Cet appartement de 2 chambres, bien entretenu, est situé à Benalmádena Pueblo, un charmant village au cœur de la Costa del Sol. D'une superficie de 69 m², il offre un espace de vie confortable, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Sa proximité avec les commodités et son emplacement paisible dans une communauté résidentielle établie sont des atouts majeurs. L'appartement se trouve à 263 mètres d'altitude et offre une vue qui reflète la beauté naturelle de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benalmádena Pueblo, une localité pittoresque sur une colline. Il se trouve dans un environnement urbain caractérisé par une bonne infrastructure et une forte densité de services. La proximité immédiate des commerces et l'ambiance urbaine définissent les environs et offrent une grande utilité quotidienne.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs recherchant une solution de logement fonctionnelle et bien équipée. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient aux couples ou aux petites familles. La cuisine-salon ouverte et le balcon privé avec vue sur la mer complètent le confort de vie. La climatisation et une disposition pratique assurent un climat intérieur agréable.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état, faisant partie d'une résidence bien établie. La résidence a été construite et entretenue dans le style typique de la région. Des détails sur la phase de construction ou les rénovations récentes ne sont pas spécifiés, mais l'appartement est prêt à emménager et bien entretenu.
Cet appartement n'offre pas d'équipements directs tels qu'un jardin privé ou une piscine à usage exclusif. Ce n'est pas une nouvelle construction et il n'est pas proposé en première occupation. La forte pente vers la plage (10,6%) et la distance par rapport à la mer peuvent constituer une limitation pour certains utilisateurs.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété avec de bonnes infrastructures et une ambiance urbaine. Si vous privilégiez un quartier résidentiel calme tout en souhaitant accéder rapidement aux commodités telles que les magasins et les restaurants (15 restaurants dans un rayon de 2 km), c'est un choix approprié. Pour les personnes qui voyagent fréquemment, la proximité de l'aéroport de Malaga (environ 11 km à vol d'oiseau) est également un facteur important. L'appartement convient comme résidence principale, maison de vacances ou pour la location, la demande dans cette région étant constante.
L'appartement est en bon état et dispose d'équipements de base solides. L'intérieur comprend deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bains, dont une en suite. Le salon-salle à manger ouvert donne sur la cuisine entièrement équipée. La climatisation réversible est installée. La terrasse couverte offre une vue sur la mer et élargit l'espace de vie extérieur. Les espaces communs de la résidence, tels que les jardins et la piscine, sont bien entretenus et contribuent à l'impression générale de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 340 000 € et est disponible immédiatement. Il comprend deux chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 69 m². La tarification prend en compte l'emplacement dans un quartier recherché de la Costa del Sol et les équipements de la propriété. Au sein de la résidence, des unités similaires peuvent varier, cet appartement étant considéré comme offrant un bon rapport qualité-prix dans la région, en particulier par rapport à des propriétés similaires à Estepona.
Benalmádena Pueblo, situé à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement de vie animé mais tranquille. Sa situation urbaine garantit que les commodités telles que les supermarchés (366 m) et les pharmacies (529 m) sont accessibles à pied. La région est bien desservie, vous permettant d'explorer à la fois la côte et l'arrière-pays. La température moyenne annuelle de 17,1°C et les 3 891 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. La période de baignade de quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C permet des rafraîchissements estivaux. Le nombre élevé de fêtes locales (32 par an) reflète la riche culture de la région.
La vie à Benalmádena Pueblo est marquée par un mélange de confort urbain et d'atmosphère détendue de la Costa del Sol. La résidence est située à proximité immédiate des commerces et des restaurants, ce qui facilite le quotidien. La distance de la plage est d'environ 2,3 km, mais le chemin est relativement raide (pente de 10,6%). La bonne connexion au réseau de transport permet une mobilité flexible. Avec 5 lignes de transports en commun et 50 arrêts, une utilisation sans voiture est possible, bien qu'un véhicule personnel facilite l'exploration des environs.
La carte affichée situe l'appartement à Benalmádena Pueblo, Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités urbaines, telles que l'hôpital à 1 km et le supermarché à 366 m. La distance des attractions côtières comme les plages (2,3 km) et les installations de loisirs comme les terrains de golf (1,2 km) est également visible.
Benalmádena Pueblo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. L'emplacement combine la tranquillité d'un village de montagne avec la proximité de la côte et des centres urbains tels que Malaga. Cette position permet un accès facile aux offres variées de la région, des plages et terrains de golf aux attractions culturelles et à la vie nocturne animée. La province de Malaga a un revenu moyen par foyer de 16 450 €, ce qui témoigne d'une économie établie.
L'appartement est bien accessible. L'aéroport de Malaga n'est qu'à environ 11 km. Plusieurs plages, comme Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita, sont situées à environ 2,3 km à vol d'oiseau, mais la pente vers la plage est considérable (10,6%). À proximité se trouvent divers terrains de golf, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). L'infrastructure est bien développée : les supermarchés sont à seulement 366 m, une pharmacie à 529 m et un hôpital à 1 km. Les transports publics sont bien desservis avec 5 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,1°C, avec des pics en été. La durée historique d'ensoleillement est impressionnante de 3 891 heures par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. Bien que la mer ne soit qu'à 2,3 km, l'accès est exigeant en raison de la forte pente de 10,6%. L'altitude de 263 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et un air pur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est à proximité, avec des plages comme Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita à seulement 2,3 km. Bien qu'elles soient facilement accessibles, le chemin est exigeant en raison de la pente. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux : le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à seulement 1,2 km, tandis que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez et le Lauro Golf sont respectivement à environ 7,8 km et 7,9 km. Des centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena (1,4 km) et la proximité de points de vue tels que le Mirador del Madroño (3,6 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. L'emplacement combine la tranquillité d'un village de montagne avec la proximité de la côte et des centres urbains tels que Malaga. Cette position permet un accès facile aux offres variées de la région, des plages et terrains de golf aux attractions culturelles et à la vie nocturne animée. La province de Malaga a un revenu moyen par foyer de 16 450 €, ce qui témoigne d'une économie établie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Ref: VL616488
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Benalmádena Pueblo se positionne dans le segment de prix moyen. Alors qu'Alba Benalmadena, avec 699 000 €, est nettement plus cher, l'appartement proposé, à 340 000 €, est plus proche du prix d'Aby Upper à Estepona (320 000 €). Acqua Gardens à Estepona commence à 418 800 €. L'emplacement à Benalmádena Pueblo offre l'avantage d'un environnement plus calme, de type village de montagne, par rapport aux emplacements directement sur la plage d'Estepona. La proximité des commodités et de l'aéroport de Malaga constitue un argument fort. Le nombre moyen d'heures d'ensoleillement et la température douce sont typiques de toute la Costa del Sol, mais l'altitude de 263 m à Benalmádena Pueblo peut signifier des nuits plus fraîches en été et une atmosphère légèrement différente de celle de la côte. La pente vers la plage est un facteur local pertinent.
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