την αβεβαιότητα που συχνά συνδέονται με την αγορά υπό κατασκευή ακινήτων.
Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία από το επίπεδο του δρόμου περιλαμβάνει αρκετά σκαλοπάτια, κάτι που μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Επιπλέον, η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους και έξοδα μεταβίβασης, τα οποία επιβαρύνουν τον αγοραστή.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, ολοκληρωμένο σπίτι στην Κόστα ντελ Σολ, με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διασκέδασης, ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες. Το ξεχωριστό διαμέρισμα στο κάτω επίπεδο προσφέρει δυνατότητες για φιλοξενία ανεξάρτητων επισκεπτών ή για δημιουργία ενός χώρου γραφείου ή γυμναστηρίου. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέα στη θάλασσα θα εκτιμηθούν από λάτρεις των σπορ και της Μεσογειακής ζωής. Το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση είναι ιδανικό για όσους θέλουν να αποφύγουν τις καθυστερήσεις κατασκευής.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 600 τ.μ., με ευρύχωρη κουζίνα εξοπλισμένη με ξύλινα ντουλάπια και ενσωματωμένες συσκευές. Το κύριο σαλόνι και η τραπεζαρία είναι ενιαίου χώρου, φωτεινά και ευάερα, με τζάκι. Η κύρια βεράντα, εν μέρει σκεπαστή, ενισχύει τη δυνατότητα χρήσης της καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στο κύριο επίπεδο, τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση στη βεράντα. Το κυρίως υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό μπάνιο με ντουζιέρα, ενώ υπάρχουν δύο επιπλέον μπάνια, ένα με ντουζιέρα και ένα με μπανιέρα. Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει ένα δεύτερο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με διπλό νιπτήρα και μπανιέρα υδρομασάζ. Ένας επιπλέον χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως έκτο υπνοδωμάτιο. Εξωτερικά, υπάρχει ιδιωτική πισίνα, γκαράζ και επιπλέον δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως γυμναστήριο.
Η βίλα διατίθεται στην τιμή των 1.495.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, τα 600 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 965 τ.μ., καθώς και την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή είναι σταθερή, αλλά ο αγοραστής πρέπει να υπολογίσει επιπλέον έξοδα όπως φόρους μεταβίβασης (ITP στην Ανδαλουσία 7% ως οδηγός), συμβολαιογραφικά και έξοδα εγγραφής, που κυμαίνονται περίπου μεταξύ 1.5% και 3% του τιμήματος αγοράς.
Αυτή η βίλα τοποθετείται σε μια αστική, αλλά παράκτια περιοχή της Μπεναλμάδενα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές παραλίες, με την πλησιέστερη σε απόσταση 600 μέτρων. Η γειτνίαση με 185 εστιατόρια, 27 φαρμακεία και 44 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν ζωντανό κοινωνικό ιστό και άμεση διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και σημεία θέας συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής. Παρόλο που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα λόγω της θέσης της σε οικόπεδο 965 τ.μ. και της υψομετρικής της τοποθέτησης, που παρέχει θέα στη θάλασσα.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και παράκτιας ηρεμίας. Με 78.338 κατοίκους (2025), η πόλη διαθέτει πλήρη υποδομή, συμπεριλαμβανομένων 185 εστιατορίων, 5 σχολείων, 27 φαρμακείων και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.7 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), και σε σημεία θέας, όπως το Mirador Los Cañones (2.8 km), συμπληρώνουν τις ευκαιρίες για δραστηριότητες και αναψυχή. Η υψομετρική θέση της βίλας (53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) προσφέρει θέα, ενώ η σχετικά απότομη κλίση προς την παραλία (6.7%) υποδηλώνει μια χαρακτηριστική παράκτια τοπογραφία.
Η Μπεναλμάδενα, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί τμήμα της ακμάζουσας Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία της στην ακτή, ανάμεσα σε άλλα τουριστικά κέντρα, την καθιστά προσβάσιμη και ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, 12 χλμ. μακριά, και ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 18 χλμ. ανατολικά, ενώ η Μαρμπέγια, με 147.958 κατοίκους, απέχει 31 χλμ. δυτικά. Η θέση αυτή επιτρέπει την αξιοποίηση των υποδομών και των πολιτιστικών προσφορών των μεγαλυτέρων αστικών κέντρων, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης.
Η βίλα είναι καλά συνδεδεμένη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 9.3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Για ψώνια, ένας σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 245 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία στα 402 μέτρα. Νοσοκομείο βρίσκεται στα 3.4 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ.), είναι επίσης σημαντική. Η πρόσβαση σε EV-φορτιστές βρίσκεται σε απόσταση 7.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι γνωστή για τον άφθονο ήλιο. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η υψομετρική θέση της βίλας (53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) συμβάλλει στη θέα, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Santa Ana, 0.6 km) είναι 6.7%, υποδεικνύοντας μια απότομη κατηφόρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της περιοχής, με την Playa de Santa Ana σε απόσταση 600 μέτρων, την Playa de Bil Bil στα 700 μέτρα και την Playa Malapesquera στο 1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ρακέτας και κολυμβητηρίων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 χλμ.) και Club de Golf Málaga Parador (8.3 χλμ.).
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, 12 χλμ. μακριά, και ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 18 χλμ. ανατολικά, ενώ η Μαρμπέγια, με 147.958 κατοίκους, απέχει 31 χλμ. δυτικά. Η θέση αυτή επιτρέπει την αξιοποίηση των υποδομών και των πολιτιστικών προσφορών των μεγαλυτέρων αστικών κέντρων, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL100612
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
