Ez a impozáns, 6 hálószobás, 4 fürdőszobás detached villa Benalmádena belvárosában, közvetlenül a tengerparton található, egy keresett városrészen belül. Az ingatlan 965 m²-es telken terül el, mintegy 600 m²-es beépített területtel, méretet és kényelmet kínálva egy lenyűgöző környezetben. A tágas belső terek, a kilátás a tengerre, és a kényelmes elhelyezkedés teszik vonzóvá ezt a lehetőséget.
Ez a Benalmádenában található detached villa, amely 1.495.000 eurótól kezdődik, magasabb árfekvésű az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €-tól) és az Aby Upper (Estepona, 320.000 €-tól) projektekhez képest. A La Roca 2 Benalmádenában, 1.740.000 €-tól kezdődő árával, hasonló kategóriát képvisel, de drágább. Az itt kínált ingatlan mérete (600 m² lakóterület) és közvetlen tengerparti elhelyezkedése indokolja a magasabb árat, összehasonlítva az Estepona-i projektekkel, amelyek valószínűleg távolabb vannak a parttól vagy kisebbek. Benalmádena előnye a repülőtérhez való közelség és a fejlett infrastruktúra. Míg az Estepona-i projektek újabb építésűek lehetnek, ez a villa már kész, azonnal költözhető, és nagy telken helyezkedik el, ami ritkaságszámba megy a népszerű tengerparti területeken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton, városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A tengerparthoz való közelség, mindössze 229 méterre a legközelebbi strandtól, valamint a 9.3 km-re lévő repülőtér kiváló elhelyezkedést biztosít.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára ideális, akik tágas, kényelmes otthonra vágynak közel a tengerhez és a városi élet kényelméhez. A többgenerációs elrendezés, a tengerre néző kilátás és a központi elhelyezkedés kielégíti a különféle lakhatási igényeket.
Ez a villa már elkészült, így azonnali birtokbavétel lehetséges. Az ingatlan állapota jó, és készen áll az új tulajdonosok fogadására, nem igényel további építési vagy felújítási munkálatokat az alapvető használathoz.
Az ingatlan megközelítése utcai szintről lépcsőkön keresztül történik, ami korlátozhatja a mozgásukban akadályozott személyek számára az akadálytalan hozzáférést. Továbbá, a vételár nem tartalmazza az adókat és illetékeket, amelyek a vásárlót terhelik.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak, akik egy nagyobb családi otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, ahol a kényelem és a tengerpart közelsége egyaránt fontos. A tágas elrendezés és a több szinten elhelyezkedő lakóterek, beleértve egy különálló apartmant és további szobákat, alkalmassá teszik több generáció együttélésére, vagy vendéglátásra. Azoknak is megfelelhet, akik távmunkában dolgoznak, és egy inspiráló környezetben keresnek otthonra, ahonnan könnyen elérhetők a helyi és nemzetközi repülőterek (Málaga 9.3 km). A közelben található golfpályák és sportlétesítmények vonzóvá tehetik az aktív életmódot kedvelők számára. Mivel az ingatlan azonnal költözhető, azoknak is jó választás, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni.
Az 600 m²-es lakóterületű villa minőségi kivitelezést és anyaghasználatot tükröz. A konyha fából készült alsó- és felső szekrényekkel, beépített készülékekkel és egy reggelizősarokkal rendelkezik. A nappali és étkező egy légterű, világos és tágas, kandallóval felszerelt. A nagyméretű ablakok és teraszajtók bőséges természetes fényt biztosítanak, és a tengerre néző teraszra nyílnak. A terasz részben fedett, árnyékolókkal ellátott, egész éves használatra alkalmas. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, és mindegyikből kijutás nyílik a teraszra. A fő hálószobához ensuite fürdőszoba tartozik walk-in zuhanyzóval. További két fürdőszoba is található a fő szinten, az egyik zuhanyzóval, a másik sarokkáddal. Az alsó szinten egy második nappali, egy teljesen felszerelt konyha, két további hálószoba és egy fürdőszoba található jacuzzi káddal. Az extra helyiségek, mint a hatodik hálószobaként használt helyiség, a privát udvar, az edzőteremként használt helyiség a garázs felett, valamint a medence, mind hozzájárulnak az ingatlan magas színvonalához.
