Această vilă independentă, amplasată în Benalmádena, Málaga, reprezintă o oportunitate distinctă pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 600 m² pe un teren generos de 965 m², proprietatea oferă spațiu amplu și confort. Fiind finalizată, vila permite o tranziție rapidă către stilul de viață mediteranean dorit. Amplasarea în Benalmádena, o zonă urbană cu acces facil la servicii, completează atractivitatea rezidențială și funcțională a acestei locuințe.
În comparație cu alte proiecte din regiune, această vilă din Benalmádena se distinge prin dimensiunea generoasă a construcției (600 m²) și a terenului (965 m²), oferind un nivel superior de spațiu privat. Prețul de 1.495.000 € o poziționează în segmentul superior al pieței, comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (€418.800) sau Aby Upper (€320.000) din Estepona, care sunt mai accesibile și, probabil, de dimensiuni mai mici sau în stadii incipiente de dezvoltare. Proiectul La Roca 2 din Benalmádena, cu un preț de pornire de 1.740.000 €, este comparabil ca amplasare și, posibil, ca segment de piață, dar prezenta vilă oferă o suprafață construită mai mare. Avantajul principal al acestei proprietăți constă în starea de finalizare, care permite mutarea imediată, spre deosebire de proiectele noi sau în construcție. Amplasarea direct pe coastă, cu facilități urbane la distanță de mers pe jos și proximitatea față de aeroport, conferă un plus de valoare rezidențială și funcțională, diferențiind-o de proprietățile situate mai departe de centrele urbane sau de mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană din Benalmádena, vila beneficiază de proximitatea față de diverse facilități, accesibile pe jos. Amplasarea sa oferă un echilibru între liniștea unei reședințe private și vitalitatea urbană, fiind conectată la rețeaua de transport local și aproape de centrele de interes.
Vila este concepută pentru a satisface nevoi rezidențiale extinse, oferind șase dormitoare și patru băi. Spațiul generos interior și exterior, incluzând o piscină privată și terase, se pretează unui stil de viață activ și primitor, fie pentru locuire permanentă, fie pentru vacanțe extinse.
Proiectul este finalizat, eliminând fazele de construcție și așteptare. Această stare permite cumpărătorilor să se mute imediat după finalizarea tranzacției. Mobilitatea imediată și lipsa grijilor legate de etapele de construcție reprezintă un avantaj semnificativ pentru achiziționarea acestei proprietăți.
Vila dispune de acces la proprietate prin scări de la nivelul străzii, o caracteristică ce necesită o evaluare a mobilității. De asemenea, costurile asociate achiziției, precum taxele și cheltuielile notariale, nu sunt incluse în prețul de listare și pot varia conform legislației locale și circumstanțelor cumpărătorului.
Această proprietate se adresează familiilor extinse sau persoanelor care doresc spațiu generos pentru locuit și recreere, cu posibilitatea de a găzdui oaspeți frecvent. Nivelul inferior cu bucătărie și zonă de living separată oferă flexibilitate, putând servi ca apartament de oaspeți independent. Cei care apreciază priveliștile spre mare și un stil de viață activ, cu acces facil la plajă (229 m) și terenuri de golf (3.4 km), vor găsi în această vilă un cadru potrivit. De asemenea, proximitatea față de aeroportul din Málaga (9.3 km) o face o opțiune viabilă pentru persoanele care călătoresc frecvent sau care doresc o reședință secundară bine conectată.
Vila prezintă finisaje de bună calitate, conform standardelor de construcție rezidențială. Bucătăria este dotată cu unități inferioare și superioare din lemn și electrocasnice integrate, având și o zonă de mic dejun. Sufrageria și zona de dining, în plan deschis, dispun de un șemineu funcțional și sunt inundate de lumină naturală datorită ferestrelor multiple și ușilor glisante. Podelele sunt probabil finisate cu materiale durabile, adaptate climei mediteraneene. Dormitoarele includ dulapuri încorporate, iar băile sunt echipate corespunzător, una dintre ele beneficiind de o cadă cu hidromasaj. Exteriorul include terase acoperite, facilitând utilizarea pe tot parcursul anului, și o piscină privată. Aerul condiționat este prezent pentru controlul climatului interior. Un spațiu dedicat de tip sală de sport adaugă valoare funcțională proprietății.
