דירה מקסימה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 69 מ"ר, ממוקמת בבנלמדנה פואבלו (Benalmádena Pueblo). הנכס נמצא בקהילה שקטה ומתוחזקת היטב, במרחק הליכה קצר מהמסעדות, בתי הקפה והחנויות המקומיות. הדירה מציעה נוף לים וכוללת מרפסת פרטית, מיזוג אוויר וחניה פרטית. המתחם מציע גנים ירוקים, בריכה גדולה ומתקני שעשועים לילדים, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים קבועים, נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני של בנלמדנה פואבלו (Benalmádena Pueblo), קרוב לחוף ומסביבה נוחות במרחק הליכה. היא ממוקמת בנוחות במרחק הליכה קצר מהמסעדות, בתי הקפה והחנויות המקומיות, ומציעה גישה נוחה לכביש החוף, חופים ושדה התעופה של מלגה.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים נוח ונוח. היא כוללת שני חדרי שינה עם ארונות מובנים, שני חדרי רחצה (אחד מהם צמוד), פינת מגורים ופינת אוכל פתוחה ומרפסת פרטית עם נוף פנורמי לים. הדירה מצוידת במזגן ומציעה חניה פרטית וחדר אחסון.
הנכס במצב טוב ומוכן למעבר. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא ממוקם במתחם מתוחזק היטב ומצויד במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר. המתחם כולל גנים ירוקים מעוצבים היטב ובריכה גדולה, היוצרים סביבת מגורים נעימה.
הנכס ממוקם במתחם קיים ועשוי שלא להציע את כל התכונות העדכניות ביותר של פרויקטים חדשים. הוא ממוקם בגובה 263 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 10.6% לכיוון החוף, מה שאומר שהדרך לחוף עשויה להיות תלולה למדי. בעוד שיש סופרמרקטים בקרבת מקום, ייתכן שיהיה צורך בנסיעה ארוכה יותר כדי להגיע למרכזי קניות גדולים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. היא תהיה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים נוחות ומעדיפים לגור קרוב למרכז הכפר תוך כדי הנאה מסביבה שלווה. זו יכולה להיות אופציה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים בית נופש או המעוניינים להשיג תשואה טובה על השכירות. עבור חובבי פעילויות חוצות, החופים הקרובים, מגרשי הגולף ומרכזי הספורט מציעים שפע של אפשרויות. מתקני הדירה, כמו מיזוג אוויר וחניה פרטית, הופכים אותה למתאימה למגורים לאורך כל השנה.
הדירה במצב טוב, עם פריסה פונקציונלית וחללי מגורים נוחים. היא כוללת חדרי שינה עם ארונות מובנים ומטבח מאובזר במלואו. אזור המגורים והאוכל הפתוח מוביל למרפסת פרטית עם נוף לים. האזורים המשותפים של המתחם, כגון הגנים והבריכה, מתוחזקים היטב ותורמים לאיכות החיים הכללית. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, תיאור 'מצב טוב' מרמז שהנכס מתוחזק היטב ומוכן למעבר.
דירה זו מוצעת החל מ-340,000 אירו ומציעה שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הנכס, הממוקם בבנלמדנה פואבלו (Benalmádena Pueblo), מציע תכונות כמו נוף לים ומרפסת פרטית. טווח מחירים זה נופל לפלח הביניים עבור אזור מרבייה, ומציע הזדמנות להחזיק בנכס באזור חוף פופולרי. הנכס מתומחר בבירור והוא נכס קיים, לא מכירה מוקדמת.
דירה זו ממוקמת בבנלמדנה פואבלו (Benalmádena Pueblo), כפר ציורי על גבעה המשקיף על הים התיכון. חיי היומיום סובבים סביב נוחות, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. המתחם מציע מתקנים משותפים כמו בריכה וגנים, אידיאליים לסגנון חיים ים תיכוני רגוע. האזור מתואר כעירוני, מה שאומר שהוא מאובזר היטב ובדרך כלל נגיש. החופים נמצאים במרחק של כ-2.3 ק"מ, אך יש לקחת בחשבון את השיפוע. זוהי בחירה טובה עבור אלה שמעריכים את אווירת הכפר ההררי, אך גם רוצים להיות קרובים לחוף.
