Tento rozsiahly rodinný dom sa nachádza v prestížnej mestskej časti Benalmádena na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 600 m² na pozemku s rozlohou 965 m² ponúka táto nehnuteľnosť značný priestor a pohodlie v atraktívnom prostredí. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a spája rozsiahly obytný priestor s výhodami mestskej lokality.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, táto vila v Benalmádena vyniká svojou veľkosťou a polohou v rámci etablovaného mestského prostredia. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens v Estepone začínajú na nižších cenách (od €418,800) a zameriavajú sa skôr na moderné apartmánové bývanie, táto vila ponúka tradičnejší, priestrannejší typ nehnuteľnosti s vlastným pozemkom a bazénom. Podobne Aby Upper v Estepone (od €320,000) sústreďuje na menšie jednotky. La Roca 2 v Benalmádena (od €1,740,000) je síce v rovnakej lokalite, ale začína na vyššej cenovej hladine, čo naznačuje, že táto vila predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu pre rodinné domy v tejto oblasti. Okrem veľkosti a počtu izieb je jej výhodou aj bezprostredná dostupnosť k službám a pláži, čo nie je vždy bežné pri rozsiahlejších vilách, ktoré bývajú často situované v odľahlejších rezidenčných zónach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej časti s plným občianskym vybavením na dosah ruky. Priamy prístup k pobrežiu a zároveň blízkosť k letisku Málaga (9.3 km) poskytuje výhodnú polohu pre cestovanie a každodenný život. Všetky potrebné služby sú dostupné pešo alebo na bicykli.
S 6 spálňami a 4 kúpeľňami je tento dom vhodný pre veľké rodiny alebo tých, ktorí hľadajú priestor na hosťovanie. Viaceré obytné priestory, vrátane obývacích izieb na dvoch úrovniach a samostatnej kuchyne na spodnom poschodí, umožňujú flexibilné využitie priestoru podľa potrieb obyvateľov.
Nehnuteľnosť je v stave 'Gereed' (Hotovo), čo znamená, že je plne postavená a pripravená na okamžité užívanie. Nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby, čo umožňuje rýchle presťahovanie alebo využitie bezprostredne po kúpe.
Vstup do nehnuteľnosti z úrovne ulice zahŕňa viaceré schody, čo môže predstavovať obmedzenie pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Ceny nezahŕňajú dane a poplatky spojené s kúpou, ako sú ITP, notárske a registračná poplatky, ktoré znáša kupujúci.
Tento dom je vhodný pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s viacerými izbami a obytnými priestormi. Jeho poloha v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky je ideálna pre tých, ktorí preferujú život bez nutnosti dlhých presunov autom. Blízkosť k plážam a zároveň k letisku Málaga ocenia osoby, ktoré často cestujú alebo hľadajú prímorský životný štýl s dobrou dostupnosťou. Vzhľadom na schody pri vstupe však nemusí byť optimálnou voľbou pre osoby s výraznými pohybovými obmedzeniami. Dve samostatné obytné zóny s kuchyňami ponúkajú možnosť oddeleného bývania pre viacero generácií alebo na prenájom.
Vila ponúka rozsiahlu obytnú plochu 600 m² s dôrazom na funkčnosť a priestor. Kuchyňa na hlavnom poschodí je vybavená drevenými skrinkami a integrovanými spotrebičmi. Obývacia a jedálenská časť je priestranná a presvetlená s krbom a prístupom na terasu. Na tomto poschodí sa nachádzajú tri spálne s vstavanými skriňami a priamym prístupom na terasu. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. Na spodnom poschodí sa nachádza druhá obývacia izba, plne vybavená kuchyňa, dve ďalšie spálne a kúpeľňa s vírivkou. V interiéri sú použité drevené prvky, ako aj moderné vybavenie ako klimatizácia a WiFi. Vonkajší priestor zahŕňa súkromný bazén a garáž.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 1 495 000 €. Ide o vilu so 6 spálňami a 4 kúpeľňami na rozsiahlom pozemku s rozlohou 965 m². Cena reflektuje veľkosť, lokalitu a vybavenie nehnuteľnosti. Vzhľadom na veľkosť a polohu v obľúbenej oblasti Costa del Sol je cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné rezidencie. Kúpna cena nezahŕňa dodatočné náklady ako dane a poplatky, ktoré môžu predstavovať dodatočné percento z kúpnej ceny.
