Вила се налази у престижном приморском граду Беналмадена, смештеном на живописној Коста дел Сол. Ова пространа самостојећа кућа нуди 6 спаваћих соба и 4 купатила, са укупном површином од 600 м² на парцели од 965 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући савршену комбинацију луксуза, простора и локације поред мора. Са директним приступом погодностима и близином аеродрома, ова некретнина представља значајну прилику за куповину у једном од најпопуларнијих региона Шпаније.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Беналмадени истиче се својом величином и директном близином обали. У понуди попут 'La Roca 2' у Беналмадени (од €1.740.000), ова некретнина је ценовно конкурентна, нудећи сличну локацију и сличан број соба, али са нешто већом укупном површином. За разлику од пројеката у Естепони попут 'Acqua Gardens' (од €418.800) и 'Aby Upper' (од €320.000), који представљају новије градње са нижим почетним ценама, ова вила у Беналмадени је већ завршен, велики породични дом. Док новији пројекти често нуде модерне садржаје и енергетску ефикасност, ова вила нуди зрелост, простор и директан приступ морским активностима и урбаном животу Беналмадене. Њен положај унутар већ успостављеног урбаног подручја, са развијеном инфраструктуром и близином аеродрома, чини је посебно привлачном за оне који траже одмах усељив дом са свим погодностима на дохват руке, у поређењу са новоградњама које могу захтевати додатна путовања до најближих градских центара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација виле у Беналмадени обезбеђује директну близину обали, смештену у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција нуди баланс између приступачности и мирног становања, са погледом на море и близином плажа попут Плаја Малапескерa и Плаја де Санта Ана. Близина аеродрома Малага (9.3 км) додатно појачава стратешку вредност ове локације.
Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте или хобије. Пространи дневни боравак, одвојена кухиња и могућност коришћења нижих нивоа као самосталног стана чине је флексибилном за различите животне стилове. Тераса са погледом на море и приватни базен нуде савршене услове за опуштање и забаву.
Ова самостојећа вила је комплетно завршена и спремна за усељење. Не ради се о новом грађевинском пројекту у фази изградње, већ о готовој некретнини која омогућава тренутно уживање у свим њеним садржајима. Статус 'Gereed' значи да нема чекања на завршетак радова, те се будући власници могу одмах уселити и почети уживати у животу на Коста дел Сол.
Приступ вили са нивоа улице укључује значајан број степеница, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Такође, цене не укључују порезе и трошкове формализације куповине, као што су порез на пренос (ITP) и нотарски и катастарски трошкови, који могу износити између 7% и 3% укупно. Додатни трошкови, као што су они везани за хипотеку, зависе од одабране банке.
Ова вила је нарочито погодна за међународне купце који траже пространу породичну кућу на престижној локацији на Коста дел Сол. Идеалан је избор за оне који цене близину мора, али желе и лак приступ урбаним садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката. Купци који траже дом са додатним простором за госте, канцеларију или хобије ће ценити 6 спаваћих соба и могућност коришћења нижих нивоа као самосталног стана. Такође, ова некретнина је атрактивна за инвеститоре или оне који планирају да проведу значајан део године у Шпанији, због климатских услова и доступности аеродрома. За купце који траже готови дом, без потребе за чекањем изградње, ова завршена вила представља одличну опцију.
Вила приказује висок квалитет градње и завршних радова, што се огледа у детаљима попут пространог дневног боравка са камином, потпуно опремљене кухиње са дрвеним елементима и интегралним уређајима, као и директног приступа тераси из свих главних просторија. Мастер спаваћа соба има сопствено купатило са туш кабином, док остала купатила нуде различите опције попут туш кабине или велике ђакузи каде. Доњи ниво садржи другу кухињу и дневни боравак, што додаје на флексибилности. Екстеријер укључује приватни базен, гаражу и додатни простор изнад гараже који се тренутно користи као теретана. Иако су детаљи о материјалима ограничено доступни, описи указују на добар ниво завршне обраде у целом објекту.