דירה זו ממוקמת בבנלמדנה פואבלו (Benalmádena Pueblo), אזור עירוני עם כ-15 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-2 בנקים. כל הנוחות הללו נגישות בקלות ברגל. מבחינת חינוך, יש בית ספר יסודי בקרבת מקום. האזור נהנה מ-3,891 שעות שמש בממוצע בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.1°C, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מפה זו מציגה את הדירה הממוקמת בבנלמדנה פואבלו (Benalmádena Pueblo), ומדגישה את קרבתה לחופים, מגרשי גולף, אטרקציות מקומיות וצמתי תחבורה מרכזיים. המפה מציגה את המרחק לשדה התעופה של מלגה, כמו גם את המיקום היחסי של השירותים המקומיים ומתקני הספורט.
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בגבעות של בנלמדנה פואבלו (Benalmádena Pueblo), המשקיפות על הים התיכון. היא משלבת את חיי הכפר ההררי השלו עם הנוחות של מיקום חוף. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והעיירות התוססות שלו. במרחק של כ-11 ק"מ בלבד מעיר מלגה השוקקת, נכס זה משמש כבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והנופים הטבעיים של אנדלוסיה.
הדירה מציעה חיבורי תחבורה נוחים. החופים הקרובים ביותר (Playa de Arroyo Hondo) נמצאים במרחק של כ-2.3 ק"מ, אך כרוכים בשיפוע משמעותי. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן טורמול (Torremuelle) (1.8 ק"מ) ובנלמדנה - ארויו דה לה מיאל (Benalmádena - Arroyo de la Miel) (3.0 ק"מ). באזור יש 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, אך בעלות על רכב תקל על הניידות. חובבי גולף ימצאו את Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק של 1.2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.1°C, המגיעה ל-25°C בחודשים החמים יותר ויורדת ל-10°C בחודשים הקרים יותר. כ-3,891 שעות שמש בשנה הופכות את האזור נעים לאורך כל השנה. למרות שהחופים נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, השטח די תלול (שיפוע של 10.6%). הדירה ממוקמת בגובה של 263 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף גבעי האופייני לאזור, תוך שמירה על קרבה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר (Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita ו-Playa Las Viborillas) נמצאים במרחק של כ-2.3 ק"מ. למרות שחופים אלו אינם רחוקים, שימו לב שהשיפוע לחוף די תלול (10.6%). עבור חובבי גולף, Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו Club Hockey Benalmadena (1.4 ק"מ) ו-Club de Raqueta (3.2 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בגבעות של בנלמדנה פואבלו (Benalmádena Pueblo), המשקיפות על הים התיכון. היא משלבת את חיי הכפר ההררי השלו עם הנוחות של מיקום חוף. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והעיירות התוססות שלו. במרחק של כ-11 ק"מ בלבד מעיר מלגה השוקקת, נכס זה משמש כבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והנופים הטבעיים של אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 62 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.6°C | 53 mm |
| אפריל | 14.5°C | 36 mm |
| מאי | 16.7°C | 33 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 71 mm |
תלול מאוד
Ref: VL616488
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בבנלמדנה פואבלו (החל מ-340,000 אירו) נמצאת בנקודת מחיר מתונה. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר ומציעה כנראה מתקנים או מיקום שונים. מיקום הנכס, בסביבת כפר הררי, מציע אורח חיים שונה מערים חוף כמו אסטפונה. בעוד Acqua Gardens ו-Aby Upper עשויים להציע גישה ישירה יותר לחוף, מיקום בנלמדנה פואבלו מספק סביבה שלווה יותר ונופים של החוף. בהשוואה ל-Alba Benalmádena, נקודת המחיר שלו הופכת אותו לאופציה נגישה יותר, תוך שמירה על גישה למתקנים ולנגישות התחבורתית של אזור בנלמדנה הפופולרי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
