コスタ・デル・ソル地域において、ベナルマデナはマラガとフエンヒロラの中間に位置し、利便性と自然環境のバランスが取れたエリアとして認識されています。この邸宅は、965平方メートルの広大な敷地と600平方メートルの居住空間を持ち、周辺の同価格帯の物件と比較して、一般的に居住スペースが広めです。例えば、エステポナにあるAcqua Gardens（418,800ユーロ〜）やAby Upper（320,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に小規模なアパートメントやタウンハウスが中心です。一方、同じベナルマデナにあるLa Roca 2（1,740,000ユーロ〜）は、より高価格帯で、同等以上の広さや高級感を特徴とする物件群です。この物件の1,495,000ユーロという価格設定は、広大な敷地、6つの寝室、プライベートプール、ゲスト用アパートメントなどの充実した設備を考慮すると、地域内でも競争力のある位置づけと言えます。特に、都市部への近さ、ビーチへのアクセスの良さ、そして年間を通して温暖な気候という点は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、この物件はそれらを高いレベルで享受できる稀少な例と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナの丘の上に位置し、都市部へのアクセスが容易です。海岸線からわずか数百メートルの距離にありながら、市街地の利便性も享受できます。周辺には多くの施設が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが手軽に利用できる環境が整っています。
広大な敷地と6つの寝室、4つの浴室を備えたこの邸宅は、大家族や複数のゲストを迎えるための十分なスペースを提供します。プライベートプール、独立したゲスト用アパートメント、そして自宅ジムとしての利用も可能な追加スペースなど、多様なライフスタイルのニーズに応える設備が整っています。
この物件はすでに建築が完了しており、即入居が可能です。大規模な改修や新しい建設の必要がないため、購入後すぐに居住を開始できます。これにより、物件の購入から入居までのプロセスを迅速に進めることが可能です。
この物件は、急な坂道や階段を伴うアクセス経路があります。また、購入時には諸税や諸費用が別途発生します。これらの要素は、購入決定の際に考慮すべき実用的な側面です。
この物件は、広々とした居住空間と多様なライフスタイルを求める個人や家族に適しています。6つの寝室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、または常時ゲストを迎える機会が多い場合に最適です。プライベートプール、ゲスト用アパートメント、ホームジムとして利用可能な追加スペースは、趣味や健康維持に重点を置く人々に合っています。また、都市部への近さとビーチへのアクセスの良さは、利便性とリラクゼーションを両立させたい人々にとって魅力的です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での生活やレクリエーションを重視するライフスタイルをサポートします。さらに、物件は即入居可能であるため、迅速な移住やセカンドハウスとしての利用を希望する購入者にも適しています。
この邸宅は、細部にまでこだわった高品質な仕上がりを提供しています。広々としたリビング・ダイニングエリアには暖炉があり、快適な空間を演出します。テラスからは息をのむような海の景色が望め、部分的に屋根が付いているため、一年中屋外での食事やリラクゼーションを楽しめます。キッチンは木製のキャビネットと一体型のアプライアンスを備えています。マスターベッドルームには専用のシャワールームがあり、追加のバスルームにはウォークインシャワーまたはジャグジー付きバスタブが備わっています。低層階にはセカンドリビングエリアと設備の整ったキッチンがあり、独立した生活空間として利用することも可能です。外部にはプライベートプール、ガレージ、そしてホームジムとして使用できる追加の部屋があります。これらの設備とデザインは、快適で機能的な生活空間を提供することを目的としています。
この邸宅は、1,495,000ユーロから提供されています。6つの寝室と4つの浴室を備えた広々とした物件で、600平方メートルの居住空間と965平方メートルの敷地面積を有します。この価格帯は、ベナルマデナの住宅市場における中〜高価格帯に位置します。周辺の類似物件と比較して、この物件は広大な敷地と充実した設備を提供しており、その価格設定はこれらの要素を反映しています。物件は現在建築完了の状態であり、即時購入が可能です。購入時には、不動産取得税（ITP、アンダルシア州では一般的に7%）、公証人・登記費用（物件価格の1.5%〜3%程度）、およびその他の関連費用が別途必要となります。これらの追加費用は、購入者の個人的な状況や物件の評価額によって変動する可能性があります。
ベナルマデナの丘の上に位置するこの邸宅は、都市部の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた場所です。周辺には185軒以上のレストラン、5つの学校、27軒の薬局などが2km圏内にあり、日常生活に必要な施設が充実しています。プラヤ・デ・サンタ・アナなどのビーチへは徒歩でアクセス可能で、約600メートルの距離にあります。また、ゴルフコースやスポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーション活動が楽しめます。年間平均気温は18.6℃で、3,888時間の日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンがあり、屋外での活動に適した気候です。この地域は、活気ある都市生活とリラックスした海岸の雰囲気を両立させたい居住者に適しています。
