Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у Беналмадена Пуеблоу, популарном урбаном подручју на обали Малаге. Пројекат нуди комбинацију погодности градског живота и близине природним лепотама, са директним погледом на море. Овај стан је позициониран у мирном, добро одржаваном комплексу, што га чини атрактивним избором за стални боравак, одмор или као инвестициона некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у близини обале, у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Беналмадена Пуебло нуди шармантне ресторане, кафиће и продавнице. Позициониран је тако да омогућава лак приступ обали, плажама и аеродрому Малага, док се истовремено налази на надморској висини од 263 метра, пружајући простране погледе.
Стан испуњава основне потребе за животним простором, са 2 спаваће собе и 2 купатила, укључујући једно са ен-суите распоредом. Обезбеђен је приватни паркинг и остава. Са клима уређајем, покривеном терасом и југоисточном оријентацијом, стан нуди функционалност за свакодневни живот и удобност током целе године.
Описани објекат је постојећи стан, не нови градски пројекат. Истиче се добрим стањем и могућношћу непосредног усељења. Иако није нов градски пројекат, одржаван је тако да пружа савремене услове живота, са уграђеним ормарима и потпуно опремљеном кухињом.
Овај стан не нуди директан приступ приватном парку или базену, већ користи заједничке садржаје комплекса. Иако се близина плаже истиче, нагиб терена ка плажи је значајан (10.6%), што може представљати изазов за одређене групе становништва. Такође, ово није нова градња, већ постојећи стан у добром стању.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште са лаким приступом градским садржајима, али и за породице са децом због близине школа и дечијег игралишта у комплексу. Љубитељи голфа ће ценити близину терена, док ће они који желе мир и релаксацију уживати у погледу на море и пространим баштама. Такође, представља добру опцију за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање, с обзиром на популарност локације током целе године и близину туристичких атракција и аеродрома. Позиција у урбаном подручју обезбеђује да живот буде активан и ван сезоне.
Стан је у добром стању, што сугерише да су завршни радови функционални и адекватно одржавани. Уграђени ормари у спаваћим собама оптимизују простор, док потпуно опремљена кухиња омогућава лако спремање оброка. Систем клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целог лета и зиме. Покривена тераса пружа додатни простор за боравак на отвореном. Урбанизација је добро одржавана, са уређеним баштама и заједничким базеном, што доприноси укупном квалитету становања. Ознака енергетске ефикасности није наведена, али је присуство клима уређаја индикатор модерне инсталације.
Цена овог стана је 340.000 евра. Са површином од 69 м², цена по квадратном метру износи око 4.927 евра. Ова цена укључује 2 спаваће собе, 2 купатила, приватни паркинг и оставу. Постојећа градња у добром стању, југоисточна оријентација и поглед на море додатно утичу на вредност. Важно је напоменути да је ово цена која је недавно смањена, што може бити додатни фактор при одлучивању. Понуда је реална у контексту локалног тржишта, где су се у протеклом периоду одиграле око 800 трансакција.
Беналмадена Пуебло је место где се урбана динамика сусреће са спокојем. Становници могу свакодневно уживати у лаганом ритму, са супермаркетом и апотеком на само неколико стотина метара, док су ресторани и кафићи надохват руке. Надморска висина од 263 метра пружа свежину и чистији ваздух у односу на приморје, уз широк поглед. Налази се у оквиру добро одржаване урбанизације са баштом и базеном, што ствара пријатно окружење за живот. Иако постоји 5 аутобуских линија и 50 станица у близини, аутомобил је и даље користан за истраживање ширег подручја.
Живот у Беналмадена Пуеблу нуди баланс између урбане погодности и спокојнијег темпа. На располагању је 15 ресторана, 2 апотеке, 2 банке и 3 кафића на пешачкој удаљености, што задовољава свакодневне потребе. Близина једне основне школе покрива образовне потребе најмлађих. За спортске активности, постоје центри за хокеј и рекете, као и спортски центар у Аројо де ла Миел. Локација у близини обале (2.3 км до најближе плаже) пружа приступ рекреацији на мору, иако је успон ка плажи прилично стрм. Укупан број локалних празника (32 годишње) указује на богат културни живот у региону.
