Esta residência de luxo, localizada em Benalmádena, Málaga, oferece uma experiência de vida excecional na Costa del Sol. Com 600 m² de área construída num lote de 965 m², a propriedade está concluída e pronta a habitar. A localização combina a proximidade à costa com o acesso a comodidades urbanas, apresentando uma oportunidade residencial de alta qualidade numa zona procurada.
Comparada com outras ofertas na região, esta moradia em Benalmádena distingue-se pela sua dimensão e localização urbana consolidada. Projetos como La Roca 2 em Benalmádena, com preços a partir de €1.740.000, situam-se numa faixa de preço semelhante, sugerindo um mercado de propriedades de luxo nesta área. Em contraste, projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, representam opções significativamente mais acessíveis e geralmente associadas a apartamentos ou moradias de menor dimensão e em fases de desenvolvimento mais iniciais. A moradia em Benalmádena oferece a vantagem da conclusão imediata e uma configuração que permite flexibilidade de uso, algo que pode ser menos comum em empreendimentos novos centrados em unidades menores. A área de Benalmádena, com a sua infraestrutura estabelecida e proximidade a Málaga, oferece uma alternativa mais integrada e menos focada em resorts do que algumas partes de Estepona, que podem ser mais orientadas para o turismo ou para um ambiente de campo de golfe mais isolado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana de Benalmádena, esta villa goza de proximidade a uma variedade de serviços, incluindo comércio e restauração. A sua localização privilegiada a curta distância da praia e com vista mar enquadra-se num estilo de vida costeiro acessível, com infraestruturas de transporte nas imediações.
Esta propriedade atende a um leque alargado de necessidades residenciais, desde acomodações familiares extensas a opções para hóspedes ou funcionários. A configuração com múltiplas salas de estar e cozinhas oferece flexibilidade, enquanto as áreas exteriores amplas com piscina são adequadas para lazer e entretenimento.
A construção desta moradia já está concluída, permitindo a ocupação imediata. A propriedade está pronta para ser habitada, sem necessidade de aguardar por fases de desenvolvimento futuras. Esta condição de 'pronta a habitar' simplifica o processo de aquisição para compradores que procuram uma mudança rápida.
O acesso à propriedade desde a rua envolve a subida de vários degraus, o que pode ser uma consideração para pessoas com mobilidade reduzida. As despesas de aquisição, como impostos e custos de formalização, não estão incluídas no preço de venda e variam consoante as circunstâncias individuais do comprador.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência espaçosa e completa na Costa del Sol, com infraestruturas de lazer e serviços à porta. É uma opção para famílias numerosas ou para quem valoriza ter espaço extra para hóspedes, escritórios ou atividades de lazer, como um ginásio ou sala de jogos. A proximidade à praia e a vista mar são atrativos para quem deseja um estilo de vida costeiro. A conclusão imediata da construção torna-a ideal para compradores que necessitam de se mudar rapidamente. A configuração com múltiplas cozinhas e salas de estar pode ser vantajosa para famílias que procuram independência ou para potenciais rendimentos de aluguer. A localização urbana, com acesso a transportes e comércio, apela a quem prefere não depender exclusivamente de carro.
A moradia apresenta acabamentos de qualidade, evidenciados por uma cozinha equipada com unidades de base e parede em madeira e eletrodomésticos integrados. As áreas de estar beneficiam de luz natural abundante e acesso a terraços. A propriedade inclui ar condicionado para controlo climático e lareira para conforto adicional. As casas de banho estão equipadas com chuveiros de cabine e uma banheira de canto na casa de banho principal, e uma banheira de hidromassagem na casa de banho do nível inferior. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos. A varanda coberta e os toldos oferecem espaços exteriores utilizáveis em diversas condições meteorológicas. As janelas e portas amplas garantem luminosidade e ligação com o exterior.
A moradia está disponível pelo preço de €1.495.000. A propriedade inclui 6 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por 600 m² de área construída num lote de 965 m². A disponibilidade é imediata, pois a construção está concluída. O preço reflete a dimensão e a localização da propriedade na Costa del Sol. É importante notar que os impostos e os custos de formalização da compra não estão incluídos e podem variar entre 8,5% e 10% do preço de aquisição, dependendo das circunstâncias do comprador.