Цена ове виле износи 1.495.000 евра. Ово је јединствена самостојећа кућа са 6 спаваћих соба и 4 купатила, која нуди значајну површину од 600 м² на парцели од 965 м². Доступност је одмах, јер је имовина завршена. Тренутно нема информација о другим доступним јединицама или варијацијама у цени. Важно је напоменути да се наведене цене не укључују порезе и трошкове купопродаје, који се додају на цену. Процењени додатни трошкови могу износити до 10% од купопродајне цене.
Беналмадена је живописно место на Коста дел Сол, познато по својим прелепим плажама, забавним садржајима и урбаном амбијенту. Ова вила је смештена у градском подручју, што значи да су бројни ресторани, продавнице, школе и спортски центри лако доступни. Иако је на пешачкој удаљености од плаже (229 м до Плаја Малапескерa), локација нуди и мирније окружење захваљујући свом положају на узвишењу. Са око 3,888 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18.6°C, подручје је идеално за живот током целе године, са активностима на отвореном које су доступне у сваком тренутку. Постојање 9 линија јавног превоза и 15 стајалишта додатно унапређује мобилност унутар самог града и околине.
Живот у овој вили у Беналмадени пружа спој урбаног комфорa и медитеранског начина живота. Налазећи се у близини плажа попут Плаја Санта Ана (588 м) и Плаја де Беналмадена (1.1 км), могућности за рекреацију на обали су бројне. Град нуди обиље садржаја, укључујући 185 ресторана, 27 апотека и 44 кафића у радијусу од 2 км, што чини свакодневни живот лагодним. Близина школа (5 школа у близини) и спортских центара попут Цлуб де Раqуета (0.7 км) чини је погодном за породице. За љубитеље голфа, на располагању су вишеструки терени, попут Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.4 км). Упркос урбаном окружењу, висина од 53 метра изнад нивоа мора и близина зелених површина пружају осећај пространости и мира.
Ова вила је смештена у Беналмадени, популарном приморском граду на Коста дел Сол. Карта приказује њену близину мору, локалним плажама и урбаним центрима, наглашавајући лак приступ основним погодностима и транспортној инфраструктури, укључујући аеродром Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена се налази у јужној Андалузији, 12 км западно од Малаге, између Торемолиноса и Фуенгироле. Стратешки положај омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км), пружајући прилику за истраживање регионалне културе и понуде. Иако је Беналмадена самостални град са око 78,338 становника (2025), његова интеграција у ширу урбану мрежу Коста дел Сол чини га динамичним и добро повезаним местом. Близина главних саобраћајница олакшава приступ осталим деловима Андалузије.
Позиција виле нуди одличну комуникацијску повезаност. Налази се на само 9.3 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. За локалну мобилност, у близини се налазе три железничке станице: Беналмадена - Арyо де ла Миел (0.8 км), Ел Пинило (2.0 км) и Торремуелле (3.7 км), као и 15 аутобуских стајалишта за 9 различитих ОВ линија. Плаже су веома доступне, са Плаја Малапескерa на 229 метара и Плаја де Санта Ана на 588 метара. Сви кључни садржаји попут супермаркета (245 м) и апотека (402 м) налазе се на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 3.4 км. За љубитеље голфа, најближи терен је удаљен 3.4 км.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C, која се креће између 12°C и 26°C током године. Са историјски забележеним 3,888 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године, са званичним периодом купања који траје око 4 месеца, када је температура воде најмање 20°C. Висина од 53 метра изнад нивоа мора пружа пријатан амбијент, а близина обале обезбеђује свеж морски ваздух. Нагиб ка плажи од 6.7% указује на нешто стрмији терен, што може допринети бољим панорамским погледима са неких локација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Беналмадене нуди широк спектар рекреативних могућности. У близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Плаја Малапескерa (229 м), Плаја де Санта Ана (588 м) и Плаја де Беналмадена (1.1 км). Регион се може похвалити са два "Plava zastava" (Blue Flag) плаже: Карвахал и Фуенте де ла Салуд, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, доступни су Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.4 км), Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (4.9 км) и Цлуб де Голф Малага Парадóр (7.7 км). Укупно 219 спортских објеката у региону, укључујући спортске центре и базени, задовољавају потребе активних становника.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL100612
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
