Questa villa indipendente si trova a Benalmádena, una località sulla Costa del Sol in Andalusia, a ovest di Málaga. Il progetto offre un'ampia superficie abitativa di 600 m² su un terreno di 965 m², con 6 camere da letto e 4 bagni. La proprietà è pronta per essere abitata, combinando spazi generosi con una posizione strategica vicino a servizi e alla costa, ideale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze nella regione.
Rispetto ad altri progetti nella regione, questa villa a Benalmádena si distingue per la sua combinazione di ampiezza, ubicazione consolidata e disponibilità immediata. Progetti come 'La Roca 2' a Benalmádena, con un prezzo di partenza superiore (€1.740.000), potrebbero offrire caratteristiche simili o più orientate al lusso, ma questa proprietà presenta un'opportunità per chi cerca spazio e funzionalità in una zona matura della Costa del Sol. Confrontandola con sviluppi come 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper' a Estepona, che partono da prezzi significativamente inferiori (€418.800 e €320.000 rispettivamente), si nota una differenza sostanziale in termini di dimensioni, tipologia (ville indipendenti vs. appartamenti/villette a schiera) e posizionamento di mercato. Questa villa si colloca in una fascia di prezzo medio-alta per proprietà indipendenti nella zona, offrendo un volume abitativo considerevole e caratteristiche di una residenza principale piuttosto che una seconda casa o un investimento a basso costo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione elevata, offrendo viste panoramiche. Pur essendo inserita in un contesto urbano con numerosi servizi raggiungibili a piedi, la proprietà beneficia di una relativa tranquillità. La vicinanza a spiagge, aree commerciali e infrastrutture di trasporto facilita l'integrazione nella vita locale e l'accesso alle dinamiche della Costa del Sol.
Con 6 camere da letto e ampi spazi interni ed esterni, questa villa risponde a esigenze abitative diversificate. La presenza di una seconda cucina e di un soggiorno separato al piano inferiore offre flessibilità per ospiti, familiari o per creare aree dedicate a hobby e tempo libero. Gli spazi esterni, inclusa la piscina privata, supportano uno stile di vita attivo e conviviale.
La proprietà è attualmente pronta per l'occupazione. Essendo una costruzione esistente, non sono previste future fasi di sviluppo o completamento relative alla struttura principale. Questo consente un'acquisizione e un trasferimento di proprietà immediati, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione.
L'accesso alla proprietà da livello stradale comporta la presenza di diverse scale, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. Inoltre, pur essendo vicina alla costa, la casa non si trova direttamente sul lungomare, ma a breve distanza.
Questa villa si rivolge a un acquirente che cerca una residenza principale spaziosa e ben posizionata sulla Costa del Sol, o una casa vacanze di grandi dimensioni per accogliere famiglia e amici. La disposizione su due livelli, con una seconda cucina e soggiorno, la rende adatta a famiglie multigenerazionali o a chi desidera uno spazio separato per ospiti o per attività ricreative. La vicinanza ai servizi, alle scuole e alle spiagge la rende pratica per la vita quotidiana di una famiglia, mentre le dimensioni e le finiture si prestano anche a un utilizzo di rappresentanza. Gli amanti del golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, e la prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 9 km in linea d'aria) garantisce un'ottima connettività internazionale, ideale per chi viaggia frequentemente o desidera facilitare le visite di parenti e amici dall'estero.
La villa presenta finiture e caratteristiche che ne definiscono la qualità costruttiva e abitativa. Gli interni includono una cucina attrezzata con mobili in legno ed elettrodomestici integrati, e un'ampia zona giorno open-space con camino. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, e i bagni sono dotati di box doccia o vasca, inclusa una vasca idromassaggio nel bagno al piano inferiore. La presenza di un secondo soggiorno e di una seconda cucina completa al piano inferiore aggiunge un livello di funzionalità e comfort. L'esterno è valorizzato da una terrazza parzialmente coperta con tende da sole, ideale per godere del clima locale, una piscina privata e un garage. Sistemi di climatizzazione (aria condizionata) contribuiscono al comfort abitativo. Sebbene la descrizione non specifichi materiali di pregio o tecnologie di ultima generazione, l'insieme suggerisce una costruzione solida e ben rifinita, pensata per un uso residenziale confortevole e duraturo.
