Prevod zavedeného, plne vybaveného práčovne v centre Benalmádena Pueblo. Podnik s 20-ročnou dobrou povesťou je pripravený generovať príjem od prvého dňa. Ponúka profesionálne služby hotelom, reštauráciám, lekárskym centrám a spoločnostiam, ktoré spravujú prenájmy cez platformy ako Booking a Airbnb, so službami doručenia a vyzdvihnutia od La Cala de Mijas do Torremolinos. Disponuje vysoko kvalifikovaným tímom a softvérom navrhnutým na optimalizáciu výkonnosti podniku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto práčovňa sa nachádza v srdci Benalmádena Pueblo, živého mestského prostredia s vybavením na pešej vzdialenosti. Blízkosť obchodov, centra mesta a škôl, spolu s dobrou dopravnou dostupnosťou, z neho robí strategickú polohu pre podnikanie.
Hoci ide o nehnuteľnosť na komerčné účely, jej strategická poloha poskytuje pohodlie. Blízkosť obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy vytvára priaznivé prostredie pre zamestnancov. Podnik je plne vybavený a pripravený na okamžitú prevádzku, spĺňajúci všetky potreby komerčných operácií.
Ide o prevod existujúceho podniku, nie novostavbu. Práčovňa má 20-ročnú prevádzkovú históriu a je vybavená novým, funkčným technologickým vybavením zakúpeným pred menej ako 12 mesiacmi. Všetky dokumenty a licencie sú aktuálne a pripravené na prevod.
Nehnuteľnosť neponúka obytný priestor a je určená výlučne na komerčné využitie. Neexistujú žiadne osobné vybavenia spojené s bývaním. Pláže a golfové ihriská sú v dosahu, ale vyžadujú dopravu a pláže majú strmý sklon.
Ref: VL373418
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento prevod podniku je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú vstúpiť do stabilného a ziskového odvetvia. Je ideálny pre investorov, ktorí chcú zriadiť obchodnú prítomnosť v regióne Costa del Sol, najmä pre tých, ktorí sa zaujímajú o sektor služieb. Existujúca zákaznícka základňa a obchodný model ho robia atraktívnym pre skúsených podnikateľov, pričom zároveň poskytuje osvedčenú platformu pre začiatočníkov. Podnik potrebuje nového vlastníka, aby mohol pokračovať vo svojom úspechu, s potenciálom rozšírenia na základe poskytnutého plánu rastu.
Práčovňa je plne vybavená všetkým potrebným technologickým a funkčným vybavením, pričom všetko vybavenie bolo obnovené pred menej ako 12 mesiacmi a je na záruke. Zahrňuje počítač, tlačiareň, tlačiareň účteniek, pokladňu, regály, centrum na žehlenie, priemyselné práčky (vrátane jednej 24 kg a dvoch 18 kg) a tri sušičky. Nehnuteľnosť má tiež dve kúpeľne, skladovací priestor a klimatizáciu (teplú/studenú). Všetky dokumenty a licencie sú aktuálne a pripravené na prevod vlastníctva.
Prevod podniku je ponúkaný za cenu 200 000 €, bez zásob. Mesačný nájom je 1 570 €, s dvojmesačnou zálohou. Podnik je plne vybavený a efektívne fungujúci, pripravený generovať príjmy okamžite. Prevod podniku z dôvodu presťahovania majiteľov predstavuje vynikajúcu príležitosť vstúpiť do prosperujúceho španielskeho sektora služieb.
Tento komerčný priestor v Benalmádena Pueblo slúži miestnym podnikom a obyvateľom, poskytujúc kľúčové služby. Ako zavedená práčovňa hrá zásadnú úlohu pri obsluhe hotelov, reštaurácií a nehnuteľností na krátkodobé prenájmy, odrážajúc vitalitu turistickej ekonomiky regiónu. Strategická poloha s blízkosťou k vybaveniu a ľahkým prístupom zabezpečuje neustály prúd zákazníkov. Dobre vybavený podnik, prevádzkovaný skúseným tímom, svedčí o podnikateľskej aktivite regiónu a potrebe spoľahlivých služieb. Výška 263 metrov nad morom a mierne podnebie s bohatými slnečnými hodinami prispievajú k príjemnému prostrediu pre obchodné operácie a zákaznícky servis.