ベナルマデナのこの地域は、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせた環境を提供します。物件からわずか245メートルにはスーパーマーケットがあり、日常生活の必需品を容易に入手できます。402メートル先には薬局があり、医療サービスへのアクセスも良好です。さらに、185軒以上のレストラン、44軒のカフェ、5つの学校、8軒の歯科医院などが2km圏内に点在しており、住民の多様なニーズに応えます。公共交通機関も充実しており、9本の路線と15箇所のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで0.8kmと、近隣都市への移動も容易です。この地域は、活気ある都市環境と、ビーチや自然への容易なアクセスを求める人々にとって理想的な場所と言えます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、地中海沿岸の主要な都市や空港へのアクセスが容易です。地図上では、海岸線に近接し、周辺の都市インフラと自然環境のバランスが取れた場所にあります。この戦略的な位置は、利便性とリラクゼーションの両方を求める居住者にとって魅力的です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガ市から西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この地域は、活気ある沿岸部の雰囲気を持ちながらも、内陸部へのアクセスも良好です。約18km東には、人口579,076人の大都市マラガがあり、文化、商業、交通の中心地となっています。南西へ約31kmには、高級リゾートとして知られるマルベーリャがあり、洗練されたライフスタイルを提供しています。この立地は、地域内の主要都市へのアクセスが容易でありながら、ベナルマデナ自体の魅力的な環境も享受できるという利点があります。
この邸宅は、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588メートル、プラヤ・デ・ベナルマデナまでは1.1kmです。マラガ空港（AGP）へは直線距離で9.3kmと近く、国内外への移動が容易です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）などのゴルフコースが近接しています。さらに、2km圏内には185軒のレストラン、5つの学校、27軒の薬局、22軒の銀行など、充実した生活インフラが整っています。公共交通機関も9路線が運行しており、15箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのベナルマデナに位置するこの地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,888時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を最大限に楽しむことを可能にします。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。標高は海抜53メートルで、海岸線に近いため、海からの爽やかな風を感じられます。ただし、ビーチまでの傾斜は6.7%とやや急であるため、移動には注意が必要です。この恵まれた自然環境と気候は、年間を通して快適な居住体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナで、わずか588メートルに位置します。他にも、プラヤ・マラペスケラ（229m）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）など、複数のビーチが近隣にあります。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所（カルバハル、フエンテ・デ・ラ・サルー）あり、質の高い水浴体験が期待できます。ゴルフに関しては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設も豊富で、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）など、多様なスポーツアクティビティに対応しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガ市から西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この地域は、活気ある沿岸部の雰囲気を持ちながらも、内陸部へのアクセスも良好です。約18km東には、人口579,076人の大都市マラガがあり、文化、商業、交通の中心地となっています。南西へ約31kmには、高級リゾートとして知られるマルベーリャがあり、洗練されたライフスタイルを提供しています。この立地は、地域内の主要都市へのアクセスが容易でありながら、ベナルマデナ自体の魅力的な環境も享受できるという利点があります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL100612
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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