Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Бенальмадене, Малага. Объект находится в урбанизированном районе в непосредственной близости от побережья. Благодаря своим шести спальням и четырем ванным комнатам, вилла площадью 600 м² на участке 965 м² предлагает значительное жилое пространство. Строительство завершено, что означает немедленную готовность к заселению. Расположение в Бенальмадене обеспечивает доступ к местной инфраструктуре и удобствам.
В Бенальмадене, где расположена данная вилла, рынок недвижимости предлагает разнообразие вариантов. По сравнению с проектом La Roca 2, также в Бенальмадене, который предлагается по цене от 1 740 000 евро, рассматриваемый объект находится в более доступном ценовом сегменте. Однако, проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, с ценами от 418 800 и 320 000 евро соответственно, представляют собой совершенно иной тип предложений, скорее всего, апартаменты или более компактные дома, ориентированные на другой ценовой сегмент и, возможно, другую локацию (дальше от аэропорта или с иными характеристиками). Данная вилла выделяется своим размером, количеством спален и приватностью, что оправдывает ее стоимость на фоне более доступных, но меньших по площади или расположенных в других зонах проектов. Ее расположение в урбанизированном районе с непосредственной близостью к пляжам и инфраструктуре также является отличительной чертой, которую следует учитывать при сравнении с проектами, расположенными дальше от центра или на более отдаленных участках побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированном районе Бенальмадены, в непосредственной близости от побережья. Это обеспечивает легкий доступ к пляжам и прибрежным зонам, при этом сохраняя черты городской застройки с доступностью магазинов и услуг в пределах пешей досягаемости. Близость к аэропорту Малаги также является существенным фактором для международного доступа.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с большим количеством спален и ванных комнат, что подходит для больших семей или тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей или хобби. Наличие частного бассейна и близость к городским удобствам удовлетворяют потребности в комфортном и активном образе жизни.
Строительство виллы завершено, что позволяет новым владельцам немедленно приступить к заселению. Объект готов к проживанию, без необходимости ожидания этапов строительства или отделки. Это устраняет неопределенность, связанную с новыми проектами, и обеспечивает фактическое состояние объекта.
Объект не предлагает новые строительные гарантии, так как строительство завершено. Также, несмотря на близость к основным пляжам, до них может потребоваться определенное время на дорогу, а само местоположение находится в городской застройке, что может означать наличие городского шума. Доступ к дому со стороны улицы включает лестницы.
Данная вилла идеально подходит для семей, которым требуется значительное пространство, или для тех, кто планирует принимать гостей или нуждается в отдельных зонах для работы и отдыха. Покупатели, ценящие близость к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и школы, но при этом желающие иметь частный бассейн и пространство для уединения, найдут этот вариант привлекательным. Также это может быть интересно для тех, кто часто путешествует, благодаря близкому расположению к аэропорту Малаги. Для любителей активного образа жизни наличие близлежащих полей для гольфа и спортивных центров будет плюсом. Объект готов к заселению, что исключает ожидание строительства и позволяет быстро начать наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Вилла площадью 600 м² предлагает просторные жилые помещения, включающие гостиную открытой планировки с камином, обеденную зону и кухню. Кухня оснащена деревянными шкафами и встроенной техникой. В доме есть три спальни на основном уровне с выходом на террасу и встроенными шкафами, а также две дополнительные ванные комнаты. Мастер-спальня имеет собственную душевую. На нижнем уровне расположены вторая гостиная, полностью оборудованная кухня, две спальни и ванная комната с гидромассажной ванной. Часть помещений имеет прямой выход на террасу или во внутренний двор. Внешне вилла имеет частный бассейн, гараж и дополнительное помещение, которое может использоваться как тренажерный зал.
Цена данного объекта составляет 1 495 000 евро. Это отдельно стоящая вилла с шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами, расположенная на участке площадью 965 м² с жилой площадью 600 м². Объект готов к немедленному заселению. Покупатель должен учитывать дополнительные расходы, такие как налоги на передачу собственности (ITP в Андалусии обычно составляет 7% от более высокой из стоимости покупки, оценки или кадастровой стоимости), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые могут варьироваться от 1,5% до 3%. Любые расходы, связанные с ипотекой, также ложатся на покупателя.
Этот дом предлагает возможность жить в оживленном районе Бенальмадены, сочетая удобство городской жизни с близостью к морю. Ежедневный ритм жизни может включать прогулки по пляжу, посещение местных ресторанов и магазинов, находящихся в шаговой доступности. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту облегчает поездки, в то время как наличие частного бассейна и большого участка создает условия для отдыха и досуга на территории дома. Для семей здесь есть школы, а для любителей активного отдыха, спортивные центры и поля для гольфа в пределах досягаемости. Однако, стоит учитывать, что это урбанизированный район, что может подразумевать определенный уровень городской активности и шума.
Расположенная в Бенальмадене, вилла находится в урбанизированной среде, где основные удобства находятся в шаговой доступности. Это означает, что ежедневные покупки, посещение аптек, банков и кафе не потребуют использования автомобиля. Близость к пляжам, таким как Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana, позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную жизнь. Тем не менее, это городской район, поэтому уровень шума может быть выше, чем в более уединенных местах. Наличие 9 линий общественного транспорта и 15 остановок обеспечивает альтернативные способы передвижения по городу и окрестностям.
Визуализация этой локации на карте подчеркивает ее прибрежное расположение в Бенальмадене. Близость к пляжам, аэропорту и основным дорогам становится очевидной. Также карта демонстрирует плотность городской застройки и близость к другим населенным пунктам побережья, что дает представление о доступности инфраструктуры и возможностей для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена расположена на побережье Коста-дель-Соль, примерно в 12 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение между Торремолиносом и Фуэнхиролой обеспечивает удобный доступ как к крупным городским центрам, так и к другим популярным курортам. Расстояние до Малаги составляет около 18 км, а до Марбельи, около 31 км. Такое расположение позволяет легко пользоваться услугами и достопримечательностями больших городов, сохраняя при этом спокойствие и комфорт жизни в Бенальмадене.
Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (9.3 км по прямой) обеспечивает отличную международную транспортную доступность. До пляжа Playa de Santa Ana всего 588 метров, а до других пляжей, таких как Playa de Benalmádena, около 1.1 км. Супермаркет находится в 245 метрах, а аптека, в 402 метрах, что делает эти повседневные нужды легкодоступными. Ближайшие поля для гольфа включают Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Расстояние до ближайшей больницы составляет 3.4 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.6°C, а количество солнечных часов достигает 3,888 в год. Это обеспечивает долгий купальный сезон, который длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, что обеспечивает виды на море. Небольшой уклон к пляжу (6.7%) может потребовать усилий при пеших прогулках, но в целом местность комфортна для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся пляжи Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км). В регионе также есть пляжи с Голубым флагом, такие как Carvajal и Fuente de la Salud. Для любителей гольфа доступны Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). В районе также расположены спортивные центры, включая Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена на побережье Коста-дель-Соль, примерно в 12 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение между Торремолиносом и Фуэнхиролой обеспечивает удобный доступ как к крупным городским центрам, так и к другим популярным курортам. Расстояние до Малаги составляет около 18 км, а до Марбельи, около 31 км. Такое расположение позволяет легко пользоваться услугами и достопримечательностями больших городов, сохраняя при этом спокойствие и комфорт жизни в Бенальмадене.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL100612
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