Benalmádena Pueblo, nachádzajúca sa 263 metrov nad morom, sa teší príjemnej klíme s priemernými teplotami medzi 10-25°C a priemernou ročnou teplotou 17,1°C. Región má 3 891 hodín slnečného svitu ročne, ideálne pre outdoorové aktivity. Hoci v okruhu 2 km je 15 reštaurácií a rôzne vybavenia, pláže (ako Playa de Arroyo Hondo) sú vzdialené približne 2,3 km a majú sklon 10,6%, čo môže sťažiť prístup na pláž bez dopravy.
Komerčný objekt sa nachádza v centre Benalmádena Pueblo, očarujúcej dediny. Poloha ponúka ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a lekárskym zaisteniam, pričom je tiež blízko k pobrežiu a hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Benalmádena Pueblo sa nachádza v regióne Costa del Sol, ponúkajúc kombináciu blízkosti k rušným pobrežným mestám a šarmu tradičnej dediny. Nachádza sa v provincii Málaga, čo zabezpečuje ľahký prístup k ďalším hlavným destináciám v regióne. Nadmorská výška dediny 263 metrov nad morom ponúka iný pohľad v porovnaní s pobrežnými rovinami, pričom si zachováva ľahký prístup k plážam a pobrežným aktivitám.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Benalmádena Pueblo, s vybavením na pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 366 m a lekárne vo vzdialenosti 529 m. Golfové ihriská, ako napríklad Golf Benalmádena Pitch& Putt, sú vzdialené len 1,2 km. Zatiaľ čo najbližšia pláž (Playa de Arroyo Hondo) je vzdialená 2,3 km, má strmý sklon. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 11 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) a má dobrú dostupnosť verejnej dopravy s 5 linkami a 50 zastávkami. Auto je užitočné, ale nie úplne nevyhnutné.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,1°C a množstvom slnečného svitu, dosahujúcim 3 891 hodín ročne. Jej nadmorská výška 263 metrov poskytuje chladnejšie prostredie v porovnaní s pobrežnými oblasťami, s priemernými teplotami v rozmedzí 10-25°C. Hoci oblasť je blízko pobrežia, jej nadmorská výška môže znamenať menší vplyv morských vánkov, čo môže byť pre niektorých výhodou. Avšak strmý sklon (10,6%) môže sťažiť prístup na pláž, ale celkovo sa oblasť vyznačuje slnečným a miernym počasím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek vyvýšenej polohe Benalmádena Pueblo je blízko pobrežia, približne 2,3 km od pláží ako Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita. Terén vedúci k týmto plážam je však strmý (10,6%) a môže vyžadovať dopravu. Miestne športové centrá, ako napríklad Club Hockey Benalmádena (1,4 km), a niekoľko blízkych golfových ihrísk, vrátane Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km), ponúkajú rekreačné príležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo sa nachádza v regióne Costa del Sol, ponúkajúc kombináciu blízkosti k rušným pobrežným mestám a šarmu tradičnej dediny. Nachádza sa v provincii Málaga, čo zabezpečuje ľahký prístup k ďalším hlavným destináciám v regióne. Nadmorská výška dediny 263 metrov nad morom ponúka iný pohľad v porovnaní s pobrežnými rovinami, pričom si zachováva ľahký prístup k plážam a pobrežným aktivitám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| Apríl | 14.5°C | 36 mm |
| Máj | 16.7°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s rezidenčnými projektmi, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), prevod práčovne v Benalmádena Pueblo ponúka jedinečnú obchodnú príležitosť. Zatiaľ čo tieto projekty ponúkajú rezidenčné nehnuteľnosti, práčovňa za 200 000 € poskytuje dostupný vstupný bod pre podnikateľov, ktorí chcú vytvoriť obchodnú prítomnosť v regióne Costa del Sol. Celkový trh s nehnuteľnosťami v oblasti, vrátane nových vývojov v Estepone a Benalmádena, vykazuje trvalý dopyt po nehnuteľnostiach v regióne. Cenová stratégia tejto obchodnej príležitosti sa však líši od trhu zameraného na luxusné bývanie, zameriavajúc sa na existujúci, ziskový obchod. Poloha Benalmádena Pueblo, hoci je viac vo vnútrozemí ako pobrežie, ponúka pohodlný prístup a podporu komunity, čo ju odlišuje od pobrežných turistických centier.
Maiko je odborníkom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Má hlboké znalosti o španielskom trhu s nehnuteľnosťami, najmä na Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastiach. Pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
