تعتبر هذه الفيلا المنفصلة المذهلة، الواقعة في المنطقة الحصرية في بنالمادينا كوستا، جوهرة معمارية تجمع بين الفخامة والراحة والتصميم في موقع متميز. تبلغ مساحة البناء الداخلية المثيرة للإعجاب 954 مترًا مربعًا، ومساحة البناء الخارجية 876 مترًا مربعًا، وحدائق مصممة بمساحة 1098 مترًا مربعًا، وكل ذلك على قطعة أرض بمساحة 2057 مترًا مربعًا. تبرز الفيلا بمساحتها الواسعة وأناقتها، وهي مصممة لتلبية احتياجات المشترين الأكثر تطلبًا.
بالمقارنة مع مشاريع سكنية فاخرة أخرى في المنطقة، تتميز هذه الفيلا بمساحات بنائها الشاسعة (954 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (2175 مترًا مربعًا)، مما يوفر مساحة معيشة واسعة للغاية. يبلغ سعرها 3.95 مليون يورو، وهو أعلى من أسعار الفلل الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة، مثل 7 Diamonds (تبدأ من 2.95 مليون يورو) وفيلات بيلاجيو (تبدأ من 3.2 مليون يورو). يعكس هذا التسعير موقعها المتميز على الواجهة البحرية، ومستوى الخصوصية العالي، ومجموعة المرافق الفاخرة، بما في ذلك السينما الخاصة ومناطق المعيشة المتعددة. على الرغم من السعر المرتفع، وبالنظر إلى حجمها وأسلوب الحياة الذي توفره، إلا أنها قد تكون جذابة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن راقٍ. يقع المشروع بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، وهو أمر شائع في منطقة بنالمادينا كوستا، لكن حجم البناء والفخامة يتفوقان على العديد من المشاريع الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة تجمع بين راحة المدينة وحيوية الحياة الساحلية. تحيط بها المرافق المتنوعة التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام، مع الحفاظ على هدوء الحياة على الواجهة البحرية.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الراحة والخصوصية. توفر المساحات الواسعة، ومناطق المعيشة المتعددة، والسينما الخاصة، وغرف النوم المجهزة بحمامات خاصة، إقامة مريحة لجميع أفراد الأسرة والضيوف.
تتكون الفيلا من عدة طوابق، تشمل الطابق السفلي والأرضي والأول والطابق العلوي (الروف). تضمن الألواح الشمسية وحلول البناء البيئية استدامة الطاقة.
لا يوفر العقار خدمة نقل عام مباشرة؛ أقرب محطة قطار تقع على مسافة معينة. بالإضافة إلى ذلك، تقع الفيلا على أرض منحدرة، مما قد يؤثر على سهولة الحركة للبعض.
هذا العقار مناسب للمشترين ذوي الملاءة المالية العالية الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والمساحة الواسعة. إذا كنت بحاجة إلى مساحة كافية لعائلة كبيرة أو تستضيف الضيوف بشكل متكرر، فإن 7 غرف نوم بحماماتها الخاصة ستوفر راحة كبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمرافق الترفيهية (مثل السينما الخاصة) والمساحات الخارجية (مثل الحديقة المجهزة بحمام سباحة)، فهذا هو الخيار المثالي. بالإضافة إلى ذلك، فإن تصميم الفيلا المستدام للطاقة (الألواح الشمسية) يجذب المشترين المهتمين بالبيئة. إذا كنت تخطط للاستمتاع بالحياة الساحلية عالية الجودة في جنوب إسبانيا، وتستطيع تحمل سعرها، فإن هذا العقار يستحق الاهتمام.
تتميز الفيلا بجودة تشطيبات عالية جدًا، مع استخدام مواد متميزة. تستخدم النجارة الداخلية الخشبية المطلية، بينما تستخدم النجارة الخارجية الألومنيوم من ماركة K-LINE طراز KLPF مع عزل حراري، وهي مجهزة بنوافذ مزدوجة مع تحكم شمسي (44/2BC_16G_33-2M). الأرضيات مصنوعة من بلاط البورسلين كبير الحجم، بينما تجمع المناطق الخارجية بين الرخام الترافنتينو الإيطالي ورخام كارارا. الباب الرئيسي مصنوع من الخشب الصلب المقوى لزيادة الأمان. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلا بنظام أتمتة منزلية لزيادة الراحة والأمان.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 3,950,000 يورو. تضم الفيلا 7 غرف نوم و 8 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تبلغ مساحة الأرض 2175 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة البناء 954 مترًا مربعًا، مما يجعلها من العقارات الكبيرة في سوق الإسكان الفاخر. يوفر هذا العقار تجربة معيشية فاخرة مع طوابق متعددة ومرافق راقية، ويعكس سعره موقعه المتميز وحجمه الكبير وجودته العالية.
تُعد بنالمادينا كوستا منطقة نابضة بالحياة، وهي مثالية بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين راحة المدينة والشواطئ الساحرة. تشتهر المنطقة بشواطئها وماريناها وخيارات الترفيه والطعام المتنوعة. توفر المرافق القريبة، مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات، توفر المنطقة موارد تعليمية جيدة، مثل المدارس الدولية القريبة. سواء كنت تستمتع بالشمس على الشاطئ، أو تتذوق المأكولات المحلية في أحد المطاعم، أو تشارك في الأنشطة في المراكز الرياضية، ستجد دائمًا شيئًا للاستمتاع به. المناخ المعتدل ووفرة أشعة الشمس على مدار العام تجعل هذا المكان مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية.
تقع الفيلا في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. الشاطئ (229 مترًا) والسوبر ماركت (245 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة استثنائية. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. توفر المراكز الرياضية ونقاط المراقبة المحيطة العديد من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للفيلا في بنالمادينا كوستا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وطرق النقل الرئيسية. تشير المناطق الخضراء المحيطة إلى وجود حدائق ومساحات خضراء في الجوار.
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفوينخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب وسط مدينة مالاغا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في منطقة الأندلس.
تتمتع الفيلا بسهولة وصول ممتازة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم (5.8 ميل)، وهو مناسب للسفر الدولي. يوجد بالقرب من العقار 15 محطة نقل عام تخدم 9 خطوط، مما يتيح سهولة الاتصال بالمدن المجاورة. تقع أقرب محطة قطار، Benalmádena - Arroyo de la Miel، على بعد 0.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وأقربها Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. توفر حوالي 3888 ساعة شمسية سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، ولكن انحدار الطريق إلى الشاطئ يبلغ حوالي 6.7%، وهو ما يجب مراعاته.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة عدة شواطئ قريبة من الفيلا، مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) على بعد 229 مترًا فقط، وبلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا، وبلايا دي بنالمادينا (Playa de Benalmádena) على بعد 1.1 كم. المنطقة حاصلة على شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في الجوار العديد من المراكز الرياضية، مثل Club de Raqueta (0.7 كم) و Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 كم)، التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في الجوار.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفوينخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب وسط مدينة مالاغا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في منطقة الأندلس.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL926170
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
