Diese Villa in Benalmadena bietet eine exklusive Wohnoption mit direkter Küstenlage. Die 2002 erbaute Villa verfügt über 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer bei einer Wohnfläche von 383 m² auf einem 5.538 m² großen Grundstück. Die Lage in urbaner Umgebung mit Gehwegzugang zu Geschäften und Stränden zeichnet dieses Objekt aus. Die Villa kombiniert mediterrane Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig Privatsphäre durch die großzügige Grundstücksfläche.
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Benalmadena positioniert sich diese Villa durch die Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung im oberen Preissegment. Während Villas Bellagio und Villa Flores 2 mit ähnlichen Preisen (ab 3,2 Millionen Euro) werben, bietet dieses Objekt ein deutlich größeres Grundstück von über 5.500 m². Gegenüber den 7 Diamonds Villas (ab 2,5 Millionen Euro) zeichnet sich diese Immobilie durch die zusätzliche Recreationsvilla und die längere Marktdauer seit 2002 aus. Die Lage in Benalmadena Costa bietet im Vergleich zu teureren Gegenden wie Marbella ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichwertiger Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benalmadena Costa, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die direkte Nähe zu Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht eine strandnahe Lebensweise. Die städtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, während die umliegenden Gebirgszüge Panoramablicke ermöglichen. Die Lage verbindet Küstenleben mit urbaner Bequemlichkeit.
Das Konzept der Villa erfüllt Anforderungen an großzügiges Familienwohnen mit getrennten Wohnbereichen auf zwei Ebenen. Die sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten Platz für Großfamilien oder Gäste. Die separate Recreationsvilla eignet sich für Unterhaltung oder als zusätzliche Unterkunft. Die Ausstattung mit privatem Pool, Padel-Tennisplatz und großen Gartenflächen entspricht dem Bedarf an Außenaktivitäten.
Das 2002 fertiggestellte Gebäude ist seit fast zwei Jahrzehnten bewährt und zeigt keine baulichen Mängel. Die damalige Bauweise entsprach bereits hohen Qualitätsstandards, was durch den ausgezeichneten Erhaltungszustand belegt wird. Als bereits abgeschlossenes Projekt bietet es sofortige Beziehbarkeit ohne die Unsicherheiten von Neubauprojekten. Die Immobilie ist somit zeitnah bezugsfertig.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung mit begrenzter Ruhe, besonders in der Hauptsaison. Die Grundstücksneigung von 8,4% zum Meer hin stellt eine körperliche Herausforderung dar. Die Entfernung zur nächsten E-Ladestation (7 km) kann bei Elektromobilität als Einschränkung empfunden werden. Die Bauweise von 2002 entspricht nicht den neuesten Energieeffizienzstandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann.
Diese Immobilie passt für Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Wohnflächen in direkter Strandnähe legen. Die Aufteilung in Haupt- und Gäste-/Recreationsbereich eignet sich für Mehrgenerationenwohnen oder die regelmäßige Bewirtung von Gästen. Die Standortwahl trifft zu für jene, die sowohl die Annehmlichkeiten der urbanen Infrastruktur als auch die Privatsphäre eines großzügigen Grundstücks schätzen. Wer die Kosten einer Premiumimmobilie tragen kann und die mediterrane Lebensweise in etablierter Umgebung bevorzugt, findet hier passende Bedingungen.
Die 2002 errichtete Villa weist qualitativ hochwertige Materialien und eine solide Bauweise auf, die sich im guten Erhaltungszustand zeigt. Die Verwendung von Natursteinen bei Terrassen und Wegen, die handwerkliche Verarbeitung der Holzelemente und die durchdachte Raumaufteilung zeugen von einem durchdachten Konzept. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Kaminen und fitted wardrobes entspricht den damaligen Premiumstandards. Die technische Infrastruktur inklusive automatischer Bewässerungsanlage und eigener Brunnenanlage wurde robust installiert.
Die Villa wird ab 2.600.000 Euro angeboten, was dem oberen Preissegment in Benalmadena entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten wie den 7 Diamonds Villas (ab 2.500.000 Euro) und Villas Bellagio (ab 3.200.000 Euro) positioniert sich das Angebot im Mittelfeld des Premiumsegments. Die Größe des Grundstücks von über 5.500 m² begründet einen Teil der Preisprämie. Die vollständige Ausstattung mit Nebengebäuden, Pool und Sporteinrichtungen rechtfertigt die Preishöhe im Kontext des lokalen Marktes.