La villa è offerta al prezzo di €1.495.000. Questa cifra riflette la dimensione generosa della proprietà (600 m² costruiti su 965 m² di terreno), il numero di camere da letto (6) e bagni (4), e la sua ubicazione nella consolidata area di Benalmádena sulla Costa del Sol. Essendo una proprietà pronta per essere abitata, non vi sono costi aggiuntivi legati a fasi di costruzione. L'acquirente dovrà considerare le imposte e le spese notarili e di registrazione, che possono variare in base alla legislazione locale e alle circostanze individuali, solitamente comprese tra il 7% e il 10% del prezzo d'acquisto. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è completo.
Questa villa si posiziona come una residenza spaziosa e funzionale in un ambiente urbano consolidato. La sua ubicazione a Benalmádena, un comune costiero noto per il suo clima mite e le numerose attività ricreative, la rende adatta a chi desidera combinare la comodità della vita cittadina con la vicinanza al mare. Gli spazi interni, distribuiti su due livelli, offrono una notevole flessibilità abitativa, con aree distinte per la vita quotidiana, l'accoglienza di ospiti e attività private. L'ampio terreno privato con piscina aggiunge un valore significativo per chi cerca privacy e possibilità di svago all'aperto. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole, unita a una buona rete di trasporti pubblici, ne facilita la vita quotidiana, rendendola una scelta concreta per famiglie numerose o per chi desidera spazio aggiuntivo per hobby e lavoro.
Benalmádena offre un ambiente di vita dinamico e completo. La villa si trova in una zona urbana con supermercati, farmacie e scuole a pochi passi, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (185 nel raggio di 2 km) e caffè invita a godere della gastronomia locale e della vita sociale. Le scuole sono presenti (5 nell'area), così come strutture sanitarie come dentisti (8) e ospedali (a 3.4 km), garantendo servizi essenziali. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla vicinanza al mare, con diversi stabilimenti balneari raggiungibili in pochi minuti, e da aree verdi e punti panoramici. La posizione permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, collegando Benalmádena con altre località della Costa del Sol e con l'aeroporto di Málaga, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile.
La posizione a Benalmádena, sulla Costa del Sol, pone questa villa in una delle aree turistiche e residenziali più rinomate del sud della Spagna. La mappa evidenzia la vicinanza al mare, alle infrastrutture di trasporto come l'aeroporto di Málaga, e ai centri urbani circostanti, delineando un contesto di facile accesso e ricchezza di servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Benalmádena, la villa si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Dista 18 km da Málaga (capoluogo di provincia con oltre 579.000 abitanti) e 31 km da Marbella, nota destinazione di lusso. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera intermedia, pur avendo facile accesso alle maggiori città della regione per motivi di lavoro, cultura o intrattenimento. La vicinanza a queste aree urbane più grandi amplia ulteriormente l'offerta di servizi, negozi e opportunità.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, distano rispettivamente 229 m e 588 m, facilmente raggiungibili a piedi. Il supermercato si trova a soli 245 m e la farmacia a 402 m, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 9.3 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze garantisce una buona mobilità anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.6°C e un elevato numero di ore di sole, circa 3.888 all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare, offrendo una vista piacevole sulla costa. La pendenza verso il mare è del 6.7%, definita 'ripida', il che potrebbe influenzare l'esperienza di accesso alla spiaggia ma contribuisce anche a una potenziale vista libera. L'ambiente naturale circostante, sebbene urbanizzato, offre accesso a aree verdi e panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è un punto di forza di questa villa. Le spiagge di Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana e Playa de Benalmádena sono tutte raggiungibili in breve tempo, rispettivamente a 229 m, 588 m e 1.1 km. Benalmádena vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Per gli amanti dello sport, sono disponibili numerosi centri sportivi nelle vicinanze, tra cui il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). I golfisti hanno accesso a campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). La disponibilità di 219 strutture sportive nella regione offre ampie possibilità per la pratica di diverse discipline.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata a Benalmádena, la villa si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Dista 18 km da Málaga (capoluogo di provincia con oltre 579.000 abitanti) e 31 km da Marbella, nota destinazione di lusso. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera intermedia, pur avendo facile accesso alle maggiori città della regione per motivi di lavoro, cultura o intrattenimento. La vicinanza a queste aree urbane più grandi amplia ulteriormente l'offerta di servizi, negozi e opportunità.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
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| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
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| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL100612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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