يقع هذا المسكن المكون من غرفتي نوم في قلب بنالمادينا بويبلو، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بشوارعها الأندلسية التقليدية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، مع الحفاظ على أجواء هادئة. تم تجديد الشقة بالكامل، وهي تقدم مزيجًا من الأناقة المعاصرة والإطلالات البحرية الخلابة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كعقار استثماري لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية متميزة في بنالمادينا بويبلو، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يتيح القرب من المطار والمرافق الأخرى سهولة التنقل، بينما توفر المنطقة المحيطة إحساسًا بالهدوء مع الاستمتاع بالحياة الريفية الإسبانية.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل تم تجديده بالكامل، مع وسائل راحة حديثة وإطلالات بانورامية على البحر. المساحة الواسعة للشرفة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات، مما يجعله مناسبًا لنمط حياة مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 2003، وقد تم تجديده بالكامل لتقديم تشطيبات حديثة. لا يندرج المشروع تحت فئة "المباني الجديدة" بالمعنى التقليدي، ولكنه يوفر فرصة امتلاك عقار محدث بالكامل في موقع راسخ.
يقع العقار على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتطلب الشرفات والمناطق الخارجية انحدارًا بنسبة 10.6% للوصول إلى الشاطئ، وهو ما يمكن اعتباره أمرًا صعبًا. قد لا تكون هذه الخاصية مثالية لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ أو يتنقلون بصعوبة في التضاريس المنحدرة.
Ref: VL250920
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل تم تجديده حديثًا في موقع جذاب. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون نمط الحياة الأندلسي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة العصرية. إذا كنت تبحث عن عقار لقضاء العطلات أو استثمار في إيجارات العطلات، فإن وجود ترخيص السياحة والموافقة على التأجير قصير الأجل يجعله خيارًا عمليًا. كما أنه يناسب المقيمين الدائمين الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء النسبي لبنالمادينا بويبلو مع البقاء على مقربة من المرافق الحيوية مثل المطار والمطاعم والمحلات التجارية.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل لتلبية معايير معاصرة عالية. تتميز بتشطيبات أنيقة، وتشمل منطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومفتوحة مع إمكانية الوصول المباشر إلى شرفة خاصة واسعة. تستفيد الشقة أيضًا من مساحة موقف سيارات خاصة وغرفة تخزين. يتميز مكان الإقامة بتكييف الهواء الساخن والبارد، وتشمل الميزات الأخرى شرفات مغطاة، وخزائن مدمجة، ووجود مصعد في المبنى. تم التركيز على التفاصيل لضمان بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُقدم هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمامين مقابل 450,000 يورو. نظرًا لحالته المجددة بالكامل وإطلالاته البحرية، فإنه يمثل استثمارًا ذا قيمة في سوق العقارات في بنالمادينا. تتوفر الشقة حاليًا، مما يوفر فرصة للمشترين المهتمين للاستحواذ عليها. نظرًا لطبيعة العقار، فقد يكون سعره أعلى من العقارات الأخرى في المنطقة التي لم يتم تجديدها أو تفتقر إلى ميزات مماثلة.
تُعد بنالمادينا بويبلو مكانًا يتميز بمزيجه الفريد من سحر القرية الأندلسية التقليدية والراحة الحضرية الحديثة. ستجد نفسك على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يوفر إحساسًا بالحياة المجتمعية النابضة بالحياة. على الرغم من وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة، فإن الارتفاع على 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر أجواءً هادئة نسبيًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة. يعد القرب من المرافق الصحية والمدارس أمرًا إضافيًا، مما يعزز الشعور بالاستقرار والراحة اليومية. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي.
تقع هذه الشقة في بنالمادينا بويبلو، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين سحر القرية الأندلسية ووسائل الراحة الحضرية. على مسافة قريبة، ستجد مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية. تقع المدارس الأساسية على بعد مسافة قصيرة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تشير كثافة المطاعم (15 في دائرة نصف قطرها 2 كم) إلى مشهد طعام نابض بالحياة. تضمن خطوط النقل العام الـ 5 المتوفرة، إلى جانب 50 محطة للحافلات، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لبعض الرحلات.
يقع هذا العقار في بنالمادينا بويبلو، وهي منطقة سكنية تتميز بموقع مرتفع يوفر إطلالات بانورامية. يوضح موقعها القرب من المرافق الحضرية مع توفير أجواء هادئة وريفية، مع الأخذ في الاعتبار الانحدار الملحوظ نحو المناطق الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في بنالمادينا بويبلو، وهو موقع استراتيجي ضمن كوستا ديل سول. يوفر القرب من المدن الرئيسية مثل توريمولينوس (حوالي 10 كم) وفينخيرولا (حوالي 10 كم) الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه. تقع ملقا، مع مطارها الدولي ومركزها التاريخي، على بعد حوالي 20-25 كم. تضمن هذه المواقع إمكانية الوصول إلى كل من هدوء القرية التقليدية وحيوية المراكز الحضرية الأكبر.
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يقع على بعد 2.3 كم فقط من شاطئ أرويو هوندو، و 2.3 كم من بلايا بونيت، مما يوفر خيارات للاستمتاع بالساحل. تقع المطاعم على بعد 15 في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن خيارات تناول طعام متنوعة. يعتبر القرب من المطار أمرًا مريحًا للغاية، حيث يبعد مطار ملقا-كوستا ديل سول حوالي 10 كم فقط. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل "جولف بنالمادينا بيت & بوت" على بعد 1.2 كم. تتوفر أيضًا محطات قطار مثل Torremuelle (1.8 كم) و Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.1 درجة مئوية، ويتراوح بين 10 و 25 درجة مئوية. مع 3891 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة بيئة مشرقة وممتعة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ولكنه قد يؤثر على الانحدار نحو الساحل. الانحدار إلى الشاطئ يبلغ 10.6%، مما يشير إلى أنه شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Arroyo Hondo و Playa Bonita و Playa Las Viborillas، وكلها تقع على بعد حوالي 2.3-2.4 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 1.2 كم، بينما تقع ملاعب أخرى مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 7.8 كم. تتوفر مراكز رياضية مثل Club Hockey Benalmadena على بعد 1.4 كم. توفر المارينا القريبة، مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 7.6 كم، خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في بنالمادينا بويبلو، وهو موقع استراتيجي ضمن كوستا ديل سول. يوفر القرب من المدن الرئيسية مثل توريمولينوس (حوالي 10 كم) وفينخيرولا (حوالي 10 كم) الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه. تقع ملقا، مع مطارها الدولي ومركزها التاريخي، على بعد حوالي 20-25 كم. تضمن هذه المواقع إمكانية الوصول إلى كل من هدوء القرية التقليدية وحيوية المراكز الحضرية الأكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذا المسكن في بنالمادينا بويبلو يتميز بسعر أعلى عند 450,000 يورو. يعكس هذا السعر الاختلافات في المواقع، حيث أن بنالمادينا بويبلو، بقرىها التقليدية وإطلالاتها على البحر، قد تجذب شريحة سوق مختلفة. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر نقاط سعر دخول أقل، فإن هذا العقار يقدم قيمة مجددة بالكامل، وإطلالات على البحر، وموقعًا في قرية مرموقة، مما قد يبرر فرق السعر للمشترين الذين يبحثون عن هذه الميزات المحددة. كما أن وجود ترخيص سياحي فعال يزيد من جاذبيته كاستثمار، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد لا تكون لديها هذه الإمكانية متاحة على الفور.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