Das Leben in dieser Villa ist geprägt von der direkten Nähe zum Mittelmeer. Die Morgensonne erwärmt die Terrassen, während man den Blick auf das Meer genießt. Nach einem kurzen Spaziergang erreicht man die Strände von Benalmadena. Der Alltag kann zwischen den verschiedenen Zonen der Anlage gestaltet werden, vom Hauptwohnbereich über die separate Recreationsvilla bis zum Poolbereich. Die umfassende Infrastruktur in Gehreichweite ermöglicht tägliche Besorgungen ohne Auto. Die Lage in etablierter Wohngegend bietet ganzjährige Versorgungssicherheit. Die exponierte Hanglage sorgt für natürliche Belüftung, erfordert aber auch Trittsicherheit bei den Wegen zum Strand.
Die Umgebung der Villa ist durch eine etablierte städtische Infrastruktur geprägt, die fußläufig erreichbar ist. In 2 km Entfernung finden sich 194 Restaurants, 5 Schulen, 28 Apotheken, 23 Banken und 46 Cafés. Das Gesundheitssystem ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 3,4 km Entfernung vertreten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über 9 öffentliche Verkehrslinien mit 15 Haltestellen in der Nähe, wobei der Bahnhof Benalmadena-Arroyo de la Miel nur 0,9 km entfernt liegt.
Die Karte zeigt die exponierte Lage der Villa in Benalmadena Costa mit direktem Zugang zur Küste und den umliegenden urbanen Gebieten. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Entfernungen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsknotenpunkten. Die topografische Darstellung zeigt die leichte Hanglage des Grundstücks mit Blick auf das Mittelmeer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena liegt strategisch zwischen Málaga (18 km) und Marbella (31 km) an der Costa del Sol. Die Positionierung zwischen den beiden wichtigsten Städten der Region ermöglicht guten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während der eigene Charakter der Stadt erhalten bleibt. Mit 78.338 Einwohnern bietet Benalmadena eine gute Infrastruktur ohne die Überbevölkerung größerer Städte. Die Lage nur 12 km westlich von Málaga und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 machen die Region leicht erreichbar.
Die Strände Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km) sind fußläufig erreichbar. Zum Flughafen Málaga-Costa del Sol sind es 9,3 km. Golfbegeisterte erreichen die nächstgelegenen Plätze in 3,4-7,7 km (Golf Benalmadena Pitch&Putt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf Málaga Parador). Für die täglichen Besorgungen finden sich Supermärkte in 245 m Entfernung, Apotheken in 402 m und medizinische Versorgung in 3,4 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C. Die Lage in 55 m Höhe über dem Meer bietet guten Luftwechsel und Schutz vor extremen Wetterphänomenen. Die 4-monatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht langes Wassersport-Vergnügen. Die durchschnittlichen Sonnenstunden übersteigen 320 Tage pro Jahr. Die 8,4%ige Neigung des Grundstücks zum Meer hin sorgt für natürlichen Wasserablauf und Sonneneinstrahlung auf alle Bereiche.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei zertifizierte Blue Flag Strände: Carvajal und Fuente de la Salud. Playa Malapesquera in nur 229 m Entfernung ist ein beliebter Badestrand mit guter Infrastruktur. Für Golfsportbegeisterte stehen drei Golfplätze in 3,4-7,7 km Entfernung zur Verfügung. Die Sportinfrastruktur der Region umfasst 219 Einrichtungen, darunter der Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Die Villa selbst verfügt über einen privaten Padel-Tennisplatz und einen Pool.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena liegt strategisch zwischen Málaga (18 km) und Marbella (31 km) an der Costa del Sol. Die Positionierung zwischen den beiden wichtigsten Städten der Region ermöglicht guten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während der eigene Charakter der Stadt erhalten bleibt. Mit 78.338 Einwohnern bietet Benalmadena eine gute Infrastruktur ohne die Überbevölkerung größerer Städte. Die Lage nur 12 km westlich von Málaga und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 machen die Region leicht erreichbar.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL667282
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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