Exclusiva villa unifamiliar de 383 m² con 6 dormitorios y 5 baños, ubicada en una parcela de 5.538 m² en Benalmádena, Málaga. Construida en 2002, la propiedad se encuentra a pocos metros de la playa y presenta vistas panorámicas al mar. La distribución incluye dos plantas en la vivienda principal y una casa de recreo independiente con estilo de 'venta' española. El exterior cuenta con piscina privada, pista de pádel, jardines frutales y múltiples zonas de aparcamiento. Su privilegiada ubicación costera permite el acceso a pie a la playa y a numerosos servicios urbanos.
En el contexto del mercado inmobiliario de Benalmádena, esta villa representa una propuesta de alto standing dentro de la oferta local. Comparativamente, el precio de 2.600.000 euros se sitúa en un nivel intermedio-alto si lo contrastamos con propiedades similares como 7 Diamonds (a partir de 2.500.000 euros) y sensiblemente inferior a Villas Bellagio o Villa Flores 2 (ambas desde 3.200.000 euros). La principal ventaja competitiva de esta propiedad frente a alternativas en la misma franja de precio radica en su superficie total de parcela (5.538 m²), muy superior a la media de proyectos nuevos en la zona. Esta extensión permite disfrutar de privacidad, jardines extensos e instalaciones deportivas privadas que en desarrollos más recientes suelen ser comunitarias o inexistentes. Frente a proyectos más actuales, esta villa presenta un diseño consolidado que ha demostrado su funcionalidad durante dos décadas, mientras que las construcciones de nueva planta aún no han superado el test del uso prolongado. Sin embargo, carece de las tecnologías domóticas y criterios de eficiencia energética que incorporan las promociones más recientes, lo que puede implicar mayores costes de mantenimiento y consumo. En cuanto a ubicación, su posición costera es comparable a la de la mayoría de ofertas premium de Benalmádena, aunque destaca la inmediatez del acceso peatonal a la playa, una característica no siempre presente en desarrollos de características similares que suelen requerir desplazamiento en vehículo para alcanzar la primera línea de mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en la costa de Benalmádena, a apenas 229 metros de Playa Malapesquera y 588 metros de Playa de Santa Ana. Esta posición costera ofrece inmediato acceso al mar y a la avenida marítima. La parcela se ubica en entorno urbano consolidado con servicios comerciales, restaurantes y zonas de ocio a escasa distancia, configurando una posición privilegiada entre lo residencial y lo turístico.
La distribución de la villa responde a necesidades residenciales amplias con seis dormitorios y cinco baños, repartidos en dos plantas. El diseño incluye espacios diáfanos con salones independientes y múltiples áreas de descanso. La casa de recreo adicional permite actividades sociales independientes. Las múltiples terrazas y el jardín extenso responden a demandas de exterior y espacios verdes privados. La disposición permite tanto residencia permanente como uso vacacional.
Se trata de una propiedad finalizada en 2002, por lo que no se trata de un proyecto de nueva construcción. La villa se encuentra completamente terminada y lista para ocupación inmediata. Al ser una construcción consolidada, presenta estructura y distribución definidas sin posibilidad de personalización durante fase de obra. La antigüedad de la construcción implica mantenimiento periódico pero permite apreciar directamente las características materiales y de ejecución final.
El proyecto no ofrece acceso a comunidad urbanizada con servicios compartidos más allá de la propia parcela. No dispone de zona de juegos infantiles integrada ni espacios comunitarios. La propiedad no incluye un sistema domótico actualizado ni tecnología de construcción reciente. La estructura existente no ha sido diseñada según criterios de eficiencia energética contemporáneos. Las restricciones urbanísticas impiden ampliaciones significativas o modificaciones sustanciales de la volumetría existente.
Esta propiedad responde a perfiles de familias numerosas que buscan amplios espacios tanto interiores como exteriores sin renunciar a la proximidad de servicios y playa. Su distribución permite tanto residencia permanente como segunda vivienda de uso prolongado. La existencia de seis dormitorios facilita su adaptación a familias con hijos o acogida de invitados de forma periódica. También resulta adecuada para quienes valoran la privacidad que ofrece la gran parcela en entorno urbano, combinando acceso inmediato a servicios con independencia residencial. La casa de recreo adicional permite desarrollar actividades profesionales o sociales separadas de la vivienda principal, característica interesante para profesionales que trabajen desde casa o requieran espacio para recepciones. La presencia de instalaciones deportivas privadas como la piscina y pista de pádel se ajusta a perfiles activos que prefieren disfrutar de estas facilidades sin desplazamientos. Asimismo, los jardines frutales y extensas zonas verdes requieren cierta dedicación o mantenimiento contratado, dirigiéndose a quienes aprecian el contacto con la naturaleza o disponen de medios para su cuidado.
