نقل مشروع لغسيل ملابس قائم ومجهز بالكامل في وسط بنالمادينا بويبلو. يتمتع العمل بسمعة ممتازة على مدار 20 عامًا وهو جاهز لمواصلة تحقيق الدخل من اليوم الأول. يقدم خدمات احترافية للفنادق والمطاعم والمراكز الطبية والشركات التي تدير تأجيرًا لمنصات مثل Booking و Airbnb، مع خدمات التوصيل والتحصيل من La Cala de Mijas إلى Torremolinos. يضم فريقًا مؤهلًا تأهيلاً عاليًا وبرنامجًا مصممًا لزيادة أداء الأعمال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع محل الغسيل في قلب بنالمادينا بويبلو (Benalmádena Pueblo)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنه قريب من المتاجر ووسط المدينة والمدارس، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا لعمل تجاري.
على الرغم من أن هذا ليس عقارًا سكنيًا، إلا أن موقعه الاستراتيجي يوفر الراحة. القرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام يخلق بيئة ملائمة للموظفين. تم تجهيز العمل بالكامل وجاهز للعمل فورًا، لتلبية جميع احتياجات العمليات التجارية.
هذه عملية نقل عمل تجاري قائم، وليست بناءً جديدًا. تتمتع المغسلة بسجل تشغيلي يمتد 20 عامًا وهي مجهزة بمعدات تكنولوجية جديدة وعملية تم شراؤها في أقل من 12 شهرًا. تم تحديث جميع المستندات والتراخيص وهي جاهزة لنقل الملكية.
لا يوفر العقار مساحة سكنية، وهو مخصص للاستخدام التجاري فقط. لا توجد مرافق شخصية مرتبطة بالعقار. الشواطئ وملاعب الجولف ليست بعيدة ولكنها تتطلب وسيلة نقل، والشواطئ ذات منحدر حاد.
Ref: VL373418
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد نقل الأعمال هذا مناسبًا لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى دخول صناعة مستقرة ومربحة. إنه مثالي للمستثمرين الذين يسعون إلى تأسيس وجود تجاري في منطقة كوستا ديل سول، وخاصة أولئك المهتمين بقطاع الخدمات. تتيح قاعدة العملاء الحالية ونموذج العمل لرجال الأعمال ذوي الخبرة، بينما توفر أيضًا منصة تم اختبارها للمبتدئين. يحتاج العمل إلى مالك جديد ليواصل نجاحه، مع إمكانية التوسع بناءً على خطة النمو المقدمة.
تم تجهيز المغسلة بجميع المعدات التكنولوجية والوظيفية اللازمة، وقد تم تحديث جميع المعدات في أقل من 12 شهرًا وتأتي مع ضمان. وهي تشمل جهاز كمبيوتر وطابعة وطابعة إيصالات وسجل نقدي ورفوف ومركز كي وغسالة ملابس صناعية (بما في ذلك غسالة بسعة 24 كجم وغسالتين بسعة 18 كجم) وثلاثة مجففات. كما يضم العقار حمامين ومنطقة تخزين وتكييف هواء (بارد وساخن). جميع المستندات والتراخيص محدثة وجاهزة لتغيير الملكية.
يتم نقل الأعمال التجارية مقابل 200,000 يورو، باستثناء المخزون. تبلغ الإيجارات الشهرية 1,570 يورو، مع وديعة لمدة شهرين. العمل التجاري مجهز بالكامل ويعمل بكفاءة، وهو جاهز لتوليد الدخل على الفور. يمثل هذا العرض فرصة رائعة للدخول إلى قطاع الخدمات المزدهر في إسبانيا، حيث يتم نقل العمل بسبب انتقال المالكين.
يوفر هذا المكان التجاري في بنالمادينا بويبلو خدمة أساسية للشركات والمقيمين المحليين. كغسالة ملابس قائمة، يلعب دورًا حيويًا في خدمة الفنادق والمطاعم وتأجير الإقامات قصيرة الأجل، مما يعكس حيوية الاقتصاد السياحي في المنطقة. يضمن الموقع الاستراتيجي، مع القرب من وسائل الراحة وسهولة الوصول، تدفقًا مستمرًا للعملاء. إن الأعمال التجارية المجهزة تجهيزًا جيدًا، والتي يديرها فريق متمرس، تشير إلى النشاط الريادي في المنطقة والحاجة إلى خدمات موثوقة. يساهم ارتفاع المنطقة البالغ 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر والمناخ المعتدل مع ساعات شمس وفيرة في توفير بيئة لطيفة للعمليات التجارية وخدمة العملاء.
