Овај пренос пословања перионице представља прилику за стицање већ успостављеног и потпуно опремљеног објекта у срцу Беналмадене Пуебло, Малага. Пословање је активно 20 година и спремно је да генерише приход од првог дана. Објекат је стратешки позициониран у урбаном окружењу, са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености, што доприноси његовој доступности и видљивости. Тренутни власници, пореклом из Велике Британије, оптимизовали су пословање током последње три године, уводећи специјализовани софтвер и план раста, који ће бити доступни новом власнику.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пословање перионице је смештено у Беналмадени Пуебло, урбаном окружењу са обимним садржајима у непосредној близини. Ова локација омогућава лак приступ клијентима и запосленима. Близина продавница, кафића и других услуга доприноси живости подручја и потенцијалном промету. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол од приближно 10 км обезбеђује добру повезаност за логистику и пословна путовања.
За пословање перионице, 'функционалне потребе' се односе на оперативну ефикасност и приступ клијентима. Овај објекат нуди 92 м² радног простора, са два купатила и простором за складиштење, што је функционално за свакодневне операције. Позиција у центру Беналмадене Пуебло обезбеђује добру видљивост и лак приступ за клијенте, укључујући и могућност услуга доставе и преузимања, које су већ успостављене.
Овај пројекат није новоградња, већ пренос постојећег пословања. Перионица је у потпуности опремљена и ради већ 20 година, са опремом која је млађа од 12 месеци и долази са гаранцијом. Документација, укључујући дозволе и уговоре, је ажурна и спремна за промену власништва. Нови власник добија успостављену структуру са планом раста и почетном подршком, што омогућава континуитет пословања без почетних фаза изградње или успостављања.
Ова понуда се односи искључиво на пренос комерцијалног пословања перионице и није намењена становању. Објекат не пружа стамбени простор нити могућност претварања у исти. Пословање захтева активно управљање и није пасивна инвестиција. Иако је опрема нова, одржавање и оперативни трошкови су одговорност новог власника. Потенцијални купци треба да имају на уму да је ово пословна прилика, а не куповина некретнине за личну употребу.
Ref: VL373418
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова пословна прилика може бити погодна за предузетнике који траже успостављено пословање са доказаним приходом и широком базом клијената. Посебно је интересантна за оне који желе да се преселе у Шпанију и одмах започну са радом, без потребе за дуготрајним процесом успостављања новог бизниса. Такође, може привући инвеститоре који траже сигурну и профитабилну инвестицију у услужном сектору, са потенцијалом за даљи раст кроз већ припремљен план. Појединци са искуством у управљању услужним делатностима или логистици могу брзо да се интегришу у постојећи систем. Обзиром на постојећи тим професионалаца и почетну подршку, ово може бити добра опција и за оне који можда немају претходно искуство у овом специфичном сектору, али су спремни да уче и развијају пословање.
Перионица у Беналмадени Пуебло функционише као кључна услуга за локалну заједницу и ширу регију. Њен дневни ритам укључује пружање професионалних услуга прања и пеглања за хотеле, ресторане, медицинске центре и компаније које управљају изнајмљивањем некретнина путем платформи као што су Booking и Airbnb. Пословање је добро успостављено и има широк спектар клијената, са услугама доставе и преузимања које покривају подручје од Ла Кала де Михас до Торемолиноса. Ово указује на динамично окружење са константним протоком послова. Објекат је опремљен модерним машинама за прање и сушење, укључујући индустријске капацитете од 24 кг и 18 кг, као и центре за пеглање. Присуство два купатила и простора за складиштење доприноси функционалности објекта. Климатизација обезбеђује комфорне услове рада током целе године. Софтвер за управљање клијентима, дизајниран за максимализацију перформанси, омогућава ефикасно управљање са преко 150 клијената. Смештена у центру града, перионица има лак приступ за пешаке и возила, што је кључно за логистику услуга доставе.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Беналмадене Пуебло карактерише се просечним годишњим температурама између 10-25°C, са просечном годишњом температуром од 17,1°C. Регион ужива у приближно 3.891 сунчаних сати годишње, што доприноси дугој туристичкој сезони и повећаном броју посетилаца, а самим тим и потенцијалних клијената за перионицу. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, што додатно подстиче туризам. Локација је на 263 м надморске висине, што пружа благе летње температуре у поређењу са самом обалом. Ова клима подржава континуирани проток клијената из туристичког сектора, али и локалних становника који цене услуге прања током целе године. Нагиб терена према плажи од 10,6% указује на брдовит терен, што може утицати на логистику доставе, али је већ узето у обзир кроз услуге преузимања и доставе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
У поређењу са стамбеним пројектима као што су Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, ова понуда представља фундаментално другачију врсту инвестиције. Док поменути пројекти нуде стамбени простор са различитим нивоима луксуза и садржаја, пренос пословања перионице у Беналмадени Пуебло нуди успостављену комерцијалну прилику. Уместо да се фокусира на животни стил становања, ова инвестиција се фокусира на оперативни приход и пословни раст. Беналмадена Пуебло, са својим традиционалним шармом и растућим туристичким сектором, пружа стабилно окружење за услужна пословања. За разлику од куповине новог стана, где је повраћај инвестиције често дугорочан и зависи од тржишних флуктуација, ово пословање нуди тренутни приход и већ успостављену базу клијената. Док стамбени пројекти могу бити атрактивни за личну употребу или изнајмљивање, ова перионица је намењена предузетницима или инвеститорима који траже активну пословну прилику са оперативним моделом и постојећом инфраструктуром. Регионално, Беналмадена Пуебло је добро позиционирана да опслужује како локалне становнике, тако и туристичку индустрију ширег подручја Коста дел Сола, што пружа стабилност и потенцијал за раст који се разликује од чисто стамбених инвестиција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID