Este apartamento de 2 quartos, bem conservado, está localizado em Benalmádena Pueblo, uma vila encantadora no coração da Costa del Sol. Com 69 m² de área útil, oferece um espaço de vida confortável, ideal para residência principal, casa de férias ou investimento. A proximidade a comodidades e a localização tranquila numa urbanização estabelecida são pontos fortes. O apartamento situa-se a 263 metros de altitude e oferece vistas que refletem a beleza natural da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Benalmádena Pueblo, uma localidade pitoresca numa colina. Encontra-se num ambiente urbano caracterizado por uma boa infraestrutura e uma alta densidade de serviços. A proximidade imediata a comércios e o ambiente urbano definem os arredores e oferecem grande utilidade diária.
Este apartamento foi concebido para compradores que procuram uma solução de alojamento funcional e bem equipada. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequado para casais ou famílias pequenas. A sala de estar/cozinha aberta e a varanda privada com vista mar complementam o conforto de vida. A climatização e uma disposição prática garantem um ambiente interior agradável.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado, parte de uma urbanização consolidada. A urbanização foi construída e mantida no estilo típico da região. Detalhes sobre a fase de construção ou renovações recentes não são especificados, mas o apartamento está pronto a habitar e bem mantido.
Este apartamento não oferece comodidades diretas como um jardim privado ou uma piscina de uso exclusivo. Não é uma construção nova e também não é oferecido em primeira ocupação. A forte inclinação para a praia (10,6%) e a distância ao mar podem ser uma limitação para alguns utilizadores.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade com boas infraestruturas e um ambiente urbano. Se valoriza uma zona residencial tranquila, mas deseja acesso rápido a comodidades como lojas e restaurantes (15 restaurantes num raio de 2 km), é uma escolha adequada. Para quem viaja frequentemente, a proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 11 km em linha reta) é um fator importante. O apartamento é adequado como residência principal, casa de férias ou para arrendamento, pois a procura nesta região é constante.
O apartamento está em bom estado e possui equipamentos básicos sólidos. O interior inclui dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, uma delas em suite. A sala de estar/jantar aberta dá acesso à cozinha totalmente equipada. Dispõe de ar condicionado para aquecimento e refrigeração. O terraço coberto oferece vista mar e amplia o espaço de convivência. As áreas comuns da urbanização, como jardins e piscina, estão bem conservadas e contribuem para a impressão geral da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de 340.000 € e está disponível imediatamente. Inclui dois quartos e duas casas de banho numa área de 69 m². A precificação considera a localização numa zona procurada da Costa del Sol e as características da propriedade. Dentro da urbanização, unidades semelhantes podem variar, sendo este apartamento considerado uma boa relação qualidade-preço na região, especialmente em comparação com propriedades similares em Estepona.
Benalmádena Pueblo, localizado a 263 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente de vida animado mas tranquilo. A sua localização urbana garante que comodidades como supermercados (366 m) e farmácias (529 m) são acessíveis a pé. A região está bem servida, permitindo explorar tanto a costa como o interior. A temperatura média anual de 17,1°C e as 3.891 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear de quatro meses com temperaturas da água acima de 20°C permite refrescos de verão. O elevado número de feriados locais (32 por ano) reflete a rica cultura da região.
A vida em Benalmádena Pueblo é marcada por uma mistura de conforto urbano e a atmosfera descontraída da Costa del Sol. A urbanização está localizada muito perto de lojas e restaurantes, o que facilita o dia a dia. A distância à praia é de aproximadamente 2,3 km, embora o caminho seja relativamente íngreme (inclinação de 10,6%). A boa ligação à rede de transportes permite uma mobilidade flexível. Com 5 linhas de transporte público e 50 paragens, o uso sem carro é possível, embora um veículo próprio facilite a exploração dos arredores.
O mapa apresentado localiza o apartamento em Benalmádena Pueblo, Málaga. Destaca a proximidade a comodidades urbanas, como o hospital a 1 km e o supermercado a 366 m. A distância a atrações costeiras como praias (2,3 km) e locais de lazer como campos de golfe (1,2 km) também é visível.
Benalmádena Pueblo está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A localização combina a tranquilidade de uma vila de montanha com a proximidade da costa e de centros urbanos como Málaga. Esta posição permite um fácil acesso à oferta variada da região, desde praias e campos de golfe a atrações culturais e vida noturna animada. A província de Málaga tem um rendimento médio por agregado familiar de 16.450 €, o que indica uma economia estabelecida.
O apartamento tem bom acesso. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 11 km. Várias praias, como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, estão localizadas a cerca de 2,3 km em linha reta, embora a inclinação para a praia seja considerável (10,6%). Nas proximidades existem vários campos de golfe, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km). A infraestrutura está bem desenvolvida: supermercados ficam a apenas 366 m, uma farmácia a 529 m e um hospital a 1 km. Os transportes públicos são bem servidos com 5 linhas e 50 paragens, reduzindo a necessidade de um carro.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,1°C, com picos no verão. A duração histórica de sol é de impressionantes 3.891 horas por ano, o que cria condições ideais para atividades ao ar livre. Embora o mar esteja apenas a 2,3 km, o acesso é exigente devido à forte inclinação de 10,6%. A altitude de 263 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e ar puro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica perto, com praias como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita a apenas 2,3 km. Embora de fácil acesso, o caminho é exigente devido à inclinação. Para os golfistas, existem várias opções: o Golf Benalmádena Pitch& Putt fica a apenas 1,2 km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e o Lauro Golf estão respetivamente a cerca de 7,8 km e 7,9 km. Centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1,4 km) e a proximidade de miradouros como o Mirador del Madroño (3,6 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A localização combina a tranquilidade de uma vila de montanha com a proximidade da costa e de centros urbanos como Málaga. Esta posição permite um fácil acesso à oferta variada da região, desde praias e campos de golfe a atrações culturais e vida noturna animada. A província de Málaga tem um rendimento médio por agregado familiar de 16.450 €, o que indica uma economia estabelecida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Ref: VL616488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Benalmádena Pueblo posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto Alba Benalmádena, com 699.000 €, é significativamente mais caro, o apartamento oferecido, a 340.000 €, está mais próximo do preço de Aby Upper em Estepona (320.000 €). Acqua Gardens em Estepona começa em 418.800 €. A localização em Benalmádena Pueblo oferece a vantagem de um ambiente mais tranquilo, tipo vila de montanha, em comparação com as localizações diretamente na praia de Estepona. A proximidade a comodidades e ao aeroporto de Málaga é um forte argumento. O número médio de horas de sol e a temperatura amena são típicos de toda a Costa del Sol, mas a altitude de 263 m em Benalmádena Pueblo pode significar noites mais frescas no verão e uma atmosfera ligeiramente diferente da costa. A inclinação para a praia é um fator local relevante.
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