Az ingatlan vételára 1.495.000 eurótól kezdődik. Az ár a projekt jellemzőit, méretét (600 m² lakóterület, 965 m² telek), és a rendkívüli tengerparti elhelyezkedést tükrözi. Ez egy már elkészült, azonnal birtokba vehető ingatlan. Fontos megjegyezni, hogy a vételár nem tartalmazza az Andalúziában érvényes vagyonszerzési illetéket (ITP), amely általában 7%, valamint egyéb kapcsolódó költségeket, mint például közjegyzői és földhivatali díjak, melyek hozzávetőlegesen 1.5% és 3% között mozoghatnak. Az esetleges jelzáloghitelhez kapcsolódó költségeket a választott pénzintézet határozza meg.
Benalmádena városában, Málaga tartományban található villa egy dinamikus, tengerparti környezetben kínál otthont. Az ingatlan közvetlenül a parton helyezkedik el, egy városias övezetben, ahol az alapvető szolgáltatások, mint például üzletek és éttermek, könnyen elérhetők gyalogosan. A mindennapi élet ritmusa itt a tenger közelségétől és a városi kényelemtől függ. A 965 m²-es telken elhelyezkedő, 600 m²-es lakóterületű villa tágas teret biztosít. A számos hálószoba és fürdőszoba rugalmasságot kínál, akár több generáció számára is. A központi elhelyezkedés révén a lakosok élvezhetik a helyi kultúrát, a strandokat és a szórakozási lehetőségeket, miközben közel maradhatnak a nagyobb városokhoz és a repülőtérhez.
Benalmádena egy élénk város Costa del Solon, amely a tengerparti életérzést kínálja városi kényelemmel. Az ingatlan egy 965 m²-es telken fekszik, egy utcai szinten elhelyezkedő, de lépcsőkkel megközelíthető részen. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a 245 méterre található szupermarket, valamint a 402 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A városban számos étterem (185), kávézó (44), bank (22) és üzlet található. Az 5 iskolával és 8 fogorvosi rendelővel rendelkező környék a családok számára is vonzó lehet. A 78.338 lakosú város (2025-re becsült) jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 9 tömegközlekedési vonal és 15 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
Ez a villa Benalmádena népszerű tengerparti részén található, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe. A térkép jól mutatja a tenger, a strandok és a városi létesítmények közelségét, valamint a Malagához és a repülőtérhez való kiváló hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától, és Torremolinos és Fuengirola között. Ez a központi elhelyezkedés optimális hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz. Málaga, a tartomány fővárosa, 18 km-re van, Marbella pedig 31 km-re. Az Algecirasba vezető útvonal is viszonylag könnyen megközelíthető. A nemzetközi repülőtér közelsége (9.3 km) tovább növeli a régió vonzerejét, mint a spanyol tengerpart egyik legfontosabb turisztikai és lakóövezete.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a Málaga-Costa del Sol repülőtértől mindössze 9.3 km-re található, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera, 229 méterre van. Más strandok, mint a Playa de Santa Ana (588 m) és a Playa de Benalmádena (1.1 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 7.7 km-re található. A tömegközlekedés is jól kiépített, 9 buszvonallal és 15 megállóval a közelben. A legközelebbi vonatállomás, a Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0.8 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlata kellemes egész éves tartózkodást tesz lehetővé, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 18.6°C. A területen évente átlagosan 3.888 napsütéses órára lehet számítani, ami a dél-európai napfény bőséges élvezetét teszi lehetővé. A strandok és a tenger kellemes kikapcsolódást nyújtanak, a hivatalos úszószezont 4 hónapra becsülik, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A 53 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerhez való közelség hozzájárul a kellemes klímához. A strand meredeksége (6.7%) némi kihívást jelenthet, de a tenger közelsége és a napos időjárás kárpótol.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen tengerparti elhelyezkedés révén a lakosok könnyen hozzáférhetnek a Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) és Playa de Benalmádena (1.1 km) strandjaihoz. Benalmádena és környéke összesen 2 Blue Flag stranddal rendelkezik, mint például a Carvajal és a Fuente de la Salud. A sport és szabadidő eltöltésére számos lehetőség kínálkozik: 219 sportlétesítmény, köztük teniszklubok (Club de Raqueta 0.7 km), sportközpontok (Polideportivo Arroyo de la Miel 1.0 km) és úszómedencék (Piscina Municipal Virgen del Carmen 3.3 km). A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a közelben.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától, és Torremolinos és Fuengirola között. Ez a központi elhelyezkedés optimális hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz. Málaga, a tartomány fővárosa, 18 km-re van, Marbella pedig 31 km-re. Az Algecirasba vezető útvonal is viszonylag könnyen megközelíthető. A nemzetközi repülőtér közelsége (9.3 km) tovább növeli a régió vonzerejét, mint a spanyol tengerpart egyik legfontosabb turisztikai és lakóövezete.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL100612
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