Локација Беналмадена Пуебло, на висини од 263 метра, нуди простране погледе и блажу климу. Грађанска урбанизација је близу обале, са лаким приступом плажама, али и са одређеним успоном. Близина кључних садржаја попут супермаркета, апотека и болнице, као и одлична повезаност са аеродромом Малага, чине ову локацију практичном за свакодневни живот и путовања.
Беналмадена Пуебло је смештен у срцу Коста дел Сол, између градова Малага и Марбеља. Ова локација пружа лак приступ већим градским центрима. Малага, са својим међународним аеродромом и богатим културним животом, удаљена је око 11 км ваздушном линијом. Фуенхирола, популарно приморско одмаралиште, налази се на око 7.6 км, што пружа додатне могућности за куповину, ресторане и забаву. Позиција унутар региона обезбеђује уравнотежен начин живота, са приступом урбаним садржајима, али и близином природних лепота и обале.
Локација овог стана је добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 10 км ваздушном линијом (око 11 км), што олакшава путовања. Најближи супермаркет је удаљен 366 метара, а апотека 529 метара, чинећи свакодневне куповине изузетно практичним. Болница је на 1.0 км. За љубитеље голфа, постоји терен за голф на 1.2 км, као и додатни терени на нешто већим удаљеностима. Најближе плаже, попут Плаја де Аројо Ондо, удаљене су 2.3 км. Постоји 5 линија јавног превоза са 50 станица у близини, као и 3 железничке станице у радијусу од 3.8 км, што обезбеђује алтернативне начине превоза.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Беналмадени је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.1°C. Током године, температуре се крећу између 10°C и 25°C, што пружа пријатне услове за живот. Постоји 3.891 сунчани сат годишње, што локацију чини идеалном за активности на отвореном. Због топлих вода, пливачки сезона траје 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 263 метра обезбеђује благу климу, са мање екстремних врућина у поређењу са приморјем. Хелинг ка плажи од 10.6% указује на брдовит терен у непосредној близини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де Аројо Ондо, Плаја Бона и Плаја Лас Виборас, све удаљене око 2.3-2.4 км. Ове плаже нуде могућности за одмор и рекреацију на обали. За љубитеље голфа, постоји више опција, од терена за питч & пут на 1.2 км до већих терена попут Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 7.8 км. У близини се налазе и спортски центри, укључујући клубове за хокеј и тенис, као и спортски центар Аројо де ла Миел, пружајући разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло је смештен у срцу Коста дел Сол, између градова Малага и Марбеља. Ова локација пружа лак приступ већим градским центрима. Малага, са својим међународним аеродромом и богатим културним животом, удаљена је око 11 км ваздушном линијом. Фуенхирола, популарно приморско одмаралиште, налази се на око 7.6 км, што пружа додатне могућности за куповину, ресторане и забаву. Позиција унутар региона обезбеђује уравнотежен начин живота, са приступом урбаним садржајима, али и близином природних лепота и обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL616488
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге пројекте у региону, овај стан у Беналмадена Пуеблу истиче се својом локацијом у вишем урбаном подручју, што пружа другачији осећај у односу на директно приморје. Цена од 340.000 евра за стан од 69 м² са 2 спаваће собе сврстава га у средњи ценовни ранг у поређењу са другим понудама. На пример, Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 евра, што указује на вишу класу или новију градњу. Aby Upper, такође у Естепони, са почетном ценом од 320.000 евра, нуди сличну цену, али је локација другачија. Alba Benalmadena, са 598.000 евра, представља знатно скупљу опцију, вероватно због ексклузивније локације или веће површине. Овај стан нуди добру равнотежу између цене, простора и локације у урбаном окружењу са приступом природи и мору, што га чини посебним у поређењу са мање развијеним или искључиво туристичким локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID