Пренос успостављене, потпуно опремљене вешернице у центру Беналмадена Пуебло. Посао са 20 година добром репутацијом спреман је да генерише приход од првог дана. Пружа професионалне услуге хотелима, ресторанима, медицинским центрима и компанијама које управљају закупцима путем платформи као што су Booking и Airbnb, са услугама доставе и преузимања од Ла Кала де Мијас до Торремолиноса. Поседује висококвалификовани тим и софтвер дизајниран за оптимизацију пословних перформанси.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вешерница се налази у срцу Беналмадена Пуебло, живописног градског подручја са садржајима на пешачкој удаљености. Близина продавница, центра града и школа, заједно са добром саобраћајном доступношћу, чини га стратешком локацијом за пословање.
Иако ово није стамбена некретнина, његова стратешка локација пружа погодност. Близина продавница, ресторана и јавног превоза ствара повољно окружење за запослене. Посао је потпуно опремљен и спреман за тренутни рад, задовољавајући све потребе комерцијалних операција.
Ово је пренос постојећег посла, а не нова конструкција. Вешерница има 20 година историје рада и опремљена је новом, функционалном технолошком опремом купљеном пре мање од 12 месеци. Сва документација и лиценце су ажурне и спремне за пренос.
Некретнина не нуди стамбени простор и намењена је само за комерцијалну употребу. Не постоје лични садржаји повезани са становањем. Плаже и голф терени су на удаљености, али захтевају превоз, а плаже су стрме.
Ref: VL373418
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пренос посла је погодан за предузетнике који желе да уђу у стабилну и профитабилну индустрију. Идеалан је за инвеститоре који желе да успоставе комерцијално присуство у региону Коста дел Сол, посебно за оне који се интересују за сектор услуга. Постојећа база купаца и пословни модел чине га атрактивним за искусне предузетнике, истовремено пружајући доказану платформу за почетнике. Посао захтева новог власника да настави свој успех, са потенцијалом за проширење на основу пруженог плана раста.
Вешерница је потпуно опремљена свим потребним технолошким и функционалним уређајима, при чему је сва опрема обновљена пре мање од 12 месеци и долази са гаранцијом. Укључује рачунар, штампач, штампач рачуна, касу, полице, центар за пеглање, индустријске машине за прање веша (укључујући једну од 24 кг и две од 18 кг) и три машине за сушење. Непокретност такође има два купатила, складишни простор и клима уређај (топло/хладно). Сва документација и лиценце су ажурне и спремне за пренос власништва.
Пренос посла се нуди по цени од €200,000 (без залиха). Месечна кирија износи €1,570, плус депозит од два месеца. Посао је потпуно опремљен и ефикасно функционише, спреман да одмах генерише приход. Пренос посла због пресељења власника представља одличну прилику за улазак у цветајући сектор услуга Шпаније.
Овај комерцијални простор у Беналмадена Пуебло служи локалним предузећима и становницима, пружајући кључне услуге. Као успостављена вешерница, игра виталну улогу у услуживању хотела, ресторана и објеката за краткорочни најам, одражавајући виталност туристичке економије региона. Стратешка локација са близином садржаја и лаким приступом обезбеђује константан проток купаца. Добро опремљен посао, којим управља искусан тим, сведочи о предузетничкој активности региона и потреби за поузданим услугама. Надморска висина од 263 метра и умерена клима са обилним сунчаним сатима доприносе пријатном окружењу за комерцијалне операције и кориснички сервис.
Беналмадена Пуебло, смештена на 263 метра надморске висине, ужива у пријатној клими са просечним температурама између 10-25°C и просечном годишњом температуром од 17,1°C. Регион има 3.891 сат сунца годишње, идеално за активности на отвореном. Иако у радијусу од 2 км постоји 15 ресторана и разни садржаји, плаже (попут Плаја де Аројо Хондо) удаљене су око 2,3 км и имају нагиб од 10,6%, што може отежати приступ плажи без превоза.
Комерцијални објекат се налази у центру Беналмадена Пуебло, шармантног села. Локација нуди лак приступ локалним продавницама, ресторанима и медицинским установама, истовремено се налазећи у близини обале и главних транспортних чворишта попут аеродрома Малага.
Беналмадена Пуебло се налази у региону Коста дел Сол, нудећи комбинацију близине живахним приобалним градовима и шарма традиционалног села. Смештен у провинцији Малага, обезбеђује лак приступ другим главним дестинацијама у региону. Надморска висина села од 263 метра нуди другачију перспективу у односу на приобалне равнице, истовремено одржавајући лак приступ плажама и приобалним активностима.
Некретнина се налази у центру Беналмадена Пуебло, са садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на 366 м и апотеку на 529 м. Голф терени, попут Голф Беналмадена Питц& Пут (Golf Benalmádena Pitch& Putt), удаљени су само 1,2 км. Док је најближа плажа (Плаја де Аројо Хондо) удаљена 2,3 км, она има стрм нагиб. Некретнина се налази око 11 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) и има добру доступност јавног превоза са 5 линија и 50 станица. Ауто је користан, али не обавезно потребан.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена Пуебло ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,1°C и обиљем сунца, достижући 3.891 сат годишње. Његова надморска висина од 263 метра нуди хладније окружење у поређењу са приобалним подручјима, са просечним температурама у распону од 10-25°C. Иако је подручје близу обале, његова надморска висина може значити мањи утицај морских ветрова, што може бити предност за неке. Међутим, стрми нагиб (10,6%) може отежати приступ плажи, али генерално подручје карактерише сунчано и благо време.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Упркос високом положају Беналмадена Пуебло, близу је обале, удаљен око 2,3 км од плажа попут Плаја де Аројо Хондо и Плаја Бонита. Међутим, терен који води до ових плажа је стрм (10,6%) и може захтевати превоз. Локални спортски центри, попут Клуба хокеја Беналмадена (Club Hockey Benalmádena) (1,4 км), и неколико оближњих голф терена, укључујући Голф Беналмадена Питц& Пут (1,2 км), нуде рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло се налази у региону Коста дел Сол, нудећи комбинацију близине живахним приобалним градовима и шарма традиционалног села. Смештен у провинцији Малага, обезбеђује лак приступ другим главним дестинацијама у региону. Надморска висина села од 263 метра нуди другачију перспективу у односу на приобалне равнице, истовремено одржавајући лак приступ плажама и приобалним активностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
У поређењу са стамбеним пројектима као што су Акуа Гарденс у Естепони (почев од 418.800 €) и Аби Апер (Aby Upper, од 320.000 €), и Алба Беналмадена у Беналмадени (од 699.000 €), пренос вешернице у Беналмадена Пуебло нуди јединствену комерцијалну прилику. Док ови пројекти нуде стамбене некретнине, вешерница по цени од 200.000 € пружа приступачну улазну тачку за предузетнике који желе да успоставе комерцијално присуство у региону Коста дел Сол. Укупна тржиште некретнина у подручју, укључујући нова насеља у Естепони и Беналмадени, показује сталну потражњу за некретнинама у региону. Међутим, стратегија цена ове комерцијалне прилике разликује се од тржишта фокусираног на луксузно становање, фокусирајући се на постојећи, профитабилни посао. Локација Беналмадена Пуебло, иако више у унутрашњости него обала, нуди практичан приступ и подршку заједнице, што га разликује од приобалних туристичких центара.
Маико је стручњак за тржиште некретнина у Шпанији. Он има дубоко познавање тржишта некретнина у Шпанији, посебно на Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приобалним регионима. Он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и могућности живљења, пружајући искрене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