Benalmádena je dynamické mesto na pobreží Costa del Sol, ktoré ponúka kombináciu mestského života a prímorského relaxu. Táto vila sa nachádza v zastavanej oblasti, kde sú obchody, reštaurácie a služby na dosah pešej chôdze. Miestna infraštruktúra zahŕňa 15 zastávok verejnej dopravy a 9 liniek, čo uľahčuje pohyb po regióne. V okolí sa nachádza 185 reštaurácií, 44 kaviarní a 27 lekární, čo svedčí o živej komunite. Mesto je tiež obklopené športoviskami a kultúrnymi zaujímavosťami, vrátane viacerých športových centier a vyhliadkových bodov. Obyvatelia môžu profitovať z blízkosti pláží a zároveň z pohodlia mestského prostredia.
Benalmádena poskytuje živú atmosféru s bohatou ponukou služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 185 reštaurácií, 5 škôl, 27 lekární a 44 kaviarní, čo zaručuje pohodlný život. Mesto má 78 338 obyvateľov (predpoklad na rok 2025) a zaznamenalo 800 realitných transakcií, čo svedčí o aktívnom trhu. V blízkosti sú aj športové centrá ako Club de Raqueta (0.7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Okolie je obklopené zeleňou a ponúka výhľady z viacerých vyhliadkových bodov, ako napríklad Mirador Los Cañones (2.8 km).
Vila sa nachádza v obľúbenej turistickej a rezidenčnej oblasti Benalmádena na Costa del Sol. Táto mapa ukazuje jej polohu v rámci urbanizácie, blízkosť k moru, plážam a základným službám ako sú obchody a lekárne, ako aj dostupnosť hlavných dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena sa nachádza na pobreží Costa del Sol, približne 12 km západne od Malagy. Poloha medzi Torremolinos a Fuengirolou ju radí do centrálnej časti riviéry. Vzdialenosť do väčších miest ako Málaga (18 km) a Marbella (31 km) umožňuje ľahký prístup k širšej ponuke služieb, kultúry a zábavy, pričom si Benalmádena zachováva vlastný charakter.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 9.3 km. Najbližší pláž, Playa Malapesquera, je vzdialená 229 m a Playa de Santa Ana 588 m. Supermarket je vzdialený 245 m a lekáreň 402 m, čo umožňuje rýchly prístup k základným službám. Pre golfistov sú v blízkosti golfové ihriská ako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Najbližšia vlaková stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdialená 0.8 km, pričom celkovo je v oblasti 9 liniek verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa vyznačuje príjemným stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.6°C a minimom kolísajúcim medzi 12-26°C. Počet slnečných hodín je vysoký, až 3 888 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 53 m n.m. a mierna orientácia na juh prispievajú k celkovej príjemnosti klímy. Hoci je lokalita priamo na pobreží, dom je situovaný na miernom svahu s 6.7% sklonom k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Benalmádena je známa svojimi plážami, pričom najbližšie sú Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m). Celkovo sa v regióne nachádzajú 2 pláže ocenené Modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré ihriská, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Okrem toho je v okolí veľké množstvo športových zariadení, vrátane tenisových kurtov a plaveckých bazénov, celkovo 219 objektov.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza na pobreží Costa del Sol, približne 12 km západne od Malagy. Poloha medzi Torremolinos a Fuengirolou ju radí do centrálnej časti riviéry. Vzdialenosť do väčších miest ako Málaga (18 km) a Marbella (31 km) umožňuje ľahký prístup k širšej ponuke služieb, kultúry a zábavy, pričom si Benalmádena zachováva vlastný charakter.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL100612
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