Esta moradia em Benalmádena representa uma oportunidade de residência numa área costeira vibrante. A proximidade a praias, como a Playa Malapesquera (a 229 metros) e a Playa de Santa Ana (a 588 metros), permite um acesso fácil ao mar. A vida diária é facilitada pela presença de supermercados a 245 metros e farmácias a 402 metros, ambos a uma curta distância a pé. A área urbana circundante oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés e serviços bancários. Para famílias, a presença de escolas e centros desportivos nas proximidades, como o Club de Raqueta a 0.7 km, adiciona conveniência. A conectividade é assegurada por 9 linhas de transporte público com 15 paragens na área, complementando a mobilidade a pé ou de bicicleta.
Benalmádena, situada a oeste de Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico dinâmico. A área urbana em que se insere a moradia dispõe de uma densidade considerável de serviços, com 185 restaurantes, 44 cafés, 27 farmácias e 22 bancos num raio de 2 km. A proximidade a escolas e centros desportivos, como o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1 km, sugere um ambiente familiar e ativo. A rede de transportes públicos, com 9 linhas e 15 paragens, facilita a locomoção, complementando a acessibilidade a pé e de bicicleta para muitas comodidades. O ambiente urbano é complementado por parques e miradouros, como o Mirador Los Cañones a 2.8 km, oferecendo espaços de lazer e vistas panorâmicas.
A localização desta moradia em Benalmádena, Costa del Sol, é destacada pela sua proximidade imediata à costa e à malha urbana. A proximidade a praias, comércio e serviços é evidente, enquanto a distância para centros urbanos maiores como Málaga e Marbella contextualiza a sua posição regional. O mapa realça a conectividade com a infraestrutura de transporte, incluindo o aeroporto e estações de comboio.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a cerca de 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central facilita o acesso a importantes centros urbanos. Málaga, com 579.076 habitantes, fica a 18 km, oferecendo uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. Marbella, um destino mais afluente, encontra-se a 31 km. A proximidade a estas cidades, juntamente com a ligação à rede de transportes, incluindo estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.8 km, posiciona Benalmádena como um local conveniente para aceder aos recursos regionais.
A moradia beneficia de uma excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa Malapesquera, fica a 229 metros, seguida pela Playa de Santa Ana a 588 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9.3 km em linha reta. Para compras do dia-a-dia, um supermercado localiza-se a 245 metros, e uma farmácia a 402 metros. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. O acesso a centros de saúde é assegurado pelo hospital a 3.4 km. As ligações de transporte público são reforçadas por 9 linhas e 15 paragens de autocarro.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com médias entre 12°C e 26°C, e uma média anual de 18.6°C. A região regista um número elevado de horas de sol, com aproximadamente 3.888 horas por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas de água superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses. A localização a 53 metros acima do nível do mar proporciona vistas e uma brisa marítima. A inclinação de 6.7% em direção à praia indica um relevo acentuado na área circundante, influenciando a perceção da proximidade e a experiência ao caminhar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Benalmádena é pontilhada por praias acessíveis, incluindo a Playa Malapesquera a 229 metros e a Playa de Santa Ana a 588 metros, ambas propícias a atividades balneares e de lazer. A região conta com 2 praias com Bandeira Azul, como Carvajal e Fuente de la Salud, atestando a qualidade ambiental e das águas. Para além das atividades de praia, a área oferece uma vasta gama de instalações desportivas, totalizando 219, como centros de ténis (Club de Raqueta a 0.7 km) e polidesportivos. Os entusiastas de golfe têm acesso a vários campos, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a cerca de 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central facilita o acesso a importantes centros urbanos. Málaga, com 579.076 habitantes, fica a 18 km, oferecendo uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. Marbella, um destino mais afluente, encontra-se a 31 km. A proximidade a estas cidades, juntamente com a ligação à rede de transportes, incluindo estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.8 km, posiciona Benalmádena como um local conveniente para aceder aos recursos regionais.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL100612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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