Vila este disponibilă la prețul de 1.495.000 €. Această ofertă se referă la întreaga proprietate, incluzând șase dormitoare și patru băi, pe un teren de 965 m² cu 600 m² construiți. Prețul reflectă amplasarea, dimensiunea și facilitățile oferite, cum ar fi piscina privată și multiplele terase. Este important de menționat că la prețul de achiziție se vor adăuga taxele de transfer (ITP în Andaluzia, estimat la 7% pentru transferuri secundare), costurile notariale și de înregistrare (estimate între 1.5% și 3%). Cheltuielile legate de un posibil credit ipotecar sunt suportate conform politicii băncii alese de cumpărător.
Benalmádena, situată pe Costa del Sol, la vest de Málaga, oferă un cadru de viață distinct, combinând accesul la servicii urbane cu facilitățile unei zone litorale. Locuința se încadrează într-un mediu rezidențial, cu accent pe spațiul exterior și confortul locativ. Proximitatea față de magazine (245 m), farmacii (402 m) și centre sportive (0.7 km) facilitează activitățile cotidiene. Rețeaua de transport public, cu 9 linii și 15 stații în apropiere, îmbunătățește mobilitatea. Priveliștea spre mare și climatul mediteranean, cu temperaturi medii între 12°C și 26°C, contribuie la un stil de viață relaxat, dar activ, specific regiunii.
Locuirea în Benalmádena implică integrarea într-o comunitate vibrantă pe Costa del Sol. Proximitatea față de facilități este un avantaj major: magazine la 245 m, farmacii la 402 m și centre sportive la 0.7 km. Această accesibilitate pe jos reduce dependența de autovehicule pentru activitățile zilnice. Zona rezidențială, deși urbană, oferă un ritm de viață specific regiunii, cu accent pe activități în aer liber și socializare. Peste 78.000 de locuitori în 2025 indică o comunitate stabilă. Cu 185 de restaurante în proximitate, opțiunile culinare sunt variate. Cei 579.076 locuitori ai orașului Málaga, situat la 18 km, oferă acces la o infrastructură urbană mai amplă.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în Benalmádena, evidențiind proximitatea față de coastă, servicii urbane esențiale și noduri de transport majore. Localizarea specifică oferă un context vizual asupra accesibilității și integrării în peisajul urban și natural al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această localizare o plasează în inima unei regiuni cunoscute pentru turism și rezidență. Málaga, capitala provinciei, cu peste 579.000 de locuitori, se află la 18 km distanță, oferind acces la servicii complete, culturale și economice. Marbella, un alt centru important, este la 31 km. Această poziționare permite un echilibru între liniștea specifică unei localități de coastă și accesul la dinamismul marilor centre urbane din jur.
Vila dispune de o poziționare strategică pentru accesibilitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 9.3 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt la distanțe minime, Playa Malapesquera fiind la 229 m, iar Playa de Santa Ana la 588 m. Supermarketurile (245 m) și farmaciile (402 m) sunt la distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) sunt ușor accesibile. Stațiile de tren din Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) și El Pinillo (2.0 km) conectează la rețeaua feroviară regională, iar cele 9 linii de transport public și 15 opriri din zonă oferă alternative de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an, de aproximativ 3.888, contribuie la un mediu propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 53m deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 6.7% către plajă, oferă priveliști deschise. Vegetația specifică zonei litorale și accesul la spații verzi contribuie la calitatea mediului rezidențial.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la plaje, cu Playa de Santa Ana la doar 600 m și Playa de Bil Bil la 700 m. Două plaje cu Steag Albastru, Carvajal și Fuente de la Salud, sunt situate în regiune, garantând standarde înalte de calitate. Pentru activități sportive, există centre precum Club de Raqueta (0.7 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Pasionații de golf au la dispoziție multiple opțiuni, incluzând terenuri de tip Pitch& Putt și parcursuri standard. Portul de agrement din Fuengirola (9.9 km) oferă posibilități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această localizare o plasează în inima unei regiuni cunoscute pentru turism și rezidență. Málaga, capitala provinciei, cu peste 579.000 de locuitori, se află la 18 km distanță, oferind acces la servicii complete, culturale și economice. Marbella, un alt centru important, este la 31 km. Această poziționare permite un echilibru între liniștea specifică unei localități de coastă și accesul la dinamismul marilor centre urbane din jur.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL100612
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