La villa, construida en 2002, presenta acabados correspondientes a viviendas de alto standing de su época. Los materiales empleados en la construcción incluyen revocos tradicionales en fachadas, carpinterías exteriores de buena calidad y cubiertas que han mantenido su integridad durante dos décadas. La estructura portante ofrece solidez, sin signos apreciables de deterioro estructural según la antigüedad de la propiedad. Los interiores muestran acabados con elementos propios de la arquitectura residencial mediterránea, incluyendo suelos de gres o cerámica en zonas comunes, y posibles elementos de madera en dormitorios y estancias. Los baños, con cinco unidades en total, presentan sanitarios y equipamiento correspondientes a la fecha de construcción, posiblemente requiriendo actualización según preferencias actuales. Las cocinas, aunque equipadas, podrían reflejar el diseño y tecnología de principios de siglo. Las instalaciones de fontanería y electricidad cumplen con la normativa vigente en el momento de su construcción, aunque no incorporan las tecnologías de eficiencia energética más recientes. La presencia de chimeneas en varios puntos indica diseño pensado para confort térmico invernal. Las terrazas y zonas exteriores muestran materiales de pavimentación duraderos que han resistido adecuadamente la exposición climática costera.
El precio de esta villa unifamiliar se establece en 2.600.000 euros, correspondiente a una propiedad de 383 m² construidos sobre parcela de 5.538 m². Esta valoración se sitúa en el segmento alto del mercado residencial de Benalmádena, coherente con su superficie tanto interior como exterior, ubicación costera y características adicionales como piscina, pista de pádel y casa de recreo independiente. La comparativa con propiedades similares en la zona muestra valores entre 2.500.000 y 3.200.000 euros para villas de características análogas en la misma localidad. El precio representa una inversión significativa, aunque justificada por la superficie total, la antigüedad consolidada y la privacidad que ofrece la dimensión de la parcela en una zona tan próxima al núcleo urbano costero.
Esta villa se configura como un espacio residencial que combina vida familiar con posibilidades de entretenimiento. Las mañanas pueden comenzar en la terraza principal con vistas al mar, aprovechando la orientación para disfrutar del sol matutino. La proximidad a las playas permite desplazamientos a pie para el baño diario, accesibilidad que define el ritmo costero. Durante las horas centrales, las múltiples estancias interiores ofrecen refugio de la intensidad solar, mientras las zonas exteriores sombreadas proporcionan alternativas de descanso. La disposición en dos plantas facilita la separación entre zonas de día y de noche, permitiendo simultaneidad de usos sin interferencias. La casa de recreo independiente funciona como espacio complementario para reuniones sociales o actividades específicas, dotando al conjunto de versatilidad funcional. Los jardines frutales y las zonas ajardinadas requieren mantenimiento periódico, estableciendo una relación activa con el exterior. En las tardes, la piscina se convierte en punto central de la vida doméstica, complementada por las amplias terrazas solárium. La proximidad a servicios básicos como supermercados, farmacias y restaurantes a menos de 500 metros simplifica las gestiones cotidianas, permitiendo desarrollar rutinas con mínima dependencia del vehículo. La vida en esta propiedad se articula entre espacios interiores bien dimensionados y exteriores generosos, con el mar como telón de fondo constante.
La ubicación de esta villa ofrece un equilibrio entre privacidad y accesibilidad a servicios esenciales. A menos de 250 metros se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias a pie. Las farmacias más cercanas distan unos 400 metros, mientras que centros sanitarios de mayor envergadura se localizan a 3,4 kilómetros, accesibles en pocos minutos en vehículo. Esta distribución permite atender necesidades básicas sin desplazamientos largos. El tejido urbano circundante presenta densidad media, con predominio de viviendas unifamiliares y pequeñas comunidades residenciales. La proximidad a la costa, apenas 230 metros en línea recta a la primera playa, configura un entorno con importante actividad turística estival, aunque la propia dimensión de la parcela aísla adecuadamente de posibles aglomeraciones. La conexión con el resto de la Costa del Sol resulta favorable a través de la carretera costera N-340, facilitando desplazamientos tanto a Málaga capital (18 kilómetros) como a Fuengirola (10 kilómetros). El transporte público cuenta con estación de tren a 900 metros y múltiples líneas de autobús, aunque para movilidad general el vehículo privado resulta prácticamente imprescindible, especialmente fuera del núcleo urbano principal.