تتمتع بنالمادينا بويبلو، الواقعة على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ لطيف يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 10 و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.1 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3891 ساعة شمسية سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من وجود 15 مطعمًا ووسائل راحة مختلفة في نطاق 2 كم، إلا أن الشواطئ (مثل بلايا دي أرويو هوندو) تبعد حوالي 2.3 كم، ويوجد انحدار بنسبة 10.6%، مما قد يجعل الوصول إلى الشاطئ صعبًا بدون وسيلة نقل.
يقع العقار التجاري في وسط بنالمادينا بويبلو، وهي قرية ساحرة. يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمرافق الطبية، كما أنه قريب من الساحل ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار ملقا.
تقع بنالمادينا بويبلو في منطقة كوستا ديل سول، وتقدم مزيجًا من القرب من المدن الساحلية الصاخبة وسحر القرية التقليدية. وهي تقع في مقاطعة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة. يوفر ارتفاع القرية البالغ 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظورًا مختلفًا عن السهول الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والترفيه الساحلي.
يقع العقار في وسط بنالمادينا بويبلو، مع وسائل راحة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 366 مترًا وصيدلية على بعد 529 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 1.2 كم فقط. في حين أن أقرب شاطئ (Playa de Arroyo Hondo) يبعد 2.3 كم، إلا أنه ذو منحدر شديد. يقع العقار على بعد حوالي 11 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP). يوجد وصول جيد للنقل العام مع 5 خطوط و 50 محطة. السيارة مفيدة ولكنها ليست ضرورية تمامًا.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بويبلو بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.1 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3891 ساعة سنويًا. يوفر ارتفاعها البالغ 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية، مع درجات حرارة تتراوح بين 10 و 25 درجة مئوية. في حين أن المنطقة قريبة من الساحل، فإن ارتفاعها قد يعني تأثيرًا أقل من النسيم البحري، والذي يمكن أن يكون مفيدًا. ومع ذلك، قد يجعل المنحدر الحاد (10.6%) الوصول إلى الشاطئ أكثر صعوبة، ولكن المنطقة بشكل عام تتميز بطقس مشمس ومعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقع بنالمادينا بويبلو المرتفع، إلا أنها قريبة من الساحل، حيث تبعد حوالي 2.3 كم عن شواطئ مثل Playa de Arroyo Hondo و Playa Bonita. ومع ذلك، فإن التضاريس المؤدية إلى هذه الشواطئ شديدة الانحدار (10.6%)، وقد تتطلب وسيلة نقل. توفر المراكز الرياضية المحلية مثل Club Hockey Benalmádena (1.4 كم)، والعديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Golf Benalmádena Pitch& Putt (1.2 كم)، فرصًا للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا بويبلو في منطقة كوستا ديل سول، وتقدم مزيجًا من القرب من المدن الساحلية الصاخبة وسحر القرية التقليدية. وهي تقع في مقاطعة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة. يوفر ارتفاع القرية البالغ 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظورًا مختلفًا عن السهول الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والترفيه الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
مقارنة بالمشاريع السكنية مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، يوفر نقل الغسالة في Benalmádena Pueblo فرصة تجارية فريدة. في حين أن هذه المشاريع تقدم عقارات سكنية، فإن سعر الغسالة البالغ 200,000 يورو يوفر نقطة دخول يمكن الوصول إليها لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء وجود تجاري في منطقة كوستا ديل سول. يوضح سوق العقارات العام في المنطقة، بما في ذلك التطورات الجديدة في Estepona و Benalmádena، الطلب المستمر على العقارات في المنطقة. ومع ذلك، تختلف استراتيجية التسعير لهذه الفرصة التجارية عن السوق الذي يركز على الإسكان الفاخر، حيث تركز على الأعمال التجارية القائمة والمربحة. يوفر موقع Benalmádena Pueblo، على الرغم من كونه أكثر داخلية من الساحل، سهولة الوصول ودعم المجتمع، مما يميزه عن المراكز السياحية الساحلية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. لديه معرفة عميقة بالأسواق العقارية في إسبانيا، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى. يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