La villa se ubica en la zona costera de Benalmádena, próxima al Paseo Marítimo. Su posición privilegiada permite identificar claramente la cercanía a las principales playas locales y al tejido urbano circundante. La parcela destaca por sus dimensiones en comparación con los terrenos colindantes, constituyendo un espacio de gran valor en la trama urbana consolidada. La visualización satelital muestra la excelente conexión con la línea de costa y la distribución de servicios en las inmediaciones.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena se posiciona estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, a 12 kilómetros al oeste de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite acceder cómodamente tanto a los servicios y equipamientos de la capital provincial como a otras localidades costeras de interés. Hacia el este, Torremolinos limita directamente con Benalmádena, formando un continuo urbano costero. Hacia el oeste, Fuengirola se encuentra a escasa distancia (10 km). La localidad se beneficia de su posición en el eje de comunicación de la Costa del Sol, con fácil acceso tanto a la autovía A-7 que recorre longitudinalmente la costa como al aeropuerto internacional de Málaga. Respecto a otros núcleos de mayor envergadura, Marbella se sitúa a 31 km al oeste, mientras que Algeciras se localiza a 95 km.
Las playas más cercanas se localizan a distancias inferiores a 600 metros: Playa Malapesquera (229 m) y Playa de Santa Ana (588 m), permitiendo acceso a pie en pocos minutos. Playa de Benalmádena, a 1,1 kilómetros, sigue siendo fácilmente accesible sin vehículo. Esta proximidad convierte al mar en elemento cotidiano de la vida residencial. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a apenas 9,3 kilómetros, trayecto de aproximadamente 15 minutos en vehículo en condiciones normales de tráfico. Esta cercanía resulta ventajosa para residentes internacionales y viajeros frecuentes. Las opciones de golf se encuentran bien representadas: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km y Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. Todas accesibles en menos de 15 minutos en coche, configurando un entorno atractivo para aficionados a este deporte. Los servicios básicos como supermercado (245 m) y farmacia (402 m) están a distancia a pie, mientras que el hospital más cercano se localiza a 3,4 km. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos distan unos 7 kilómetros, presentando una cobertura adecuada aunque no inmediata.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se ubica a 55 metros sobre el nivel del mar, en una ladera con pendiente del 8,4% hacia el mar. Esta altitud moderada proporciona buenas vistas sin exponer a fuertes corrientes de aire. La pendiente contribuye a los drenajes naturales y ofrece diversidad topográfica en la parcela. El clima mediterráneo de Benalmádena presenta una temperatura media anual de 18,5°C, con inviernos suaves y veranos cálidos pero mitigados por la proximidad marítima. La posición costera permite disfrutar de brisas marinas que refrescan durante los meses más calurosos, especialmente en las tardes. El periodo de baño se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, normalmente entre junio y septiembre. Esta prolongada temporada acuática constituye uno de los principales atractivos de la ubicación. La insolación es elevada, con más de 300 días de sol al año, condición que favorece el uso de espacios exteriores como terrazas y jardines durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Benalmádena cuenta con dos playas galardonadas con Bandera Azul: Carvajal y Fuente de la Salud. Aunque no las más cercanas a la propiedad, representan la calidad de las zonas balnearias locales. Las playas inmediatas a la villa, como Malapesquera y Santa Ana, ofrecen servicios completos durante la temporada estival, incluyendo socorristas, alquiler de tumbonas y chiringuitos. La infraestructura deportiva de la zona incluye 219 instalaciones deportivas en el municipio. El complejo deportivo más cercano, Club de Raqueta, se localiza a 900 metros, mientras que el Polideportivo Arroyo de la Miel dista 1,0 km. Estos centros ofrecen diversas actividades como tenis, pádel y instalaciones para práctica deportiva cubierta. El campo de Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km constituye la opción más accesible para práctica de golf, complementado por campos de mayor envergadura como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) y el Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Esta concentración de campos de golf en el radio de 8 km posiciona a Benalmádena como referente para aficionados a este deporte en la Costa del Sol.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se posiciona estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, a 12 kilómetros al oeste de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite acceder cómodamente tanto a los servicios y equipamientos de la capital provincial como a otras localidades costeras de interés. Hacia el este, Torremolinos limita directamente con Benalmádena, formando un continuo urbano costero. Hacia el oeste, Fuengirola se encuentra a escasa distancia (10 km). La localidad se beneficia de su posición en el eje de comunicación de la Costa del Sol, con fácil acceso tanto a la autovía A-7 que recorre longitudinalmente la costa como al aeropuerto internacional de Málaga. Respecto a otros núcleos de mayor envergadura, Marbella se sitúa a 31 km al oeste, mientras que Algeciras se localiza a 95 km.
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
Ref: VL667282
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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